房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書(存儲(chǔ)版)
【正文】 ）解除本協(xié)議，同時(shí)甲方須向乙方支付違約金 20xx 萬元，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議解除后 30 天內(nèi)開始辦理項(xiàng)目公司注銷手續(xù)。 十二 、 本 協(xié)議書 一式 四 份，甲乙 雙 方 各執(zhí) 貳 份 ，經(jīng)雙方法定代表人或者授權(quán)代表簽字并加蓋公章后 生效。 鑒于乙方在該項(xiàng)目前期運(yùn)作過程中主要工作是做好摘牌前的準(zhǔn)備并協(xié)調(diào)項(xiàng)目公司與政府、村民之間的關(guān)系，如甲方有證據(jù)證明乙方怠于履行其主要義 第 5 頁 共 6 頁 5 務(wù)的，甲方有權(quán)選擇： （ 1）解除本協(xié)議，同時(shí)乙方須向甲方支付違約金 20xx 萬 元，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議解除后 30 天內(nèi)開始辦理項(xiàng)目公司注銷手續(xù)。 項(xiàng)目公司摘牌成功后，項(xiàng)目開發(fā)再產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由項(xiàng)目公司承擔(dān)，列入開發(fā)成本，乙方為該項(xiàng)目先行承擔(dān)的合理費(fèi)用在得到項(xiàng)目公司的認(rèn)可后由項(xiàng)目公司承擔(dān)，列入開發(fā)成本。 5%，土地出讓成交價(jià)格不高于150 萬元 /畝（在 XX 市政府公布的該區(qū)域相關(guān)土地政策、基準(zhǔn)地價(jià)不變情況下），土地出讓金返還比例在 XX 市城中村改造現(xiàn)行政策不變的前提下返還不低于75%，且在約定期限內(nèi)返還。 項(xiàng)目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊(cè)核定的名稱為準(zhǔn)。 第 1 頁 共 6 頁 1 房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書 甲方： XXXX 置業(yè)有限公司 法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 乙方： XX 康鑫置業(yè)有限公司 法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 鑒于： XX 省 XX 市 XX 區(qū)固城村城中村改造項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）是 XX市人民政府于 XXXX 年 5 月 7 日以鄭政文【 XXXX】 82 號(hào)《 XX 市人民政府關(guān)于金水區(qū)沙口村等 19 個(gè)村（組）城中村改造有關(guān)問題的通知》批準(zhǔn)的城中村改造項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于 XX 市 XX 區(qū)蘇
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