【正文】 支付(zhīf249。)違約金，同時(shí)要求返還定金。,違約金與賠償金并存：違約金﹤損失 〔可要求增加〕 違約金﹥損失〔過(guò)分高〕 〔可要求適當(dāng)(sh236。d224。ng)減少〕 違約金﹥損失〔高但不過(guò)分〕 〔適用違約金〕,定金與賠償金并存： 可并用 〔前者是懲罰性質(zhì)的，后者是補(bǔ)償性質(zhì)的〕,三金并存：比較違約金、賠償金的大小，以確定違約金的適用數(shù)額。 違約金一定，比較定金數(shù)額，從中選出一個(gè)有利于非違約方 的方案來(lái)。,定金：定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。 訂金：合同雙方就某一合同達(dá)成初步意向之后，支付一定的費(fèi)用以此 獲得優(yōu)先權(quán)。,第十八頁(yè)，共六十六頁(yè)。,合同(h233。 tong)訂立的程序,合同訂立的程序是指當(dāng)事人之間通過(guò)互相協(xié)商，達(dá)成意思表示一致的詳細(xì)過(guò)程。 包括三個(gè)階段 〔一〕要約(y224。o yuē)邀請(qǐng) 〔二〕要約 〔三〕承諾,第十九頁(yè)，共六十六頁(yè)。,1. 要約邀請(qǐng)，是指希望別人向自己發(fā)出要約而作出的意思(y236。 sī)表示。 常見的要約邀請(qǐng)：公司向客戶寄送報(bào)價(jià)單、價(jià)目表、商品目錄、拍賣廣告、招標(biāo)廣告、招股說(shuō)明書等；在報(bào)紙、電視、播送中的商業(yè)廣告、招聘廣告及出租房屋廣告等。 注意：要約邀請(qǐng)不具有法律約束力。,〔一〕要約(y224。o yuē)邀請(qǐng)階段 〔非必要階段〕,第二十頁(yè)，共六十六頁(yè)。,我們學(xué)校想購(gòu)置一批新的電腦100臺(tái)，10月10日通過(guò)學(xué)校網(wǎng)站發(fā)布招標(biāo)公告：“求購(gòu)100臺(tái)電腦，質(zhì)量要保證，價(jià)格要合理，有意向者請(qǐng)于10月20日之前聯(lián)絡(luò)本校設(shè)備科：林某某， 057765634634〞。 問(wèn)：我們學(xué)校的這種做法屬于什么(sh233。n me)行為？,屬于(shǔy)要約邀請(qǐng),案例(224。n l236。)1〔起因〕,第二十一頁(yè)，共六十六頁(yè)。,概念：指一方(yī fānɡ)當(dāng)事人向另一方(yī fānɡ)當(dāng)事人發(fā)出的締結(jié)合同的提議。 要約構(gòu)成要件： 要約是由特定人作出的意思表示； 要約必須反映其訂立合同的根本意圖； 要約具備合同的主要條款。,〔二〕要約(y224。o yuē)階段,第二十二頁(yè)，共六十六頁(yè)。,群眾電腦公司得知消息后，給我們(wǒ men)學(xué)校發(fā)了一份 ，稱其代理的一款聯(lián)想品牌機(jī)，質(zhì)量很好，單價(jià)2860元，隨到隨夠，數(shù)量不限，有效期至11月20日。 問(wèn)：群眾電腦公司的這種做法屬于什么行為？,案例(224。n l236。)2〔續(xù)前〕,回復(fù)要約邀請(qǐng)(yāoqǐng)，屬于要約,第二十三頁(yè)，共六十六頁(yè)。,①生效(shēng xi224。o)時(shí)間：要約到達(dá)受要約人，即對(duì)要約人產(chǎn)生約束力； ②要約對(duì)要約人的效力：在要約有效期內(nèi)不得隨意變更或撤銷。,要約(y224。o yuē)的效力,要約具有法律約束力，那群眾(qnzh242。ng)電腦得知我們學(xué)校的消息做出的要約是不是就有法律約束力了？,不一定，要約的生效條件：要約“到達(dá)〞受要約人時(shí)生效。,第二十四頁(yè)，共六十六頁(yè)。,①要約撤回和撤銷。 撤回：要約在發(fā)出后、生效前，要約人可以撤回要約； 撤銷：要約生效后、受要約人承諾前，要約人可以撤銷要約。 ②受要約人明示回絕要約。 ③要約期限(qīxi224。n)屆滿。 ④受要約人對(duì)要約作出本質(zhì)性變更。,要約不發(fā)生(fāshēng)效力或效力終止,第二十五頁(yè)，共六十六頁(yè)。,要約(y224。o yuē)的撤回和撤銷,要約(y224。o yuē)的撤回,甲方,甲方,乙方,乙方,到達(dá)乙方之前撤回(ch232。hu237。) 未生效,要約的撤銷,已到達(dá)乙方，生效，又通知撤銷,第二十六頁(yè)，共六十六頁(yè)。,要約具有法律約束力，那群眾電腦發(fā)出要約后，覺(jué)得價(jià)格報(bào)的太低，無(wú)利可圖(w l236。 kě t)，想把價(jià)格提到2880元，該怎么辦？,群眾電腦可以(kěyǐ)撤回或撤銷原來(lái)的要約。,第二十七頁(yè)，共六十六頁(yè)。,識(shí)別方法：要約的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)詳細(xì)明確，假設(shè)缺少(quēshǎo)合同某一 主要條款〔標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款〕，那么屬于要約邀請(qǐng)。,最重要的區(qū)別在于要約具有(j249。yǒu)法律約束力，而要約邀請(qǐng)沒(méi)有法律約束力。,要約(y224。o yuē)與要約(y224。o yuē)邀請(qǐng),第二十八頁(yè)，共六十六頁(yè)。,概念：受要約人做出同意要約的意思表示(biǎosh236。)。 生效條件： 承諾須是對(duì)要約做出的答復(fù)； 承諾須是受要約人做出的意思表示； 承諾須與要約的本質(zhì)內(nèi)容完全一致； 承諾須是在要約的有效期內(nèi)做出的答復(fù)； 承諾須具備相應(yīng)的形式。 注意：但凡不符合上述條件之一的，為新要約。,〔三〕承諾(ch233。ngnu242。)階段,第二十九頁(yè)，共六十六頁(yè)。,我們學(xué)校收到群眾電腦公司的 后，覺(jué)得聯(lián)想(li225。nxiǎng)品牌質(zhì)量可靠，2860元的價(jià)格也合理，故同意其條件回復(fù)了 。 問(wèn)：我們學(xué)校的這種做法屬于什么行為？,案例(224。n l236。)3〔續(xù)前〕,回復(fù)(hu237。f249。)同意要約，稱為承諾,第三十頁(yè)，共六十六頁(yè)。,承諾的效力是指承諾引起的法律后果。一般情況下，承諾生效，合同成立，訂立合同的階段即告完畢。以下情況，承諾不發(fā)生效力： ⑴ 承諾被撤回〔承諾未“到達(dá)〞要約人〕 ⑵ 承諾遲到〔承諾在要約有效期屆滿后“到達(dá)〞要約人〕 注意(zh249。 y236。)：要約人將承諾遲到情況告知對(duì)方，否那么視為未遲到，仍有效力。,承諾(ch233。ngnu242。)的效力,第三十一頁(yè)，共六十六頁(yè)。,甲企業(yè)向乙企業(yè)發(fā)出 訂貨，該 列明了貨物的種類、數(shù)量(sh249。li224。ng)、質(zhì)量、供貨時(shí)間、交貨方式等，并要求乙在10日內(nèi)報(bào)價(jià)。乙承受甲發(fā)出 列明的條件并按期報(bào)價(jià)，也要求甲在10日內(nèi)回復(fù)；甲按期復(fù)電同意其價(jià)格，并要求簽訂書面合同。 請(qǐng)問(wèn)上述甲 訂貨、乙報(bào)價(jià)、甲回復(fù)報(bào)價(jià)的做法屬于什么行為？,甲 訂貨屬于要約邀請(qǐng)；乙報(bào)價(jià)(b224。o ji224。)行為屬于要約；甲回復(fù)報(bào)價(jià)(b224。o ji224。)行為屬于承諾。