【正文】 火完畢后立刻清查現(xiàn)場(chǎng)。在經(jīng)批準(zhǔn)的重點(diǎn)部位動(dòng)火（變壓器、配電房、汽車庫(kù)、發(fā)電機(jī)房、樓層等處），動(dòng)火必須做到“七不、一清”。動(dòng)火前“七不”：（1）、防火措施不落實(shí)不動(dòng)火；（2）、周圍的易燃雜物未清除不動(dòng)火；（3）、附近難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動(dòng)火；（4）凡盛裝有油類等易燃的容器，未經(jīng)洗刷干凈、排除殘有的油質(zhì)不動(dòng)火；（5）、凡儲(chǔ)存有易燃、易爆物品的場(chǎng)所，未經(jīng)排除易燃物品的不動(dòng)火；（6）、在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí)，下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)的不動(dòng)火；（7）、未配備相應(yīng)的滅火器材不動(dòng)火。動(dòng)火后的“一清”動(dòng)火人員和現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在動(dòng)火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種，然后離開現(xiàn)場(chǎng)。相關(guān)記錄表格重慶金旋物業(yè)有限公司（1）《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表》、（2）《消防演習(xí)記錄表》五、停車場(chǎng)管理制度停車場(chǎng)秩序維護(hù)人員負(fù)責(zé)指揮車場(chǎng)內(nèi)的車輛整齊停放、存放、監(jiān)護(hù)，并在《停車場(chǎng)車輛進(jìn)出登記表》上做好記錄。應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和停放車輛的安全，保證車場(chǎng)內(nèi)整齊有序。車場(chǎng)內(nèi)所有客戶的機(jī)動(dòng)車輛必須登記備案當(dāng)有車輛駛?cè)氲叵萝噹?kù)時(shí)，值班人員應(yīng)迅速指引車輛慢行,安全地停放在指定的車位上，并提醒司機(jī)關(guān)鎖好車門、窗,并將車內(nèi)貴重物品隨身帶走，無車輛停放許可證的車輛不得停放。每隔半小時(shí)或臨時(shí)詳細(xì)檢查車輛的車況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關(guān)好車門窗、未上鎖等現(xiàn)象及時(shí)處理并通知車主。嚴(yán)密注視車輛情況和駕駛員的行為，若遇醉酒駕車者應(yīng)立即勸阻，并報(bào)告班長(zhǎng)及時(shí)處理，避免交通意外事故發(fā)生。車輛出庫(kù)時(shí)，仔細(xì)核對(duì)出庫(kù)之車和駕駛員(車主)，有疑問時(shí)，應(yīng)立即到車擋面前向司機(jī)敬禮，再有禮貌盤問。當(dāng)停車場(chǎng)發(fā)現(xiàn)可疑人員時(shí)，秩序維護(hù)隊(duì)員應(yīng)急時(shí)前往對(duì)可疑人員進(jìn)行查問，同時(shí)巡視檢查停車所有車輛，有無丟標(biāo)志，車輛有無損傷，車門窗、后備箱有無撬痕。重慶金旋物業(yè)有限公司六、外來人員登記管理制度（一）來訪登記管理進(jìn)入本園區(qū)的外來人士，須在指定門崗填寫來訪登記表，接受并如實(shí)回答秩序維護(hù)人員的詢問，經(jīng)征得業(yè)主同意后，方能按指定路線進(jìn)入園區(qū)。（二）來訪人員須知禁止任何人士攜帶易燃易爆及違禁物品進(jìn)入園區(qū)。禁止在園區(qū)范圍內(nèi)從事非法活動(dòng)。禁止以任何理由在園區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行推銷活動(dòng)。非緊急情況下，任何人士不得以任何理由動(dòng)用園區(qū)內(nèi)的消防設(shè) 施。禁止衣冠不整或身份不明之人員進(jìn)入園區(qū)。帶出中大件物品，特殊情況須經(jīng)本物管處經(jīng)理批準(zhǔn)后，客戶特批條帶出物品。重慶金旋物業(yè)有限公司七、施工安全管理制度（一）施工安保管理規(guī)程進(jìn)入前期工地，秩序維護(hù)部必須進(jìn)行裝修隊(duì)伍的登記，做好全面管理過渡；裝修人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)裝潢前必須向管理部提供裝潢人員名單、施 工期限；裝潢人員需攜帶本人的身份證向管理部辦理登記手續(xù)，由管理部發(fā)放臨時(shí)出入證；裝修人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須持有臨時(shí)出入證和按指定通道出入；裝修人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，必須以“安全第一”為原則，進(jìn)行安全操作，如有不文明操作必須聽從秩序維護(hù)員/管理員的安排；裝修需用工具、原材料等物資進(jìn)場(chǎng)后，必須放入指定范圍；裝修期間的一切物品若需帶出現(xiàn)場(chǎng)，須持貨物出門證方可放行；裝修人員在現(xiàn)場(chǎng)不得吸煙、隨地大小便；裝修人員不得在施工場(chǎng)地住宿；如需動(dòng)火操作，必須向管理部申請(qǐng)手續(xù)，合格后方可操作，裝修人員擅自動(dòng)火造成火警，由施工方負(fù)全部責(zé)任；1施工人員必須服從秩序維護(hù)員的監(jiān)督；1施工現(xiàn)場(chǎng)必須每天工作完畢時(shí)清除裝潢垃圾；1施工人員不得在施工完畢或禁止通行的區(qū)域通行；1施工人員若違反上述規(guī)定，視情節(jié)后果分別給與警告處分、罰款重慶金旋物業(yè)有限公司直至追究刑事責(zé)任。（二）安保的施工管理要求秩序維護(hù)人員必須實(shí)行文明管理，依法管理的態(tài)度，先服務(wù) 管理的精神進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理。對(duì)不文明施工人員必須進(jìn)行先勸阻后制止的管理,不得與施工 人員進(jìn)行毆打謾罵。現(xiàn)場(chǎng)不得無證人員進(jìn)入,以不聽勸阻人員管理部跟施工負(fù)責(zé)人 進(jìn)行協(xié)商解決；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)六面體的保護(hù)，例：裝修工具對(duì)地面的磨損，對(duì)墻面碰 撞等；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，電話接線、電線、電腦線應(yīng)經(jīng)常檢查避免被竊。對(duì)嚴(yán)禁通行區(qū)域內(nèi)的管理檢查工作；對(duì)消防設(shè)備施工的安全檢查，嚴(yán)禁消防設(shè)施通道和遮擋消防設(shè)備；對(duì)動(dòng)火作業(yè)人員的檢查和現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作；對(duì)進(jìn)出物品的檢查；對(duì)園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備防護(hù)保衛(wèi)工作；重慶金旋物業(yè)有限公司八、卸貨區(qū)管理制度保持通道暢通，及時(shí)清理擺放貨物；嚴(yán)禁超過電梯承載力的貨物進(jìn)入貨運(yùn)電梯；所有車輛必須停放于指定位置，以免影響交通，如有違反可按 規(guī)定處理；當(dāng)卸貨區(qū)內(nèi)車輛已滿額，應(yīng)及時(shí)疏通，保證正常動(dòng)作；進(jìn)入貨區(qū)車輛嚴(yán)格按規(guī)定收取入場(chǎng)費(fèi)，車輛入場(chǎng)時(shí)需在票證上印上入場(chǎng)時(shí)間，離開時(shí)由商戶在票證上蓋章，經(jīng)出口秩序維護(hù)人員檢查有無超時(shí)違規(guī)。檢查及指揮引導(dǎo)車輛出入，以防公共設(shè)施受損；卸貨時(shí)，司機(jī)不得離開車輛，卸貨完畢后即駛離車場(chǎng)；有大型貨物進(jìn)出園區(qū)，必須提前3天通知物管處安保部；控制卸貨區(qū)秩序，以防阻塞通道；如車輛發(fā)生意外或損毀公共設(shè)施，即通知管理處；1車輛進(jìn)場(chǎng)卸貨且持有租賃戶與業(yè)主提供證明；1任何車輛不準(zhǔn)在車庫(kù)內(nèi)洗車（用水抹車除外）；1留意卸貨物是否為危險(xiǎn)品，如果是應(yīng)報(bào)請(qǐng)上級(jí)處理。九、附則本管理制度則如有未盡事宜，隨時(shí)以補(bǔ)充或修正為準(zhǔn)。12重慶金旋物業(yè)有限公司第二章突發(fā)事件的處理方法一、刑事治安事件的處理向當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)警即撥“110”；必須保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，控制園區(qū)各出入口并監(jiān)控室取得聯(lián)系；禁止無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)；若有人員受傷應(yīng)及時(shí)組織搶救；等待公安人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后全力協(xié)助開展偵破工作。二、發(fā)生失竊案件的處理