房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)算成本管理資料-文庫(kù)吧
2025-06-18 01:16 本頁(yè)面
【正文】 體積。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門(mén)窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個(gè)面積 的孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺(tái)線、虎頭磚、門(mén)窗套的體積亦不增加。凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計(jì)算 ：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)計(jì)算； 2.墻高度：（ 1）外墻斜（坡）屋面無(wú)檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室內(nèi)外均勻有天棚者算至屋架下弦底另加200mm； 無(wú)天棚者算至屋架下弦底另加 300mm，出檐寬度超過(guò)600mm時(shí)按實(shí)砌高度計(jì)算；平屋面算至鋼筋混凝土板底（ 2）內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無(wú)屋架者算至天棚底另加 100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時(shí)算至梁底（ 3）女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面（如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面）（ 4）內(nèi)、外山墻：按其平均高度計(jì)算 ：高度算至壓頂上表面（如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面），圍墻柱并入圍墻體積內(nèi) 0103020xx 空斗墻 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以空斗墻外形體積計(jì)算。墻角、內(nèi)外墻交接處、門(mén)窗洞口立邊、窗臺(tái)磚、屋檐處的實(shí)砌部分體積并入空斗墻體積內(nèi) 0103020xx 空花墻 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以空花部分外形體積計(jì)算，不扣除空洞部分 0103020xx 填充墻 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以填充墻 外形體積計(jì)算 0103020xx 實(shí)心磚柱 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算?？鄢炷良颁摻罨炷亮簤|、梁頭、板頭所占體積 0203020xx 零星砌磚 M3（ M M、個(gè)） 磚構(gòu)筑物（編碼 010303） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010303001 磚煙囪、水塔 M3 按設(shè) 計(jì)圖示筒壁平均中心線周長(zhǎng)乘以厚度乘以高度以體積計(jì)算?？鄢鞣N孔洞、鋼筋混凝土圈梁、過(guò)梁等體積 010303002 磚煙道 M3 按圖示尺寸以體積計(jì)算 010303003 磚窨井、檢查井 座 按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算 010303004 磚水池、化糞池 砌塊砌體（編碼 010304） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010304001 空心磚墻、砌塊墻 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算?？鄢T(mén)窗洞口、過(guò)人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過(guò)梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁 龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門(mén)窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個(gè)面積 的孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺(tái)線、虎頭磚、門(mén)窗套的體積亦不增加凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計(jì)算 ：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)計(jì)算； 2.墻高度：（ 1）外墻斜（坡）屋面無(wú)檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室內(nèi)外均勻有天棚者算至屋架下弦底另加200mm； 無(wú)天棚者算至屋架下弦底另加 300mm，出檐寬度超過(guò)600mm時(shí)按實(shí)砌高度計(jì) 算；平屋面算至鋼筋混凝土板底（ 2）內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無(wú)屋架者算至天棚底另加 100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時(shí)算至梁底（ 3）女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面（如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面）（ 4）內(nèi)、外山墻：按其平均高度計(jì)算 ：高度算至壓頂上表面（如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面），圍墻柱并入圍墻體積內(nèi) 010304002 空心磚柱、砌塊磚柱 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算?？鄢炷良颁摻罨炷亮簤|、梁頭、板頭、所占體積 石砌體（編碼 010305） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010305001 石基礎(chǔ) M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。包括附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積，不扣除基礎(chǔ)沙漿防潮層和單個(gè)面積 以內(nèi)的孔洞所占體積，靠墻暖氣溝的挑檐不增加體積基礎(chǔ)長(zhǎng)度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線計(jì)算 010305002 石勒腳 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算?？鄢龁蝹€(gè) 以外的孔洞所占的體積 010305003 石墻 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算?？鄢T(mén)窗洞口、過(guò)人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁 、過(guò)梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門(mén)窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個(gè)面積 的孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺(tái)線、虎頭磚、門(mén)窗套的體積亦不增加。凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計(jì)算 ：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)計(jì)算； 2.墻高度：（ 1）外墻斜（坡）屋面無(wú)檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室內(nèi)外均勻有天棚者算至屋架下弦底另加200mm； 無(wú)天棚者算至屋架下弦底另加 300mm，出 檐寬度超過(guò)600mm時(shí)按實(shí)砌高度計(jì)算；平屋面算至鋼筋混凝土板底（ 2）
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