二次裝修管理培訓(xùn)教材-文庫(kù)吧
2025-10-11 02:35 本頁(yè)面
【正文】 （電、焊工等）； 6）特殊施工項(xiàng)目的施工方案及設(shè)計(jì)方案（如改動(dòng)防水、結(jié)構(gòu)等).,12,三、裝修的申報(bào)與審批（辦理）,審批注意事項(xiàng),1)依據(jù)法規(guī)（裝修管理辦法、防盜網(wǎng)安裝規(guī)定等）、裝修手冊(cè)/協(xié)議； 2）常規(guī)提醒（現(xiàn)場(chǎng)防火安全、施工安全等）； 3）有針對(duì)性（針對(duì)施工項(xiàng)目）； 4）有預(yù)見(jiàn)性（針對(duì)施工項(xiàng)目有可能出現(xiàn)的違規(guī)情況）； 5）裝修人書(shū)面確認(rèn)審批意見(jiàn)； 6）結(jié)構(gòu)改建給專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)工程師審批。,13,四、裝修過(guò)程的監(jiān)督與管理,確定管理組織； 熟悉巡查內(nèi)容； 明確違章裝修處理方式； 驗(yàn)收。,14,四、裝修過(guò)程的監(jiān)督與管理,確定管理組織； 確定裝修管理部門(mén)或人員的協(xié)調(diào)分工，做到分工明細(xì)、責(zé)任明確。對(duì)相關(guān)人員組織培訓(xùn)，對(duì)可能出現(xiàn)的情況做好統(tǒng)一解釋及處理方式。 客服中心資料預(yù)審、業(yè)主解釋宣傳 工程部圖紙審查、專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)提示、建議 物管部現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控（門(mén)崗、專(zhuān)職裝修巡查）,15,裝修期間的管理,滅火器是功能正常?,巡查,16,裝修期間的管理,用電是否安全?,巡查,17,裝修期間的管理,裝修場(chǎng)地內(nèi)是否按要求及時(shí)清理易燃物品？,巡查,18,裝修期間的管理,電線接駁是否安全?,巡查,19,四、裝修過(guò)程的監(jiān)督與管理,裝修監(jiān)管的內(nèi)容 管證件 管違章 管垃圾,20,四、裝修過(guò)程的監(jiān)督與管理,管證件 施工許可證 施工人員出入證 動(dòng)火證 余泥傾倒許可證,21,四、裝修過(guò)程的監(jiān)督與管理,管違章,擅自開(kāi)工 亂拉、亂接電線，漏電開(kāi)關(guān)檢查 現(xiàn)場(chǎng)吸煙、室內(nèi)明火煮飯 裝修材料、垃圾堆于公共地方 動(dòng)火未經(jīng)審批，并未做好現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)措施 裝修現(xiàn)場(chǎng)未配備足夠滅火器 在柱、梁、地板、承重墻上穿孔、削薄、挖槽 違章安裝防盜網(wǎng)、鋁合金窗,22,四、裝修過(guò)程的監(jiān)督與管理,管違章,擅自占用公共通道、天臺(tái)、墻面 擅自在室外裝燈牌、廣告牌 堵塞或開(kāi)鑿地漏和排水管道 隨意向外拋扔物品或陽(yáng)臺(tái)堆放過(guò)高雜物 鋪裝過(guò)重的地板材料或在陽(yáng)臺(tái)安裝過(guò)大的魚(yú)池 集中堆放材料過(guò)重（一般現(xiàn)澆樓板承重為350kg/平方） 工人留宿施工現(xiàn)場(chǎng) 未經(jīng)許可改動(dòng)弱電系統(tǒng)或公共設(shè)施,23,四、裝修過(guò)程的監(jiān)督與管理,管垃圾 垃圾堆放 垃圾清運(yùn)過(guò)程 業(yè)主自行清運(yùn)監(jiān)控,24,四、裝修過(guò)程的監(jiān)督與管理,明確違章裝修處理方式；,法律所賦予的權(quán)利： 1）規(guī)勸； 2）現(xiàn)場(chǎng)制止、責(zé)令整改； 3）投訴、舉報(bào)。,25,四、裝修過(guò)程的監(jiān)督與管理,明確違章裝
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1