【正文】 9. 乙方舉行大型活動，應到有關(guān)政府部門辦理相關(guān)手續(xù)被批準舉辦活動后，提前一周通知物業(yè)服務中心。10. 乙方應將辦公室戶門鑰匙及室內(nèi)主要隔間的鑰匙一套交物業(yè)管理部備案封存，以便緊急情況（火災、火災報警、漏水）下使用。11. 發(fā)生刑事、治安案件，乙方應保護好現(xiàn)場并及時向物業(yè)安保部報案（電話： ），甲方將協(xié)助公安機關(guān)進行調(diào)查。如業(yè)戶未鎖門或門鎖完好無損的情況下，發(fā)生內(nèi)部丟失案件，應由業(yè)戶自身負責。如業(yè)戶需要幫助，物業(yè)服務中心可協(xié)助調(diào)查相關(guān)事宜。12. 乙方機動車、非機動車須到甲方辦理停車手續(xù)，并遵守停車場的各項管理制度。按已獲準使用位置停放車輛，注意鎖好車門，關(guān)閉車窗，車內(nèi)嚴禁存放貴重物品和錢款，以防丟失、被盜。13. 為了XXX及各業(yè)戶的人員和財產(chǎn)安全，乙方人員必須遵守甲方的各項安全規(guī)章制度。三、乙方的消防安全責任 為認真貫徹“誰主管、誰負責”的消防工作原則和“預防為主、消防結(jié)合”的消防工作方針，落實消防崗位責任制，做好群防群治，維護XXX安全，乙方責任如下：1. 認真宣傳、貫徹、執(zhí)行《中華人民共和國消防法》及《XXX省消防條例》和其它消防法規(guī)。2. 乙方負責本區(qū)域范圍內(nèi)的消防安全工作,協(xié)助物業(yè)管理部防火負責人共同做好消防工作。并向甲方提供緊急聯(lián)系人姓名及緊急聯(lián)系電話，以備發(fā)生緊急情況下使用。3. 乙方應在下班前負責切斷本區(qū)域范圍內(nèi)的電源。使用大功率電加熱設備須經(jīng)甲方專業(yè)人員進行檢測，并在物業(yè)服務中心登記備案后方可使用。4. 乙方不得在辦公室及庫房內(nèi)存放易燃、易爆等危險品。乙方人員不得在非吸煙區(qū)域吸煙。5. 負責建立、健全本單位的防火安全制度和措施，制定防火安全崗位責任制，落實區(qū)域防火責任。重點部位要確定專人進行管理。6. 負責制定和貫徹本單位的消防應急方案，積極參加物業(yè)服務中心組織的消防演習。7. 負責組織本單位的雇員進行防火安全宣傳教育。8. 協(xié)助物業(yè)服務中心保護好本區(qū)域和公共場所的消防設備、設施。在辦公區(qū)內(nèi)按配置要求配備滅火器材，確保本區(qū)域內(nèi)消防通道暢通無阻，防火門保持關(guān)閉狀態(tài)。9. 配合物業(yè)服務中心防火安全工作，對本單位發(fā)現(xiàn)的火災隱患應及時整改。10. 為了XXX和各業(yè)戶的財產(chǎn)及人身防火安全，乙方應遵守物業(yè)服務中心的各項防火安全規(guī)定。四、其它：1. 此責任書簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應自覺遵守。2. 此責任書如有未盡事宜或因國家及溧陽市有關(guān)法規(guī)變更或增加要求，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改或補充內(nèi)容。3. 此責任書在雙方合約終止后，責任自行解除。4. 此責任書一式貳份，甲、乙雙方各持一份。甲方負責向公安、消防機關(guān)提供備案。5. 甲方負責人電話 ，乙方負責人電話 。 甲方：XXX物業(yè)服務中心安保部 乙方： （簽字及蓋章） （簽字及蓋章）負責人： 負責人：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日附件六施工單位消防安全、治安防范責任書 甲方：XXX物業(yè)服務有限公司乙方： 施工區(qū)域： 根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《XXX消防條例》和XXX市消防局、公安局對施工管理的有關(guān)規(guī)定及要求，本著“預防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，及維護XXXXXX治安秩序，保障公司和各業(yè)戶切身利益以及人身財產(chǎn)之安全，結(jié)合XXXXXX具體情況，制定施工單位消防安全、治安防范責任如下：一、乙方消防安全責任： 乙方進駐上河城商業(yè)廣場施工必須設有專職或兼職的防火負責人，并將防火工作方案（包括：防火安全措施、火災應急方案）報甲方保安部審核備案，以保證施工期間防火工作的順利進行。 乙方外包或自承二次精裝修工程的，需將施工組織設計方案及裝修使用材料的檢測證明、防火安全措施以及防火負責人名單按消防局要求上報，同時交甲方安保部備案，如不按消防局要求自行設計裝修所產(chǎn)生的后果由乙方負責。 乙方進入現(xiàn)場前，應由乙方防火負責人對所有施工人員進行防火安全教育。 施工現(xiàn)場動火，應由乙方施工人員提前到甲方保安部申請，辦理動火證后方可施工，乙方負責人要加強動火人員的管理，落實安全措施。 工程中使用的易燃、易爆、易揮發(fā)的材料不允許在施工現(xiàn)場或中心內(nèi)任何地方設置庫房保存，施工現(xiàn)場存放量不得超過當日用量。在進行易燃、易揮發(fā)液體作業(yè)時，不準與易產(chǎn)生火花的工種交叉作業(yè)。(詳見《易燃易爆物品防火管理規(guī)定》) 施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，嚴禁無證動火。 嚴禁私自動用消防自動報警設施，如有特殊需要，需經(jīng)物業(yè)安保、工程同意并登記備案，同時在施工現(xiàn)場做好防護工作。 乙方施工過程中嚴禁埋壓、圈占消火栓和其他消防設施，乙方必須自備足夠數(shù)量的消防器材，并能了解其性能和使用方法。 施工現(xiàn)場臨時用電，應提前將用電量、用電部位報甲方工程部批準后方可使用，要按指定部位取得電源，不準超負荷用電，嚴禁亂接拉電線。 施工現(xiàn)場需停水、停電、停氣必須提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可施工。1 施工現(xiàn)場有兩個或兩個以上單位施工時，雙方之間要另簽防火安全責任書。1 乙方要承擔其施工現(xiàn)場內(nèi)的一切防火、治安等事故的責任。1 在甲方重點防火部位施工，必須報甲方同意并做相應保護后方可施工。1 乙方施工人員要遵守甲方各項規(guī)章制度,并服從甲方有關(guān)部門的檢查和糾正。二、乙方治安防范責任：1. 乙方以自己施工區(qū)域為治安責任區(qū)，其主要負責人為施工區(qū)域安全管理的第一責任人，承擔施工區(qū)域的安全管理責任（包括人、地、物）。2. 乙方必須嚴格遵守政府的法律、法規(guī)要求及物業(yè)管理部門制定的各項安全管理規(guī)定。采取有效措施，防范和阻止各類刑事治安案件的發(fā)生。3. 乙方要教育全體施工人員遵紀守法、文明施工、服從物業(yè)人員的管理。嚴禁在施工區(qū)域內(nèi)留宿、酗酒、賭博等各類違法違紀之行為；嚴禁在施工區(qū)以外區(qū)域閑逛、逗留、大聲喧嘩；嚴禁在施工區(qū)域內(nèi)接待容留任何無關(guān)人員，包括外地人員。4. 乙方必須對本單位施工人員進行嚴格的教育和審查。認真執(zhí)行XXX市公安局、市建委有關(guān)外來務工人員管理規(guī)定，辦妥各項用工手續(xù)。外地務工人員必須具備身份證、暫住證、務工證，嚴禁雇用有犯罪嫌疑或正在被司法安全機關(guān)通緝的人員，不得使用證件不齊、身份不明的人員。5. 乙方進場前，應按要求辦理臨時工作證，并提交身份證、務工證、暫住證的原件和復印件，以備保安部門查驗和存檔。施工人員所辦證件必須隨身攜帶，并按規(guī)定路線進出施工區(qū)域。6. 乙方必須提供施工單位負責人的緊急聯(lián)系電話，并指派專人負責施工區(qū)域的安全管理，協(xié)助做好治安防范和其他緊急突發(fā)事件的處理工作。7. 乙方要做到每日對施工區(qū)域進行安全檢查（如施工物品、雜物應妥善放置，防止高空墜下），對發(fā)現(xiàn)的問題和隱患要及時進行整改，暫時不能解決的要采取臨時措施。遇重要節(jié)日、活動、任務時，有關(guān)政府主管機關(guān)有特殊要求的，乙方要積極配合并認真執(zhí)行。三、乙方人員違反上述條款，甲方工作人員為維護中心及其他租戶整體利益有權(quán)視違規(guī)情節(jié)輕重采取予以制止、限期改正、罰款50—10000元人民幣（根據(jù)本責任書附件“XXXXX二次裝修違規(guī)級別明細”）及立即停止現(xiàn)場施工等處理方法，責任重大的違法行為將移交公安機關(guān)處理。甲方:XXX物業(yè)管理有限公司 乙方: 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日正本：乙方、安保部 副本：物業(yè)服務中心 XXXXX二次裝修違規(guī)級別明細一級違規(guī)行為處以50100元罰款/每人次/每個煙蒂*不佩帶施工出入證、現(xiàn)場不張?zhí)┕ぴS可證 *追逐、打鬧、大聲喧嘩 *非正常使用衛(wèi)生間、清洗池室，造成上下水堵塞*就餐、飲酒、吸煙（包括現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)煙蒂）、睡覺*留宿施工現(xiàn)場、在現(xiàn)場赤背、赤足施工*亂扔廢棄物、隨地吐痰*在施工以外區(qū)域閑逛、逗留等行為二級違規(guī)行為處以100500元罰款/每次/每人次（不包括賠償費）*亂放施工垃圾及施工材料*聚眾賭博、打架斗毆、隨地大小便*違章使用貨梯、野蠻裝卸*使用客用設施（客梯、衛(wèi)生間等）*在施工過程中損壞公共設備、設施的*使用假證件或使用他人證件三級違規(guī)行為處以500—3000元罰款/每次/每人次（不包括賠償費）*各工種（電工、焊工）未按要求持證上崗作業(yè)的*使用不合格電動工具，使用老化、破損、裸露電源線*亂接臨時線*將電源線直接插入電源插座 *不按規(guī)定時間使用有噪音工具及進行有異味工種作業(yè)*堵塞消防通道，埋壓圈占消防設施*未經(jīng)許可進行明火作業(yè) *未按要求違章操作動火作業(yè)（未設看火人、未配備滅火器、未清理 動火現(xiàn)場雜物）*未經(jīng)許可擅自使用消防水源及動用其他消防設施 *施工現(xiàn)場存放過量易燃易爆危險品（如酒精、油漆、 稀料等） *油漆作業(yè)與電氣焊作業(yè)交叉進行的*在施工過程中，故意破壞公共設備和設施的*不服從上河城商業(yè)廣場各級管理人員的管理四級違規(guī)行為處以300010000元罰款/每次/每人次*施工單位違反施工管理規(guī)定，給甲方造成經(jīng)濟損失、不良影響和嚴重后果的注：如施工單位現(xiàn)場負責人未在施工現(xiàn)場進行監(jiān)督、管理的，違規(guī)級別增加一級，所罰款項將從裝修管理押金中扣除。二次裝修入場流程簽收表幢 單元 室： 面積：單元編號業(yè)戶名稱裝修公司二次裝修相關(guān)內(nèi)容辦理情況經(jīng)辦人備注日期二次裝修管理規(guī)定是□ 否□裝修委托書是□ 否□裝修商提供合法有效營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)等級證書原件，驗明復印后備案是□ 否□監(jiān)理公司提供合法有效營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書原件，驗明復印后備案是□ 否□發(fā)出并收回裝修申請表是□ 否□施工單位簽署裝修承諾書是□ 否□消防、安全協(xié)議書(施工方)是□ 否□裝修期間違規(guī)明細是□ 否□發(fā)放二裝相關(guān)表格是□ 否□二次裝修保證金是□ 否□1審圖及裝修配合費是□ 否□1垃圾清運費是□ 否□1承包商向工程部提交二次裝修圖紙是□ 否□1工程部審定批復整改意見次數(shù)承包商經(jīng)辦人工程部意見一次二次三次1報請消防處審批情況是□ 否□1提交裝修保險單原件，經(jīng)查驗并備案是□ 否□1辦理施工人員出入證是□ 否□1進場施工許可證已發(fā)放是□ 否□1施工前公共區(qū)域保護措施是□ 否□ 工程部意見： 簽字 安保部意見： 簽字 客戶服務部意見：