【正文】 文件制作機(jī)器碼和創(chuàng)建標(biāo)識碼，　若存在投標(biāo)文件制作機(jī)器碼或創(chuàng)建標(biāo)識碼與其他投標(biāo)人雷同的，投標(biāo)無效、保證金不予退還、進(jìn)行信用信息披露。行政監(jiān)管部門將依據(jù)線索依法查處；（）投標(biāo)人必須報名并下載交易文件，否則投標(biāo)文件將被拒收；（）投標(biāo)人被縣級（含）以上行業(yè)行政主管部門或招投標(biāo)綜合監(jiān)督管理部門限制投標(biāo)資格且開標(biāo)日在處罰期限內(nèi)的，一律限制進(jìn)滁交易資格，不得參加我市公共資源交易項目招投標(biāo)活動，若中標(biāo)取消中標(biāo)資格；（）凡投標(biāo)人在我市公共資源交易活動中出現(xiàn)違法違規(guī)、破壞市場秩序等不良行為且被監(jiān)管部門處罰的，一律在滁州市公共資源交易網(wǎng)等相關(guān)網(wǎng)站曝光；（）投標(biāo)人因違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定以及其他擾亂秩序等行為被滁州市公管局披露信用信息的，招標(biāo)人不接受其在披露期內(nèi)的投標(biāo)文件；（）投標(biāo)人被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的，一律限制進(jìn)滁交易資格，不得參加我市公共資源交易項目招投標(biāo)活動，若中標(biāo)取消中標(biāo)資格；（）招標(biāo)人（代理機(jī)構(gòu)）將通過“信用中國”網(wǎng)站（）、國家 企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等渠道查詢投標(biāo)人信用記錄。若投標(biāo)人家數(shù)少于家（含），在資格審查環(huán)節(jié)中，招標(biāo)人（代理機(jī)構(gòu)）將對投標(biāo)人、法定代表人及其項目負(fù)責(zé)人是否是人民法院公布的失信被執(zhí)行人等失信行為進(jìn)行網(wǎng)上核查。若投標(biāo)人家數(shù)大于家，則在專家評審結(jié)束后，根據(jù)評標(biāo)委員會評審初步結(jié)論，招標(biāo)人（代理機(jī)構(gòu)）將對推薦的中標(biāo)候選人、法定代表人及其項目負(fù)責(zé)人是否是人民法院公布的失信被執(zhí)行人等失信行為進(jìn)行網(wǎng)上核查。若核查結(jié)果與投標(biāo)人承諾不一致，則提交評標(biāo)委員會取消其預(yù)中標(biāo)候選人資格，依次替補(bǔ)，并再次對替補(bǔ)單位進(jìn)行核查。核查結(jié)果不改變原評標(biāo)基準(zhǔn)值；（）若投標(biāo)人家數(shù)少于家（含），在資格審查環(huán)節(jié)中，招標(biāo)人（代理機(jī)構(gòu)）將同步對投標(biāo)人、法定代表人及其項目負(fù)責(zé)人是否有行賄犯罪行為進(jìn)行網(wǎng)上核查（中國裁判文書網(wǎng)）。若投標(biāo)人家數(shù)大于家，則在專家評審結(jié)束后，根據(jù)評標(biāo)委員會評審初步結(jié)論，招標(biāo)人（代理機(jī)構(gòu)）將對推薦的預(yù)中標(biāo)候選人、法定代表人及其項目負(fù)責(zé)人是否有行賄犯罪行為進(jìn)行網(wǎng)上核查（中國裁判文書網(wǎng)）。若核查結(jié)果與投標(biāo)人承諾不一致，則提交評標(biāo)委員會取消其預(yù)中標(biāo)候選人資格，依次替補(bǔ)。核查結(jié)果不改變原評標(biāo)基準(zhǔn)值；7 / 70（）若兩個以上的自然人、法人或者其他組織組成一個聯(lián)合體，以一個投標(biāo)人的身份共同參加公共資源交易活動的，將對所有聯(lián)合體成員進(jìn)行信用記錄查詢，聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄；（）投標(biāo)人的不良行為、失信行為及行政處罰等效力不因企業(yè)名稱的變更而改變；投標(biāo)人單位、法定代表人和擬任項目負(fù)責(zé)人近三年有行賄行為的，投標(biāo)無效，如中標(biāo)的將被取消中標(biāo)資格；（）中標(biāo)候選人無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)候選人資格的，其投標(biāo)保證金將不予退還，并被記不良信息記錄。（）若存在不予退還投標(biāo)人投標(biāo)保證金的情形，由來安縣公共資源交易服務(wù)中心直接予以收繳。（）投標(biāo)人近三年無農(nóng)民工工資拖欠情況，若發(fā)生相關(guān)質(zhì)疑或投訴，則在五個工作日內(nèi)提供相關(guān)項目所在地的縣級以上有關(guān)行政主管部門出具的投標(biāo)人無農(nóng)民工工資拖欠情況的信用證明，否則取消中標(biāo)資格；特別提示：、本項目采用網(wǎng)上投標(biāo)方式，請投標(biāo)人在滁州市公共資源交易中心（）首頁左側(cè)點擊下載電子標(biāo)書制作工具；、如果過程中出現(xiàn)交易文件更改，應(yīng)以最后發(fā)布的招標(biāo)答疑澄清文件中的模板制作本工程最新投標(biāo)文件；、各投標(biāo)人請注意投標(biāo)報名成功后，一定要用本單位身份下載交易文件并制作投標(biāo)文件，投標(biāo)文件制作成功后進(jìn)行文件上傳。如出現(xiàn)投標(biāo)人相關(guān)地址一致，投標(biāo)無效并視同串通投標(biāo)處理；、投標(biāo)所需材料可以選擇上傳到投標(biāo)企業(yè)系統(tǒng)誠信庫管理中對應(yīng)欄目，制作投標(biāo)文件時插上數(shù)字證書，從投標(biāo)企業(yè)注冊信息中挑選相關(guān)材料。或按招標(biāo)交易文件要求上傳至指定位置；、投標(biāo)單位須用數(shù)字證書簽章和加密投標(biāo)文件，建議使用主鎖。（如未辦理數(shù)字證書請及時到滁州市公共資源交易中心證書辦理窗口辦理。查看辦理所需資料請登陸滁州市公共資源交易中心辦事指南我是投標(biāo)人誠信庫申請關(guān)于企業(yè)辦理證書和證書延期的一次性告知書。網(wǎng)址：。 因未及時辦理鎖手續(xù)導(dǎo)致無法報名投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)；、請各投標(biāo)人開標(biāo)時，務(wù)必攜帶本項目加密投標(biāo)文件所用鎖。開標(biāo)時進(jìn)行投標(biāo)文件的解密；8 / 70、本項目投標(biāo)人需采用最新版投標(biāo)文件制作工具，工具下載請至滁州市公共資源交易中心首頁左下方進(jìn)行下載，軟件運行需在國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)，各投標(biāo)人需注意更新，以免造成標(biāo)書制作錯誤，如因此導(dǎo)致無效投標(biāo)，責(zé)任自負(fù)。如有技術(shù)問題請聯(lián)系；、本項目投標(biāo)文件解密后不強(qiáng)制要求投標(biāo)人繼續(xù)參加開標(biāo)。如因投標(biāo)人未參加開標(biāo)導(dǎo)致開評標(biāo)過程中無法澄清、說明或補(bǔ)正的，后果自負(fù)。投標(biāo)人未參加開標(biāo)的，視同認(rèn)可開、評標(biāo)結(jié)果。十一、公告發(fā)布媒體滁州市公共資源交易中心、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、安徽省政府采購網(wǎng)、滁州市政府信息公開網(wǎng)附件：《物業(yè)管理說明及物業(yè)管理服務(wù)要求》第二章 投標(biāo)須知投標(biāo)人須知前附表條款號 內(nèi)容 說明與要求項目名稱 來安中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項目（二次）項目編號 9 / 70供貨期（服務(wù)期） 三年地點 來安縣境內(nèi)招標(biāo)人聯(lián)系人及電話 王學(xué)洋：代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人及電話 楊敏：資金來源 自籌資金采購預(yù)算 投資估算價萬元三年采購需求（內(nèi)容） 詳見《物業(yè)管理說明及物業(yè)管理服務(wù)要求》招標(biāo)方式 公開招標(biāo)(本項目采用網(wǎng)上電子招投標(biāo)) 投標(biāo)人資格條件及其他要求、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定；、企業(yè)要求：投標(biāo)人須為具有相應(yīng)經(jīng)營范圍和有效營業(yè)執(zhí)照的物業(yè)管理獨立法人單位；、項目負(fù)責(zé)人要求：擬派任的項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有住建部或全國城建培訓(xùn)中心頒發(fā)的《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》或具有市級行業(yè)主管部門頒發(fā)的物業(yè)項目經(jīng)理合格證書；、投標(biāo)人自年月日以來，從事過物業(yè)管理項目且單年服務(wù)金額在萬元及以上，以合同簽訂時間為準(zhǔn)（須提供合同、由公共資源交易中心簽發(fā)的中標(biāo)通知書或公共資源交易平臺網(wǎng)站中標(biāo)公示截圖并加蓋投標(biāo)人公章）；、具有履行合同和專業(yè)技術(shù)的能力（設(shè)備及人員的配備，須滿足交易文件的相關(guān)要求，并在投標(biāo)文件中完全響應(yīng)）；、投標(biāo)人必須提供“近三年在經(jīng)營活動中無重大違法記錄的聲明”、“無失信被執(zhí)行行為承諾書、社會法人無失信被執(zhí)行行為承諾書”、投標(biāo)人、法定代表人“近三年無行賄犯罪行為承諾書”、“無重大稅收違法行為承諾書”；、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定（法釋[] 號）》第六條規(guī)定，投標(biāo)人及其法定代表人在人民法院公布的失信被執(zhí)行人名單中不得參加投標(biāo)；、社會法人存在《安徽省社會法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法》（皖政辦【】號）第六條規(guī)定的失信行為的（在投標(biāo)截止日該失信行為仍在執(zhí)行中），不得參加投標(biāo)；、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；踏勘現(xiàn)場 不組織,投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場。投標(biāo)預(yù)備會 不召開投標(biāo)人提出問題的截止時間及方式年月日時前在滁州市公共資源交易網(wǎng)（）“網(wǎng)上提問”欄目提交疑問內(nèi)容（操作手冊請查看：）。招標(biāo)人不再集中召開招標(biāo)答疑會；投標(biāo)人自行組織勘察現(xiàn)場。 招標(biāo)人澄清的時間及方式 年月日時前，在滁州市公共資源交易網(wǎng)（）“答疑澄清文件”欄目予以公告。聯(lián)合體投標(biāo) 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)招標(biāo)代理費招標(biāo)代理費根據(jù)《滁州市年度公共資源交易代理服務(wù)采購項目文件》—條服務(wù)費報價要求”收費標(biāo)準(zhǔn)收?。ê瑯?biāo)前論證費），專家評審費（無票）根據(jù)實際發(fā)生額據(jù)實支付。上述費用由中標(biāo)單位在獲取中標(biāo)通知書時一次性支付給代理10 / 70公司，投標(biāo)人在投標(biāo)報價讓利中考慮上述費用。投標(biāo)人要求澄清交易文件的截止時間及方式同表最高投標(biāo)限價 最高限價為：萬元三年（總報價高于最高限價的，按無效投標(biāo)處理）物業(yè)基本情況來安中學(xué)新校區(qū)位于來安新城區(qū)，校區(qū)占地面積約萬平方米，綠化面積占總面積的，建筑面積約萬平方米。主要建筑物：教學(xué)樓棟，實驗樓棟，圖書樓行政樓棟，階梯教室棟，學(xué)生公寓棟（含連廊）、教師公寓棟，食堂棟，大禮堂棟，國際交流中心棟，藝術(shù)樓棟，運動場看臺棟，并有田徑運動場、籃球場、排球場、羽毛球場等運動場地，道路、廣場、綠地等。（詳細(xì)情況請現(xiàn)場勘看）投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期為日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）。在此期限內(nèi)，凡符合本交易文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。投標(biāo)保證金（）是否要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金：□不要求。?要求，投標(biāo)保證金的金額：萬元。投標(biāo)保證金的形式：?轉(zhuǎn)賬 □銀行保函（采用銀行保函形式繳納履約擔(dān)保的須出具見索即付保函）。（）接收投標(biāo)保證金的賬戶信息：上述投標(biāo)保證金須投標(biāo)截止時間前交納完畢；投標(biāo)保證金須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)入交易中心下列賬戶之一，投標(biāo)保證金付款人的帳戶名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認(rèn)保證金交納完畢時間。. 戶 名：來安縣公共資源交易監(jiān)督管理局開戶行：中國工商銀行股份有限公司來安支行賬 號： 。保證金到賬截止時間同投標(biāo)文件遞交截止時間，交納保證金時須在交易附言中注明：“來安中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項目（二次）”投標(biāo)保證金。注：各投標(biāo)企業(yè)請嚴(yán)格按照招標(biāo)公告和交易文件載明的銀行、賬戶匯入投標(biāo)保證金，否則在開標(biāo)時將無法查詢保證金是否到賬，導(dǎo)致投標(biāo)無效?。ǎ┿y行保函遞交要求：在首次遞交投標(biāo)文件截止時間前將銀行保函原件遞交至招標(biāo)人，由招標(biāo)人負(fù)責(zé)核實真?zhèn)?。投標(biāo)文件數(shù)量網(wǎng)上遞交的電子投標(biāo)文件：一份。內(nèi)容與網(wǎng)上提交的電子投標(biāo)文件相同的電子光盤投標(biāo)文件：一份；投標(biāo)單位鎖一枚；授權(quán)委托書一份（手持）。（投標(biāo)單位中標(biāo)后須遞交與網(wǎng)上電子投標(biāo)文件完全一致的紙質(zhì)版投標(biāo)文件，并按要求加蓋公章。份數(shù)：正本份，副本份。中標(biāo)單位領(lǐng)取中標(biāo)通知書時，一并遞交給代理機(jī)構(gòu)。）簽字或蓋章要求 電子投標(biāo)文件須按格式文件要求簽字或蓋章。（電子簽章）否則經(jīng)評委會一致認(rèn)定且經(jīng)過招投標(biāo)監(jiān)管部門批準(zhǔn)后，按照無效投標(biāo)處理。電子光盤投標(biāo)文件具體密封要求 電子光盤須單獨密封。電子光盤投標(biāo)文件封套上應(yīng)載明的信息項目名稱：（項目名稱）投標(biāo)文件投標(biāo)人地址： 投標(biāo)人名稱： 在年月日時分（開標(biāo)時間）前不得開啟投標(biāo)文件提交截止時間及地點收件人：時 間：年月日時分（北京時間）11 / 70地 點：來安縣公共資源交易服務(wù)中心（來安縣高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心樓）第二標(biāo)室開標(biāo)時間及地點開標(biāo)時間：年月日時分（北京時間）開標(biāo)地點：來安縣公共資源交易服務(wù)中心（來安縣高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心樓）第二標(biāo)室開標(biāo)程序 投標(biāo)文件密封情況檢查：由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況。開標(biāo)順序：先資格審查，再開技術(shù)標(biāo)，最后開商務(wù)標(biāo)。評標(biāo)委員會的組建 評標(biāo)委員會由招標(biāo)人依法組建；評標(biāo)專家確定方式：專家評委由招標(biāo)人在開標(biāo)前從專家?guī)熘须S機(jī)抽取。是否授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)候選人 是，評標(biāo)委員會推薦名中標(biāo)候選人。中標(biāo)結(jié)果公告媒介 滁 州 市 公 共 資 源 交 易 中 心 （ ） 等 網(wǎng) 站中標(biāo)通知書 中標(biāo)通知書須加蓋來安縣公共資源交易服務(wù)中心備案章后方可發(fā)出。履約擔(dān)保履約擔(dān)保的形式：銀行轉(zhuǎn)賬履約擔(dān)保的金額：中標(biāo)價收款單位：另行通知開戶行、賬號：另行通知繳納時間：合同簽訂前第五章付款方式、時間、條件合同期限三年，每年進(jìn)行量化考核，當(dāng)年考核不合格者中止合同，物業(yè)企業(yè)在合同中止后，半月內(nèi)搬離，學(xué)校另行招標(biāo)。如果被中止合同的企業(yè)未在規(guī)定的時間內(nèi)撤離給學(xué)校造成的損失，將依法追究責(zé)任。如因不可抗拒或國家政策因素引起的變化，雙方協(xié)商解決。根據(jù)甲方對乙方的管理和服務(wù)內(nèi)容按月檢查考核結(jié)果（考核標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商制定），甲方對物業(yè)管理和服務(wù)內(nèi)容按季度（即三月、六月、九月、十二月）檢查考核結(jié)果（考核標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商制定），管理方于每季度的第一個月內(nèi)支付物業(yè)方上季度的物業(yè)管理費（年合同總金額的四分之一）報名及交易文件領(lǐng)取 報名方式：網(wǎng)上報名；報名時間：交易文件發(fā)布至投標(biāo)截止時間交易文件領(lǐng)取方式：網(wǎng)上下載。特別提示（）本項目采用網(wǎng)上投標(biāo)方式，請投標(biāo)人在滁州市公共資源交易中心（）首頁左側(cè)點擊下載電子標(biāo)書制作工具。（）如果過程中出現(xiàn)交易文件更改，應(yīng)以最后發(fā)布的招標(biāo)答疑澄清文件中的模板制作本項目最新投標(biāo)文件；（）各投標(biāo)單位請注意投標(biāo)報名成功后，一定要用本單位身份下載交易文件并制作投標(biāo)文件，投標(biāo)文件制作成功后進(jìn)行文件上傳。如出現(xiàn)投標(biāo)人相關(guān)序列碼一致，投標(biāo)無效并視同串通投標(biāo)處理；（）資格審查材料必須上傳到投標(biāo)企業(yè)系統(tǒng)誠信庫管理中對應(yīng)欄目，制作資格審查文件時插上數(shù)字證書，從投標(biāo)企業(yè)注冊信息中挑選相關(guān)材料。資格審查材料未上傳到投標(biāo)企業(yè)系統(tǒng)對應(yīng)欄目的投標(biāo)將被拒絕，責(zé)任自負(fù)。 （）投標(biāo)單位須用數(shù)字證書簽章和加密投標(biāo)文件，建議使用主鎖。（如未辦理數(shù)字證書請及時到滁州市公共資源交易中心證書辦理窗口辦理。查看辦理所需資料請登陸滁州市公共資源交易中心辦事指南我是投標(biāo)人誠信庫申請關(guān)于企業(yè)辦理證書和證書延期的一次性告知書。網(wǎng)址：。 因未及時辦理鎖手續(xù)導(dǎo)致無法報名投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)；（）請各投標(biāo)單位開標(biāo)時，務(wù)必攜帶本單位鎖。開標(biāo)時進(jìn)行投標(biāo)文件的解密?。ǎ┍卷椖客稑?biāo)單位需采用最新版投標(biāo)文件制作工具，工具下載請至滁州市公共資源交易中心首頁左下方進(jìn)行下載，軟件運行需在國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)，各