【正文】 ............................................................................................. 71 二、商務(wù)技術(shù)文件格式 ............................................................................................... 72 三、唱標(biāo)信封 ............................................................................................................. 85 四、投標(biāo)保證金說明 ................................................................................................... 86 東莞市博物館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 441900201702090150010004 第 4 頁 共 86 頁 第一部分 投標(biāo)邀請 東莞市博物館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 441900201702090150010004 第 5 頁 共 86 頁 一、投標(biāo)邀請函 廣東和盛招標(biāo)代理有限公司（以下簡稱“采購代理機(jī)構(gòu)”）受東莞市博物館（以下簡稱“采購人”）的委托，現(xiàn)就東莞市博物館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)采購，歡迎有實(shí)施能力和資質(zhì)的國內(nèi)供應(yīng)商參加投標(biāo)。 一、 招標(biāo)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、用途、數(shù)量、簡要技術(shù)要求 項(xiàng) 目 名 稱 ： 東 莞 市 博 物 館 物 業(yè) 管 理 服 務(wù) 項(xiàng) 目 ， 采 購 編 號(hào) ：441900201702090150010004。 項(xiàng)目內(nèi)容： 包號(hào) 采購項(xiàng)目 (品目 )名稱 服務(wù)期 服務(wù)地點(diǎn) A 東莞市博物館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 叁年，自 2017 年 5 月 31 日 0 時(shí)起至 2020年 5月 30日 24時(shí)止。其中第一年為試管期，試管期滿由采購人確認(rèn)是否繼續(xù)執(zhí)行合同。 東莞 市博 物館或 采購 人指定的地點(diǎn) 服務(wù)內(nèi)容： 詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容及要求請查看招標(biāo)文件《第三部分：用戶需求書》 二、 供應(yīng)商資格要求 供應(yīng)商須是在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人。 供應(yīng)商須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。 供應(yīng)商須具有業(yè)務(wù)主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理（服務(wù)）企業(yè)叁級(jí)或以上資質(zhì)證書。 供 應(yīng)商 參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。（須提供書面聲明） 。 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 三、 獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià) 1. 招標(biāo)文件公示時(shí)間： 2017 年 03 月 29日至 2017 年 04 月 05 日（共 5 個(gè)工作日）。 2. 獲取招標(biāo)文件時(shí)間： 2017 年 03 月 29 日至 2017 年 04 月 05 日 ， 上午 8： 30～ 12： 00，下午 14： 00～ 17： 30（公休節(jié)假日除外）。 3. 獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)： 廣東省東莞市南城區(qū)體 育路 2 號(hào)鴻禧中心五層 A 區(qū) 505 室。 4. 獲取招標(biāo)文件方式： 現(xiàn)場購買 . 供應(yīng)商在購買招標(biāo)文件時(shí)須提供如下證明材料：（ 1）《營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)單位法人證書》原件及復(fù)印件（加蓋公章）；（ 2）稅務(wù)登記證（國、地稅）原件及復(fù)印件（加蓋公章）；（ 3）銀行開戶許可證原件及復(fù)印件（加蓋公章）；（ 4）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件（加蓋公章）；（ 5）法定代表人身份證復(fù)印件（正、反面，并東莞市博物館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 441900201702090150010004 第 6 頁 共 86 頁 加蓋公章）；（ 6）提供以上證件的原件掃描件（整合成一個(gè) PDF 文檔格式）。（ 7）合格投標(biāo)人特定資格條件證明資料復(fù)印件（加蓋公章）。如“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照 ，則不需要提供稅務(wù)登記證和組織機(jī)構(gòu)代碼證。 . 曾在本市參加政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商，購買采購文件時(shí)只須提供《營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)單位法人證書》及合格投標(biāo)人特定資格條件證明資料復(fù)印件（加蓋公章）。 5. 招標(biāo)文件售價(jià)： 人民幣 150 元（售后不退）。 6. 購買了招標(biāo)文件，而不參加投標(biāo)的供應(yīng)商，請?jiān)陂_標(biāo)日期三日前以書面形式通知采購代理機(jī)構(gòu)。 四、 投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)及開標(biāo)事宜 遞交投標(biāo)文件時(shí)間： 2017 年 04 月 18日 14:0014:30（北京時(shí)間）。 投標(biāo)截止及開標(biāo)時(shí)間 ： 2017 年 04 月 18 日 14:30（北京時(shí)間）。 遞交投標(biāo) 文件及開標(biāo)地點(diǎn) ：東莞市南城區(qū)西平社區(qū)宏偉三路 45 號(hào)東莞市公共資源交易中心開標(biāo) 五 室。 開標(biāo)事宜 ：屆時(shí)請投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表務(wù)必?cái)y帶有效身份證明出席開標(biāo)會(huì)。 五、 采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式 采購代理機(jī)構(gòu)名稱：廣東和盛招標(biāo)代理有限公司 采購代理機(jī)構(gòu)地址：廣東省東莞市南城區(qū)體育路 2 號(hào)鴻禧中心五層 A 區(qū) 505 室 聯(lián)系人：鐘小姐 聯(lián)系電話： 0769－ 22019033 傳 真： 0769－ 22889228 報(bào)名、保證金聯(lián)系人：賴小姐 聯(lián)系電話： 0769－ 22020033 廣東和 盛招標(biāo)代理有限公司 二Ｏ一七年三月 東莞市博物館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 441900201702090150010004 第 7 頁 共 86 頁 第二部分 投標(biāo)人須知 東莞市博物館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 441900201702090150010004 第 8 頁 共 86 頁 一、說 明 1. 適用范圍及資金來源 . 本次招標(biāo)標(biāo)的為 東莞市博物館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 ，詳細(xì)要求見第三部分《用戶需求書》。 . 資金來源：已批復(fù)的財(cái)政性資金。 2. 定義 . 采購人： 是指依法進(jìn)行政府采購的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、團(tuán)體組織 。本項(xiàng)目采購人：東莞市博物館 。 . 投標(biāo)人：響應(yīng)招標(biāo)并且符合招標(biāo)文件規(guī)定資格條件和參加投標(biāo)競爭的法人、其他組織或者自然人。 . 中標(biāo)人：指經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審?fù)扑]、采購人確認(rèn)的獲得本項(xiàng)目中標(biāo)資格的投標(biāo)人。 . 采購代理機(jī)構(gòu)：廣東和盛招標(biāo)代理有限公司。 . 評(píng)標(biāo)委員會(huì)：評(píng)標(biāo)委員會(huì)是依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及其實(shí)施條例、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》等組建的專門負(fù)責(zé)本次招標(biāo)其評(píng)標(biāo)工作的臨時(shí)性機(jī)構(gòu)。 . 日期：指公歷日。 . 時(shí)間：指北京時(shí)間。 . 合同：指由本次招標(biāo)所產(chǎn)生的合同或合約文件。 . 招標(biāo)文件中所規(guī)定“書面形式”，是指任何手寫的、打印的或印刷的方式；通訊方式包括專人遞交或傳真發(fā)送。 3. 合格的投標(biāo)人 . 法定資格條件 . 投標(biāo)人須是在中華人民共和國 境內(nèi)登記注冊的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人。 . 投標(biāo)人須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定。 . 投標(biāo)人 參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。（須提供書面聲明） 。 . 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。 . 特定資格條件 . 投標(biāo)人須具有業(yè)務(wù)主管部門頒發(fā)的 物業(yè)管理（服務(wù)）企業(yè) 叁級(jí)或以上資質(zhì)證書。 . 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 東莞市博物館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 441900201702090150010004 第 9 頁 共 86 頁 4. 踏勘現(xiàn)場及答疑會(huì) . 該項(xiàng)目不組織集中踏勘現(xiàn)場和答疑會(huì)，如有需要，潛在投標(biāo)人請自行到實(shí)地踏勘考察。 . 經(jīng)采購人允許， 潛在投標(biāo)人可因需要而進(jìn)入采購人的項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘，但潛在投標(biāo)人不得因此使采購人和采購代理機(jī)構(gòu)承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。潛在投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。 . 潛在投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場自身所發(fā)生的費(fèi)用。 5. 合格的服務(wù) . 本招標(biāo)項(xiàng)目為 東莞市博物館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 ，中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)協(xié)助采購人做好本項(xiàng)目的工作服務(wù)等。 . 投標(biāo)人的有關(guān)服務(wù)必須符合中華人民共和國的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和 /或其它標(biāo)準(zhǔn)。 . 投標(biāo)人所提供的服務(wù)必須符合招標(biāo)文件第三部分《用戶需求書》和采購人要求。 6. 知識(shí)產(chǎn)權(quán) . 投標(biāo)人應(yīng)保證在本項(xiàng)目使用的任何產(chǎn)品和服務(wù)（ 包括部分使用）時(shí)，不會(huì)產(chǎn)生因第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起的法律和經(jīng)濟(jì)糾紛，如因?qū)＠麢?quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起法律和經(jīng)濟(jì)糾紛，由投標(biāo)人承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任。 . 采購人享有本項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)成果及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。 . 投標(biāo)人如欲在項(xiàng)目實(shí)施過程中采用自有知識(shí)成果，需在投標(biāo)文件中聲明，并提供相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件。使用該知識(shí)成果后，投標(biāo)人需提供開發(fā)接口和開發(fā)手冊等技術(shù)文檔，并承諾提供無限期技術(shù)支持，采購人享有永久使用權(quán)。 . 如采用投標(biāo)人所不擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，則在投標(biāo)報(bào)價(jià)中必須包括合法獲取該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān) 費(fèi)用。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括所有應(yīng)支付的對(duì)專利權(quán)和版權(quán)、設(shè)計(jì)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)而需要向其他方支付的版稅。 7. 投標(biāo)費(fèi)用 . 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與編寫投標(biāo)文件和參加投標(biāo)有關(guān)的自身的所有費(fèi)用，不論投標(biāo)的結(jié)果如何，采購代理機(jī)構(gòu)和采購人在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。 . 本次招標(biāo)向中標(biāo)人收取的中標(biāo)服務(wù)費(fèi)，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 東莞市博物館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 441900201702090150010004 第 10 頁 共 86 頁 二、招標(biāo)文件 8. 招標(biāo)文件的組成 . 招標(biāo)文件包括： . 投標(biāo)邀請函； . 投標(biāo)人須知； . 用戶需求書； . 合同書格式； . 投標(biāo)文件格式； . 在招標(biāo)過程中由招標(biāo)采購單位發(fā)出的修正和補(bǔ)充文件等。 . 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀、并充分理解招標(biāo)文件的 全部內(nèi)容（包括所有的補(bǔ)充、修改內(nèi)容、重要事項(xiàng)、格式、條款和技術(shù)規(guī)范、參數(shù)及要求等）。投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料，或者投標(biāo)沒有對(duì)招標(biāo)文件在各方面都做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)，有可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕，或被認(rèn)定為無效投標(biāo)或被確定為投標(biāo)無效。 9. 招標(biāo)文件的澄清或修改 . 采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)可以對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間至少 15 日前，以書面形式通知所有獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人；不足 15 日的，采購人或者采購代理 機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)順延提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間 。 . 采購人或 采購代理機(jī)構(gòu) 可以視采購具體情況，延長投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間，但至少應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間 3 日前，將更變時(shí)間書面通知所有招標(biāo)文件收受人，并在財(cái)政部門指定的政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布變更公告。 . 招標(biāo)期間，投標(biāo)人有義務(wù)上網(wǎng)查看，公告一經(jīng)上網(wǎng)發(fā)布，即視為送達(dá)。 投標(biāo)人應(yīng)于收到該 澄清或 修改文件的 二十四小時(shí) 內(nèi)以書面形式給予確認(rèn) 。 . 招標(biāo)文件的 澄清或 修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用 。 當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清 或 修改等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后 發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。 三、投標(biāo)文件的編制 10. 投標(biāo)文件的語言及度量衡單位 . 投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與采購代理機(jī)構(gòu)就有關(guān)投標(biāo)的所有來往函件均應(yīng)東莞市博物館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 441900201702090150010004 第 11 頁 共 86 頁 使用簡體中文書寫。對(duì)于任何非中文的資料，都應(yīng)提供簡體中文翻譯本，有