物業(yè)部崗位職責(zé)-文庫(kù)吧
2024-10-21 12:09 本頁(yè)面
【正文】 文書(shū)的起草及歸檔工作。，做好會(huì)議記錄，并出會(huì)議紀(jì)要。9．負(fù)責(zé)項(xiàng)目商戶經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)信息的整理工作。10．協(xié)助部門(mén)經(jīng)理做好兩個(gè)市場(chǎng)商戶滿意度回訪、評(píng)估工作。、建檔工作。12．協(xié)助部門(mén)經(jīng)理做好本部門(mén)團(tuán)隊(duì)建設(shè)工作。九、市場(chǎng)管理組長(zhǎng)崗位職責(zé)1．負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)消防管理、白天治安防范、攤位規(guī)范管理、停車(chē)場(chǎng)及車(chē)輛的管理、施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管、戶外廣告管理和場(chǎng)容場(chǎng)貌的管理工作。2．負(fù)責(zé)項(xiàng)目轄區(qū)內(nèi)各類(lèi)設(shè)施管理工作。3．負(fù)責(zé)項(xiàng)目轄區(qū)內(nèi)消費(fèi)者咨詢(xún)接待工作。4．按突發(fā)事件處置程序處置當(dāng)班期間的突發(fā)事件。6．負(fù)責(zé)項(xiàng)目轄區(qū)內(nèi)各項(xiàng)記錄的填報(bào)工作。7．負(fù)責(zé)項(xiàng)目轄區(qū)內(nèi)商戶溝通、商戶動(dòng)態(tài)掌握和服務(wù)工作。、微型消防站的操作、管理工作。十、市場(chǎng)管理員崗位職責(zé)1．負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)消防管理、白天治安防范、攤位規(guī)范管理、停車(chē)場(chǎng)及車(chē)輛的管理、施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管、戶外廣告管理和場(chǎng)容場(chǎng)貌的管理工作。2．負(fù)責(zé)項(xiàng)目轄區(qū)內(nèi)各類(lèi)設(shè)施管理工作。3．負(fù)責(zé)項(xiàng)目轄區(qū)內(nèi)消費(fèi)者咨詢(xún)接待工作。4．按突發(fā)事件處置程序處置當(dāng)班期間的突發(fā)事件。6．負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)商戶溝通、商戶動(dòng)態(tài)掌握和服務(wù)工作。、微型消防站的操作、管理工作。十、環(huán)境維護(hù)組長(zhǎng)崗位職責(zé)1．負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量的檢查工作，并填寫(xiě)日?qǐng)?bào)表。2．負(fù)責(zé)班組環(huán)境維護(hù)員的管理工作。3．負(fù)責(zé)班組環(huán)境維護(hù)員工具的發(fā)放和管理工作。4．負(fù)責(zé)市場(chǎng)自管區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的巡查工作。5．負(fù)責(zé)項(xiàng)目自管區(qū)域環(huán)境維護(hù)員交接班的管理工作。十一、環(huán)境維護(hù)員崗位職責(zé)1．按照工作流程進(jìn)行市場(chǎng)清掃保潔工作。2．垃圾做到日產(chǎn)日清，并及時(shí)運(yùn)送到垃圾房。3．負(fù)責(zé)項(xiàng)目夏季消殺工作。4．檢查并及時(shí)關(guān)閉區(qū)域內(nèi)水電開(kāi)關(guān)。5．檢查有無(wú)涂污、張貼情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。十二、秩序維護(hù)組長(zhǎng)崗位職責(zé)1．負(fù)責(zé)項(xiàng)目夜間消防管理工作。2．負(fù)責(zé)項(xiàng)目夜間治安防范工作。3．負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類(lèi)設(shè)施的看護(hù)工作。4．負(fù)責(zé)夜間車(chē)輛管理工作。5．負(fù)責(zé)做好廣告設(shè)施監(jiān)理工作。6．做好夜間裝修現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。8．做好當(dāng)班期間防范力量的合理調(diào)配，做好班組員工自身安全防范工作。9．做好項(xiàng)目的安防聯(lián)動(dòng)。、微型消防站的操作、管理工作。11．做好交接班巡查工作。十三、秩序維護(hù)員崗位職責(zé)。、微型消防站的巡查工作。十四、社區(qū)物業(yè)主管兼內(nèi)勤、排查、培訓(xùn)計(jì)劃并負(fù)責(zé)實(shí)施。、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、維修保養(yǎng)記錄收集工作。4．負(fù)責(zé)社區(qū)日常維修材料、工具申購(gòu)及登記保管工作。、用電安全檢查及整改工作。6．負(fù)責(zé)社區(qū)裝修現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)和管理工作。．、會(huì)簽及合同執(zhí)行情況自查工作。11．負(fù)責(zé)社區(qū)基礎(chǔ)管理工作。12．負(fù)責(zé)部門(mén)《發(fā)展》報(bào)和《商管資訊》宣傳稿件的組稿、上報(bào)工作。第二篇：物業(yè)部?jī)?nèi)勤人員崗位職責(zé)物業(yè)部?jī)?nèi)勤人員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)物業(yè)部住戶資料和物業(yè)部文件資料等到統(tǒng)一管理工作。建立、建全檔案制度。所有資料分門(mén)別類(lèi)，制作檔案目錄，并在檔案柜上標(biāo)明存放類(lèi)別，以便迅速查找資料。資料類(lèi)別分類(lèi)如下：⑴、工程圖紙類(lèi)別：土建、給排水、電氣照明、消防、綠化、機(jī)電設(shè)備。⑵、住戶資料：住戶資料登記表、裝修申請(qǐng)資料、房屋維修資料、驗(yàn)房登記表。⑶、物業(yè)項(xiàng)目交接資料：房屋驗(yàn)收表、水電表表底數(shù)據(jù)、工程施工單位資料。⑷、物業(yè)部資料：管理規(guī)章制度、物業(yè)部責(zé)任制度、國(guó)家有關(guān)法令制度和文件、人事資料、物業(yè)基本情況總匯。⑸、技術(shù)書(shū)籍。熟練掌握電腦基本操作的文件編輯，把經(jīng)常變更的有關(guān)資料輸入電腦備查。負(fù)責(zé)物業(yè)部打字、復(fù)印和傳真等到工作，并負(fù)責(zé)文件的報(bào)送、收取和物業(yè)部報(bào)刊、信件發(fā)放。熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的單元戶數(shù)和面積，以及管理費(fèi)、水、電費(fèi)等到收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法，并協(xié)助收費(fèi)工作。承辦物業(yè)部各類(lèi)會(huì)議的會(huì)務(wù)工作，會(huì)議通知、議程安排、會(huì)場(chǎng)布置、會(huì)場(chǎng)服務(wù)以及做好會(huì)議記錄、整理會(huì)議紀(jì)要。負(fù)責(zé)上級(jí)和外來(lái)文電的收發(fā)、登記、傳閱、催辦、回復(fù)和立卷歸檔等到工作。完成物業(yè)部交辦的其他任務(wù)。第三篇：商業(yè)公司物業(yè)部崗位職責(zé)商業(yè)公司物業(yè)部崗位職責(zé)商業(yè)公司物業(yè)部物業(yè)實(shí)行商業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)主(前期物業(yè)服務(wù)階段業(yè)主即指地產(chǎn)公司)監(jiān)督下的部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)制。部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)物業(yè)部的經(jīng)營(yíng)管理工作，帶領(lǐng)部門(mén)全體員工努力工作，認(rèn)真完成商業(yè)公司的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)任務(wù)，達(dá)成管理目標(biāo)。具體職責(zé)如下：、法規(guī)以及商業(yè)公司制定下達(dá)的各項(xiàng)工作方針、計(jì)劃和指令，嚴(yán)格執(zhí)行商業(yè)公司各項(xiàng)規(guī)章制度，建立并維持與政府有關(guān)機(jī)構(gòu)、同行業(yè)有關(guān)單位、本公司各部門(mén)之間的友好合作關(guān)系，為商業(yè)公司及所服務(wù)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展提供相應(yīng)的支持。，對(duì)物業(yè)部的整體經(jīng)營(yíng)狀況負(fù)責(zé)。確保物業(yè)部持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，積極完成商業(yè)公司的各項(xiàng)工作任務(wù)。，并負(fù)責(zé)物業(yè)部主管以上人員加薪、調(diào)動(dòng)、晉級(jí)及獎(jiǎng)金分配等工作。負(fù)責(zé)主管以上人員每季度工作績(jī)效的考核，并將結(jié)果反饋至被考核人，報(bào)商業(yè)公司相關(guān)部門(mén)作為商業(yè)公司人力資源管理
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