【正文】 0元。房屋室內裝飾裝修、附屬物補償22748元。各類補償3964元（其中水電補償2864元、搬家費1000元，以及電話、閉路電視移裝補償100元）。上述三項合計由征收人給予被征收人房屋貨幣補償金額為227192元。（二）如被征收人選擇產權調換，按《方案》規(guī)定，確定調換房地點、樓層，調換房與被征收房屋價值的差額，及被征收人應得的室內裝修附屬物補償、各類補償等。產權調換房位于英城蓮花園東園住宅小區(qū)第一幢04戶型第20層、㎡（期房），㎡，按套內建筑面積1:1進行產權調換，調換后對比，㎡。根據補償方案計算,按3150元∕㎡計算（按3500元/㎡9折優(yōu)惠），被征收人應補交超面積房價款60858元。被征收房屋室內裝飾裝修及附屬物補償，按現場丈量核實的裝修工程量，參照市住建局造價站提供的裝修材料結算參考價，給予被征收人室內裝飾裝修補償款22748元。各類補償，給予被征收人水電補償2864元、搬家費1000元、物業(yè)管理費補助5000元，以及電話、閉路電視移裝補償100元，合計補償金額8964元。根據上述三項計算，征收人給予被征收人3項補償合計31712元，被征收人應補交超面積房價款60858元，對比由被征收人補交產權調換的房價款29146元給建設單位。二、被征收人在收到本補償決定書之日起30日內到英德市繅絲廠生活區(qū)改造項目房屋征收辦公室對補償方式進行確認，補償方式確認后辦理相關手續(xù)。逾期對補償方式不作確認的視為放棄房屋產權調換方式，由征收人按第一條第（一）項對被征收人進行貨幣補償。被征收人確定貨幣方式補償的，在收到本補償決定書之日起30日內到英德市繅絲廠生活區(qū)改造項目房屋征收辦公室處理征收補償事宜，并騰空被征收房屋交給征收人。選擇產權調換的，應在接到收樓書面通知之日起90日內，騰空被征收房屋交給征收人。被征收人對上述補償決定不服的，可在收到本補償決定書之日起60日內，向清遠市人民政府申請行政復議，也可以在收到本補償決定書之日起三個月內依法向英德市人民法院提起行政訴訟。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，征收人將依法申請人民法院強制執(zhí)行。英德市人民政府 2013年11月8日第四篇：國有土地上房屋征收與補償條例國有土地上房屋征收與補償條例(征求意見稿)第一章 總 則第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收人的合法權益，根據《物權法》和《全國人民代表大會常務委員會關于修改〈中華人民共和國城市房地產管理法〉的決定》，制定本條例。第二條為了公共利益的需要，對國有土地上單位、個人的房屋實行征收以及對被征收房屋的所有權人(以下簡稱被征收人)給予補償的，適用本條例。第三條本條例所稱公共利益的需要，包括：(一)國防設施建設的需要；(二)國家重點扶持并納入規(guī)劃的能源、交通、水利等公共事業(yè)的需要；(三)國家重點扶持并納入規(guī)劃的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；(四)為改善低收入住房困難家庭居住條件，由政府組織實施的廉租住房、經濟適用住房等建設的需要；(五)為改善城市居民居住條件，由政府組織實施的危舊房改造的需要；(六)國家機關辦公用房建設的需要；(七)法律、行政法規(guī)和國務院規(guī)定的其他公共利益的需要。第四條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、補償公平、結果公開的原則。第五條縣級以上地方人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作?？h級以上地方人民政府規(guī)定的房屋征收部門具體組織實施房屋征收與補償工作?？h級以上地方人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保證房屋征收與補償工作的順利進行。第六條上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。國務院建設主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門應當會同同級財政、國土資源等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。第七條任何組織或者個人對違反本條例規(guī)定的行為，有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理，并將處理結果向舉報人通報。第二章 征收程序第八條 為了公共利益的需要，縣級以上地方人民政府征收房屋的，應當依照本條例的規(guī)定作出房屋征收決定。第九條縣級以上地方人民政府在作出房屋征收決定前，應當組織發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、環(huán)境保護、文物保護、建設等有關部門，就房屋征收目的、房屋征收范圍、實施時間等事項進行論證。第十條縣級以上地方人民政府在組織有關部門論證后，應當將房屋征收目的、房屋征收范圍、實施時間等事項予以公告，并采取論證會、聽證會或者其他方式征求被征收人、公眾和專家意見。公告時間不得少于30日；但是，房屋征收范圍較大的，公告時間不得少于60日。公告的事項涉及國家秘密的，應當遵守有關保密法律、行政法規(guī)的規(guī)定?？h級以上地方人民政府應當將被征收人、公眾和專家意見的采納情況、不采納情況及理由及時公布。第十一條房屋征收范圍公告后，在房屋征收范圍內不得進行下列活動：(一)新建、擴建、改建房屋；(二)改變房屋和土地用途；(三)遷入戶口或者分戶。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。暫停辦理相關手續(xù)的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。第十二條經征求被征收人、公眾和專家意見，無重大爭議的，由縣級以上地方人民政府作出房屋征收決定；存在重大爭議的，由縣級以上地方人民政府報請上一級人民政府裁決后，作出房屋征收決定。征收房屋的，應當依法收回國有土地使用權。第十三條因危舊房改造的需要征收房屋的，縣級以上地方人民政府應當在組織有關部門論證的基礎上，征求被征收人的意見。90%以上被征收人同意進行危舊房改造的，縣級以上地方人民政府方可作出房屋征收決定；未達到90%被征收人同意的，不得作出房屋征收決定?？h級以上地方人民政府應當將征求意見的情況及時公布。第十四條縣級以上地方人民政府應當將房屋征收決定予以公告。公告應當載明房屋征收目的、房屋征收范圍、實施時間和行政復議、行政訴訟權利等事項。縣級以上地方人民政府及其房屋征收部門應當及時做好對房屋征收決定的宣傳、解釋工作。第十五條被征收人以及與房屋征收決定有關的利害關系人對縣級以上地方人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟。第十六條房屋征收涉及國防設施、文物古跡、歷史建筑、宗教活動場所的，應當遵守有關法律、法規(guī)的規(guī)定。征收設有抵押權的房屋，應當依法保護抵押權人的合法權益。第十七條 房屋征收部門應當建立健全房屋征收檔案管理制度，加強對房屋征收檔案資料的管理。第三章補償第十八條作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府，應當依照本條例的規(guī)定對被征收人給予補償。第十九條補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，或者實行貨幣補償與房屋產權調換相結合的形式。因危舊房改造的需要征收房屋并進行住宅建設的，被征收人享有回遷的權利。除本條例第二十九條規(guī)定外，被征收人可以選擇補償方式。第二十條貨幣補償的金額，根據被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積等因素，以