【正文】 質(zhì)證書、注冊證書；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。房屋征收部門及其委托的單位不得采取中斷供水、供熱、供氣、供電等方式實施搬遷。第二十九條征收租賃房屋，被征收人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，對被征收人給予補償；租賃關(guān)系未解除的，對被征收人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人未履行補償協(xié)議的，另一方當(dāng)事人可以依法向人民法院提起訴訟。調(diào)查人員和被征收人應(yīng)當(dāng)對調(diào)查結(jié)果予以確認(rèn)。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，由被征收人以投票、抽簽等方式確定。征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋，應(yīng)當(dāng)依法保護抵押權(quán)人的合法權(quán)益。第十三條因危舊房改造的需要征收房屋的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)在組織有關(guān)部門論證的基礎(chǔ)上，征求被征收人的意見。公告的事項涉及國家秘密的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)保密法律、行政法規(guī)的規(guī)定。第六條上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，征收人將依法申請人民法院強制執(zhí)行。被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修及附屬物補償，按現(xiàn)場丈量核實的裝修工程量，參照市住建局造價站提供的裝修材料結(jié)算參考價，給予被征收人室內(nèi)裝飾裝修補償款22748元。經(jīng)征收部門多次與被征收人協(xié)商房屋征收補償事宜，在協(xié)商過程中，被征收人提出了超出補償方案標(biāo)準(zhǔn)的補償要求，無法達(dá)成一致意見，未能與征收部門達(dá)成補償協(xié)議，現(xiàn)征收決定規(guī)定的房屋征收補償協(xié)議簽約期限已過，為保證繅絲廠生活區(qū)改造項目建設(shè)的順利進(jìn)行，維護公共利益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款、第二十一條、第二十六條、第二十七條、第二十八條規(guī)定，結(jié)合《英德市繅絲廠生活區(qū)改造項目房屋征收補償方案》（以下簡稱《方案》），作出如下征收補償決定：一、對被征收人楊發(fā)優(yōu)名下位于征收范圍內(nèi)的房屋實施征收，按照《方案》的規(guī)定給予貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。二O一二年六月第三篇：房屋征收補償決定書房屋征收補償決定書征收人：英德市人民政府,地址：英德市利民東路3號市政府大院。人民政府于2011年12月27日對地段作出房屋征收決定，確定人民政府具體實施房屋征收與補償工作，并限定簽約期限為一個月內(nèi)。被征收人應(yīng)向房屋征收部門支付安置房與被征收房屋同面積市場評估價差款 元，超面積部分購買的價款 元，小計： 元。經(jīng)房屋征收部門多次說明，被征收人仍堅持自己的主張，故在征收補償方案規(guī)定的簽約期限內(nèi)不能達(dá)成補償協(xié)議。第一篇：國有土地上房屋征收補償決定書(模版**房征〔2013〕 號***人民政府國有土地上房屋征收補償決定書一、征收部門與被征收人的基本情況 房屋征收部門： 住所地： 法定代表人：被征收人：，男，漢族，生于 年 月 日；身份證號碼： ；戶籍所在地： ；現(xiàn)住址：。上述要求既與有關(guān)政策不符，又與本項目房屋征收補償方案規(guī)定不符。房屋征收部門向被征收人支付附屬（著）物補償費 元，水和電、氣、視等入戶由征收人負(fù)責(zé)安裝。***人民政府年 月 日——第二篇：房屋征收補償決定書范本房屋征收補償決定書范本人民政府關(guān)于對房屋征收補償決定政征補決字（2012）號，系地段被征收人，有私產(chǎn)有證房屋一處，該房屋坐落于，房屋產(chǎn)權(quán)證為號，房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積為96平方米，結(jié)構(gòu)為混合，用途為住宅。四、被征收人對本決定不服的，可在接到本決定之日起60日內(nèi)提起行政復(fù)議或者在3個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。登記在被征收人楊發(fā)優(yōu)名下的房屋坐落在英德市英城鎮(zhèn)和平北路40號繅絲廠7幢208號房,位于規(guī)定的征收范圍內(nèi)，建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，㎡，用途為住宅，房產(chǎn)證號為粵房地證字第3035491號，被征收房屋評估價值為137071元。根據(jù)補償方案計算,按3150元∕㎡計算（按3500元/㎡9折優(yōu)惠），被征收人應(yīng)補交超面積房價款60858元。被征收人對上述補償決定不服的，可在收到本補償決定書之日起60日內(nèi)，向清遠(yuǎn)市人民政府申請行政復(fù)議，也可以在收到本補償決定書之日起三個月內(nèi)依法向英德市人民法院提起行政訴訟?？h級以上地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保證房屋征收與補償工作的順利進(jìn)行。公告時間不得少于30日；但是，房屋征收范圍較大的，公告時間不得少于60日。征收房屋的，應(yīng)當(dāng)依法收回國有土地使用權(quán)。第十六條房屋征收涉及國防設(shè)施、文物古跡、歷史建筑、宗教活動場所的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價格由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房地產(chǎn)估價規(guī)范和有關(guān)規(guī)定確定，但不得低于房屋征收決定生效之日類似房地產(chǎn)的市場交易價格。第二十四條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積以及租賃和用益物權(quán)等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將補償協(xié)議向全體被征收人公布。實施強制搬遷前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照補償決定，對被征收人先予貨幣補償或者提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、周轉(zhuǎn)用房。第三十二條房屋征收部門委托有關(guān)單位從事征收補償與搬遷具體工作的，應(yīng)當(dāng)加強對受委托單位的監(jiān)督，并對其實施的征收補償與搬遷行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三十八條 違反本條例規(guī)定，房屋征收部門有下列行為之一的，由本級人民政府責(zé)令限期改正；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分：(一)房屋征收范圍公告后，未將有關(guān)事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)的；(二)未向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提供被征收房屋情況調(diào)查結(jié)果的；(三)未依據(jù)調(diào)查結(jié)果擬定補償方案并征求被征收人意見的。第四十一條 本條例自年月日起施行。（二）被拆除房屋是非住宅時：乙方情況：____________________________________________丙方情況：___________________________________________第三條 房屋征收補償選擇第________種方式：貨幣補償。裝潢補償金額___________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。（三）按被征收房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。逾期________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 丙方（簽章）委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日 年 月 日 附件一：安置房屋平面圖 附件二：安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)外墻：內(nèi)墻：頂棚：地面：門窗：廚房：衛(wèi)生間：陽臺：電梯：其他： 附件三：合同補充協(xié)議 附件四：被征收房屋平面圖