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國有土地上房屋征收補償決定書(模版(存儲版)

2025-10-22 08:30上一頁面

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【正文】 (一)未按照房屋征收決定確定的房屋征收范圍實施征收的;(二)實施強制搬遷前,未按照規(guī)定對被征收人先予貨幣補償或者提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、周轉(zhuǎn)用房的;(三)采取中斷供水、供熱、供氣、供電等方式實施搬遷的;(四)未作出補償決定實施強制搬遷的,或者雖作出補償決定但未按照法定程序?qū)嵤娭瓢徇w的;(五)未支付搬遷補助費、臨時安置補助費的。本條例關(guān)于貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、補償協(xié)議內(nèi)容的規(guī)定,適用于非因公共利益的需要進行拆遷的活動。甲方因________________建設(shè)需要,經(jīng)某縣人民政府常務(wù)會議討論決定作出_________號《房屋征收決定》,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等規(guī)定,對乙方的房屋進行征收,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋征收補償安置達成如下協(xié)議: 第一條 被征收房屋現(xiàn)狀(一)房屋所在地點_________,建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,房屋使用面積___________,房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),房屋的用途_________,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,房屋的結(jié)構(gòu)_________,房屋的總樓層數(shù)__________,房屋所在的樓層數(shù)___________,房屋的朝向______________。當事人約定的其他作價方式。第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式(一)甲方提供位于_________________,結(jié)構(gòu)____________,用途_____________,房屋號_________,建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法: _________________________________________________________。(二)【乙方】【丙方】過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在 ____年______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。第十二條 甲方關(guān)于安置房標準的違約責任。(3)面積誤差比絕對值超出3%的,當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。本協(xié)議及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十四條 其他違約責任: _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ 第十五條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決;也可由依法向人民法院提起行政訴訟,被征收人及承租人逾期不搬遷的,甲方可依法向人民法院申請強制執(zhí)行。安置房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,甲、乙雙方同意按 種方式進行處置:雙方自行約定:(1)_________________________________________________;(2)_________________________________________________;(3)_________________________________________________;(4)_________________________________________________。____________________________________________。(三)房屋征收補助費的幣種:________,甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】,支付方式:________。第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N ______________,補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,支付方式:_________________________________。根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。非因公共利益的需要,拆遷國有土地上單位、個人的房屋的,建設(shè)單位應(yīng)當編制具體實施方案,并報房屋征收部門批準。第三十三條任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠、克扣、擠占補償?shù)荣M用。第三十條 房屋征收部門應(yīng)當對被征收人或者房屋承租人支付搬遷補助費。第二十七條征收個人住宅的,被征收人的家庭符合廉租住房保障對象或者經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象條件的,作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府應(yīng)當為其提供廉租住房保障或者經(jīng)濟適用住房。房屋征收部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定,依據(jù)調(diào)查結(jié)果、房地產(chǎn)市場評估價格,擬定補償方案,并征求被征收人的意見。房屋征收部門應(yīng)當向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提供本條例第二十四條第一款規(guī)定的調(diào)查結(jié)果。第三章補償?shù)谑藯l作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府,應(yīng)當依照本條例的規(guī)定對被征收人給予補償??h級以上地方人民政府應(yīng)當將征求意見的情況及時公布。第十一條房屋征收范圍公告后,在房屋征收范圍內(nèi)不得進行下列活動:(一)新建、擴建、改建房屋;(二)改變房屋和土地用途;(三)遷入戶口或者分戶。第七條任何組織或者個人對違反本條例規(guī)定的行為,有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。第二條為了公共利益的需要,對國有土地上單位、個人的房屋實行征收以及對被征收房屋的所有權(quán)人(以下簡稱被征收人)給予補償?shù)?,適用本條例。根據(jù)上述三項計算,征收人給予被征收人3項補償合計31712元,被征收人應(yīng)補交超面積房價款60858元,對比由被征收人補交產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房價款29146元給建設(shè)單位。房屋室內(nèi)裝飾裝修、附屬物補償22748元。征收部門:英德市房屋征收辦公室,地址:英德市金子山一號路市住建局副樓,聯(lián)系電話:2655832655899。被征收人提出的要求不符合《中心城區(qū)國有土地上房屋征收與補償辦法》第四十一條之規(guī)定。3.房屋征收部門向被征收人支付住宅臨時安置補助費 元/月,過渡期限24個月(不足24個月的,按實際過渡期限支付臨時安置補助費;超過24個月的,按照《***人民政府關(guān)于 片區(qū)舊城改造項目第()期國有土地上房屋征收補償方案》第四條第(一)項第3目的規(guī)定增加支付臨時安置補助費)。方案一:貨幣補償——房屋征收部門向被征收人支付房屋價值補償款 元、搬家補助費 元、臨時安置補助費 元、附屬(著)物補償費 元、水和電、氣、視入戶補償費 元?!秶型恋厥褂米C》(國用()第 號)登記土地使用權(quán)面積 ㎡。多次向被征收人宣傳、講解《***人民政府關(guān)于 片區(qū)舊城改造項目第()期國有土地上房屋征收補償方案》(***布〔 〕 號)。住宅安置房地址: 號,面積平方
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