【正文】 數(shù)在 6000 家左右，其中較為專業(yè)的商品加工配送中心超過(guò) 200 家，營(yíng)業(yè)中的商品交易市場(chǎng)達(dá) 40 個(gè)，注冊(cè)在貴陽(yáng)的商品電子交易公司已超過(guò) 20 家。除商品采購(gòu)物流、商品流通業(yè)等較為成熟的領(lǐng)域之外，商品生產(chǎn)物流、廢棄商品物流、原材料貿(mào)易、科研教育、金融租賃等商品服務(wù)業(yè)也已開(kāi)始起步。 據(jù)貴州商品服務(wù) 業(yè)協(xié)會(huì)近日透露，貴州正加大力度以貴陽(yáng)地區(qū)為核心培育發(fā)展商品服務(wù)產(chǎn)業(yè)，形成商品貿(mào)易、信息發(fā)布、融資擔(dān)保、物流配送及中介服務(wù)等多種平臺(tái)。 依托公路和鐵路，貴陽(yáng)已形成各種商品延伸業(yè)和現(xiàn)代物流業(yè)高度集聚的產(chǎn)業(yè)特色，正在成為國(guó)內(nèi)各種商品服務(wù)業(yè)規(guī)模較大、發(fā)展較快的地區(qū)之一。據(jù)了解，貴州目前共有 100 多家各種商品服務(wù)企業(yè)，其中有 20 多家集聚在貴陽(yáng)地區(qū)。商品配送中心、大型商品倉(cāng)庫(kù)和大型商品交易市場(chǎng)等服務(wù)形態(tài)“已聯(lián)成產(chǎn)業(yè)鏈”。全國(guó)商品交易量的十分之一在貴陽(yáng)完成，而貴陽(yáng)交易量的 20%在興義市完成，年交易額過(guò)千萬(wàn)元。 第四章 物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 一、建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為： 5 萬(wàn)噸庫(kù)存量商品倉(cāng)庫(kù)； 二、產(chǎn)品方案 作為物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目，其提供的產(chǎn)品是指與物流相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)，本項(xiàng)目的服務(wù)方案包括： 1）提供商品期貨交割場(chǎng)所服務(wù) 2）商品倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù) 3）各種商品裝卸服務(wù) 第五章 物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目場(chǎng)址選擇 一、物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀 1．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目地點(diǎn)與地理位置 本項(xiàng)目的地址是貴州省興義市 木賈物流園區(qū)神仙洞處（汕混高速西出口處） 。 木賈現(xiàn)代商貿(mào)物流園總占 地面積 (其中，綠地 ，道路占地 。安置區(qū) (3個(gè) )用地 200畝，可開(kāi)發(fā)出讓土地 1003畝 )。計(jì)劃投資 ，其中，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) ，招商引資項(xiàng)目 50億元。預(yù)計(jì)用 3到 4年時(shí)間把園區(qū)建成黔、滇、桂三省區(qū)結(jié)合部最大的商貿(mào)物流交易平臺(tái)。 新城區(qū)建設(shè)規(guī)劃面積 ，森林覆蓋率達(dá) %，居住著漢、布依、彝、回等民族。 木賈現(xiàn)代商貿(mào)物流園區(qū)于 2021年 6月開(kāi)工建設(shè)。規(guī)劃有汽車汽配、小商品、五金建材、農(nóng)機(jī)及特種設(shè)備四個(gè)產(chǎn)業(yè)區(qū)。目前已入駐貴州林榮集團(tuán)所屬的林通、林福汽 車銷售服務(wù)有限公司的 3個(gè) 4S店，興義市恒信德龍汽車銷售服務(wù)公司汽車城建設(shè)項(xiàng)目，昆明良明雄集團(tuán)汽車汽配、零配件批發(fā)、摩托車整車銷售及配件、五金及礦山特種設(shè)備銷售、倉(cāng)儲(chǔ)物流等綜合批發(fā)。規(guī)劃的小商品批發(fā)市場(chǎng)以及現(xiàn)代化物流中心項(xiàng)目正在進(jìn)行招商引資工作，預(yù)計(jì)年底即能開(kāi)工建設(shè) 在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，汽車產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的緯一路、棲霞路北段、經(jīng)二路等路網(wǎng)工程建設(shè)已基本成型 。城市主干道的供水設(shè)施已接通 。園區(qū)道路主干道的高壓部分安裝入地、變電站建設(shè)及相關(guān)供電設(shè)施工作正在有序開(kāi)展。 該園區(qū)系 “ 十二五 ” 時(shí)期州、市招商引資的重點(diǎn)項(xiàng)目之一 。 2．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目場(chǎng)址土地權(quán)所屬類別及占地面積 項(xiàng)目占地面積 70 畝，位于興義市 木賈物流園區(qū)神仙洞處（汕混高速西出口處） ，屬于區(qū)內(nèi)閑置土地，屬于工業(yè)用地。 3．土地利用現(xiàn)狀 目前，此地塊處于閑置狀態(tài)。 二、物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目場(chǎng)址建設(shè)條件 1．氣候條件 興義市 地處滇、桂、黔三?。▍^(qū)）結(jié)合部中心地帶， 是 一顆閃耀耀眼的明珠 。 興義市 ， 素有 “ 黔桂鎖鑰 ” 之稱的興義市是貴州省四大主要中心城市之一，西南地區(qū)重要的交通通信樞紐、工業(yè)基地、商貿(mào)旅游服務(wù)中心及教育中心，也是正在快速崛起的我國(guó)西南重要中心城市 之一， 歷史上是三省毗鄰地區(qū)的商業(yè)集散地和通衢要塞之地。 興義城市環(huán)境優(yōu)美、風(fēng)景秀麗，是一座花園城市。因其境內(nèi)山水風(fēng)光秀麗，資源豐富，被稱為 “ 山水長(zhǎng)卷，水墨金州 ” ，依托豐富的旅游資源，興義正努力將自己建設(shè)成為國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際知名的休閑旅游圣地。 2．城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 木賈現(xiàn)代商貿(mào)物流園總占地面積 (其中，綠地 ，道路占地 。安置區(qū) (3個(gè) )用地200畝，可開(kāi)發(fā)出讓土地 1003畝 )。計(jì)劃投資 ，其中，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) ，招商引資項(xiàng)目 50億元。預(yù)計(jì)用 3到 4年時(shí)間把園區(qū)建成黔、滇、桂三省區(qū)結(jié)合部最大的商貿(mào)物流交易平臺(tái)。 近年來(lái)， 在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，汽車產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的緯一路、棲霞路北段、經(jīng)二路等路網(wǎng)工程建設(shè)已基本成型 。城市主干道的供水設(shè)施已接通 。園區(qū)道路主干道的高壓部分安裝入地、變電站建設(shè)及相關(guān)供電設(shè)施工作正在有序開(kāi)展。 3．交通運(yùn)輸條件 木賈街道辦擁有完備交通網(wǎng)絡(luò)，是興義市交通條件最快捷便利的地區(qū)。 4．公用設(shè)施社會(huì)依托條件 本區(qū)供水、 供電、供氣、通訊、排污條件較好。 5．防洪、防潮、排澇設(shè)施條件 本項(xiàng)目防洪、防潮、排澇設(shè)施條件成熟。 6．環(huán)境保護(hù)條件 物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目屬于服務(wù)行業(yè)，完全符合我國(guó)環(huán)境保護(hù)的要求。 7．法律支持條件 本項(xiàng)目建設(shè)符合有關(guān)法律規(guī)定的要求。 8．征地、拆遷、移民安置條件 本項(xiàng)目所建地塊目前為閑置地塊，無(wú)拆遷、移民方面的問(wèn)題。 9．施工條件 本項(xiàng)目所有施工條件都已經(jīng)具備。 第六章 物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目設(shè)備方案和工程方案 一、物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目主要設(shè)備方案 1．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目主要設(shè)備選型 表 1 主要設(shè)備選型表 序號(hào) 設(shè)備名稱 型號(hào)規(guī)格 1 貨場(chǎng)吊車 30噸 2 車間吊車 10噸 3 車 間吊車 5噸 4 輔助設(shè)備 2．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目主要設(shè)備來(lái)源 本項(xiàng)目設(shè)備主要選用國(guó)產(chǎn)設(shè)備。 3．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目推薦方案的主要設(shè)備清單 表 2 項(xiàng)目主要設(shè)備清單 序號(hào) 設(shè)備名稱 數(shù)量 1 貨場(chǎng)吊車 1臺(tái) 2 車間吊車 1臺(tái) 3 車間吊車 1臺(tái) 4 輔助設(shè)備 二、物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目工程方案 本項(xiàng)目占地面積 70畝，廠區(qū)內(nèi)建筑面積約占 40000 平方米。主要建筑物是倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)。采用鋼結(jié)構(gòu)建筑。 表 3 項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑工程一覽表 名稱 單位 建筑面積 結(jié)構(gòu) 倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù) 平方米 40000 鋼結(jié)構(gòu)一層 第七章 物流 倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目燃料動(dòng)力供應(yīng) 一、燃料、水、電供應(yīng) 1．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目燃料品種、質(zhì)量與年需要量 表 1 項(xiàng)目燃料、水、電需求表 序號(hào) 原材料名稱 計(jì)量單位 年需要量 1 柴油 噸 600 2 水 萬(wàn)噸 10 3 電 萬(wàn)度 50 2．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目水、電供應(yīng)來(lái)源 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用電主要來(lái)源于市政供電。 二、燃料、水、電價(jià)格 表 2 燃料、水、電價(jià)格現(xiàn)狀 序號(hào) 名稱 價(jià)格 (元 /噸 ) 1 柴油 5900 2 水 2 3 電 1元 /度 第八章 總圖與公用輔助工程 一、物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目總圖布置 場(chǎng)區(qū)的建筑物包括：商品倉(cāng)庫(kù)、設(shè)備倉(cāng)庫(kù)、大型停車場(chǎng)、休閑娛樂(lè)、辦公場(chǎng)所及職工宿舍和食堂。本項(xiàng)目總體布置分四區(qū)域，進(jìn)入場(chǎng)區(qū)右排依次為辦公場(chǎng)所及職工宿舍和食堂、休閑娛樂(lè)區(qū)；場(chǎng)區(qū)左排依次為大型停車場(chǎng)、商品倉(cāng)庫(kù)、設(shè)備倉(cāng)庫(kù)。這樣既使生產(chǎn)區(qū)與生活辦公區(qū)分開(kāi)，又使職工生活區(qū)遠(yuǎn)離開(kāi)平車間的噪聲干擾。 各建筑單位周圍根據(jù)建筑布局狀況設(shè)置廠區(qū)內(nèi)相應(yīng)綠化及道路，物流通道 68米寬，人流通道 4米以上寬；各建筑單位和相鄰建筑之間至少留有 12米以上間距，保證自然采光、通風(fēng)、日曬條件良好。 二、物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目公用輔助工程 1．物流 倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目給排水工程 本項(xiàng)目供水主要來(lái)源于市政用水。廠區(qū)內(nèi)鋪設(shè)給水管道，最大給水量達(dá)到 10 噸/時(shí)，能充分保證項(xiàng)目用水需求。 全廠設(shè)有 3 個(gè)循環(huán)水系統(tǒng)， 1個(gè)污水處理站。生活污水經(jīng)地埋式生活污水處理處理設(shè)施，達(dá)標(biāo)后排至污水處理站，與各車間排出的污水一同經(jīng)處理后達(dá)到國(guó)家綜合排放二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后回用沖渣，廠區(qū)內(nèi)所有生產(chǎn)生活用水不外排。 本項(xiàng)目在廠區(qū)東南角建有蓄水池，集中收集廠區(qū)雨水，多余雨水經(jīng)混凝土管排放至室外民渠。 2．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目供電工程 本項(xiàng)目 廠區(qū)用電的電壓為 220V 和 380V，頻率為 50HZ，項(xiàng)目用電總負(fù)荷為 400KW。項(xiàng)目廠區(qū)中部 有 3500 伏的高壓電纜經(jīng)過(guò)，本項(xiàng)目供電直接從廠區(qū)中部高壓柜通過(guò)電纜引入兩路 10KV 電源，再通過(guò) 4個(gè)開(kāi)閉器引至廠區(qū)的 2個(gè) 500 箱變，由箱變內(nèi)的變壓器將高壓變?yōu)閺S區(qū)所需電壓后由地下管井引至各車間。 3．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目通信設(shè)施 電話 本項(xiàng)目電話通信業(yè)務(wù)到 興義市 電信營(yíng)業(yè)廳辦理，從距離項(xiàng)目所在地最近的電信所引入電話線，在公司安裝“集團(tuán)電話”進(jìn)行電話通訊。 網(wǎng)絡(luò) 網(wǎng)絡(luò)通訊擬采用如下方案：從距離項(xiàng)目所在地最近的電信所機(jī)房接入 2M ADSL到公司 機(jī)房，設(shè)置防火墻后由網(wǎng)線連接路由器，再由路由器連接交換機(jī)后與各臺(tái)計(jì)算機(jī)相連接，從而實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)通信。 4．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目供熱設(shè)施 擬建項(xiàng)目計(jì)劃采用電熱地膜供暖系統(tǒng)對(duì)場(chǎng)區(qū)進(jìn)行供暖。 電熱地膜供暖系統(tǒng)是一種通電后能發(fā)熱的半透明聚酯薄膜 ,由可導(dǎo)電的特制油墨、金屬載流條經(jīng)加工、熱壓在絕緣聚酯薄膜間和防水、耐壓絕緣套制成。工作時(shí)以電熱膜為發(fā)熱體 ,將熱量由下而上送入空間，使人體和物體首先得到溫暖，其綜合效果優(yōu)于傳統(tǒng)的對(duì)流散熱器供暖方式。電熱地膜系統(tǒng)由電源、溫控器、連接件、絕緣層、電熱膜及飾面層和防水耐壓絕緣套 構(gòu)成。電源經(jīng)導(dǎo)線連通電熱膜，將電能轉(zhuǎn)化為熱能。由于電熱膜為純電阻電路，故其轉(zhuǎn)換效率高，除一小部分損失外，絕大部分被轉(zhuǎn)化成熱能 。 5．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目制冷設(shè)施 場(chǎng)區(qū)車間、宿舍、食堂采用風(fēng)扇和冷氣相結(jié)合的制冷措施。 6．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目維修設(shè)施 本項(xiàng)目建成后，設(shè)備維修有專門的技術(shù)人員負(fù)責(zé)，另外，公司每年都會(huì)準(zhǔn)備一定的設(shè)備維修費(fèi)用，用于項(xiàng)目設(shè)備的維護(hù)和維修。 7．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施 本項(xiàng)目建有一個(gè)商品倉(cāng)庫(kù)，和一個(gè)設(shè)備倉(cāng)庫(kù)。其中商品倉(cāng)庫(kù)用于對(duì)外營(yíng)業(yè)用，是主營(yíng)業(yè)務(wù)之一；設(shè)備倉(cāng)庫(kù)用于存放物流設(shè)備。 第九章 物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目節(jié)能措施 一、節(jié)能措施 本項(xiàng)目采用以下措施進(jìn)行節(jié)能： （ 1）在供暖設(shè)備的選擇上，采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的電熱地膜供暖，電熱膜地?zé)峁┡到y(tǒng)的節(jié)能包括三個(gè)方面：電熱膜自身熱轉(zhuǎn)換率高達(dá) %，并且能夠?qū)崿F(xiàn)建筑節(jié)能以及行為節(jié)能。 （ 2）本項(xiàng)目計(jì)劃采購(gòu)的生產(chǎn)設(shè)備均為國(guó)內(nèi)先進(jìn)的節(jié)能設(shè)備。 （ 3）本項(xiàng)目廠區(qū)規(guī)劃圖經(jīng)業(yè)內(nèi)專家設(shè)計(jì)，項(xiàng)目車間安排、物流通道科學(xué)合理，在生產(chǎn)過(guò)程中，能夠充分節(jié)約人力、物力。 （ 4）培養(yǎng)職工節(jié)能意識(shí)。 二、能耗指標(biāo)分析 （ 1）電熱地膜供暖無(wú)需鍋爐、暖氣片及 管道，不占室內(nèi)空間，無(wú)噪音、無(wú)氣體排放污染；綠色環(huán)保健康。比空調(diào)供暖節(jié)能 1540％，比鍋爐供暖節(jié)能 2050％。 （ 2）采用以上節(jié)能措施后，估計(jì)單位產(chǎn)品（建筑面積）能耗比國(guó)內(nèi)同類產(chǎn)品低 20%左右。項(xiàng)目建成后，節(jié)能水平將達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。 第十章 物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目節(jié)水措施 一、節(jié)水措施 本項(xiàng)目采用以下節(jié)水技術(shù)進(jìn)行節(jié)水： （ 1）水資源重復(fù)利用，全廠設(shè)有 3個(gè)循環(huán)水系統(tǒng)， 1個(gè)污水處理站。生活污水經(jīng)地埋式生活污水處理設(shè)施，達(dá)標(biāo)后排至污水處理站，與各車間排出的污水一同經(jīng)處理后達(dá)到國(guó)家綜合排放二 級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后回用沖渣。 （ 2）回收利用冷凝水，在產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中，采用相關(guān)技術(shù)對(duì)冷凝水進(jìn)行回收利用，以達(dá)到節(jié)水的目的。 （ 3）廠區(qū)內(nèi)所有生產(chǎn)生活用水不外排，經(jīng)處理后反復(fù)利用。 （ 4）培養(yǎng)公司職工的節(jié)水意識(shí)，積極進(jìn)行節(jié)水宣傳教育工作。 二、水耗指標(biāo)分析