【正文】 ......................... 46 7． 1． 1．倉(cāng)庫(kù)貨物存儲(chǔ)能力計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) .............................................................. 46 7． 1． 2．商務(wù)區(qū) 域規(guī)模確定標(biāo)準(zhǔn) ..................................................................... 47 7． 2． XX綜合物流園區(qū)的總建設(shè)規(guī)模 ...................................................................... 47 7． 3． XX綜合物流園區(qū)總體布局方案 ...................................................................... 48 第八章 綜合物流 園區(qū)的交通環(huán)境評(píng)價(jià) .............................. 50 8． 1．綜合物流園區(qū)外部道路交通系統(tǒng) ................................................................... 50 8． 2．綜合物流園區(qū)鐵路專用線問(wèn)題 ....................................................................... 51 8． 3．綜合物流 園區(qū)內(nèi)部交通系統(tǒng) .......................................................................... 51 8． 4．物流園區(qū)環(huán)境影響與保護(hù)評(píng)價(jià) ....................................................................... 53 9． 3． 1項(xiàng)目施工污染的防護(hù) ........................................................................... 53 9． 3． 1． 1 揚(yáng)塵污染防 治 ............................................................................... 53 9． 3． 1． 2 固體廢物污染防治 ........................................................................ 53 9． 3． 1． 3 施工場(chǎng)地生態(tài)恢復(fù)措施 ................................................................. 53 9． 3． 2 項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)污染的防護(hù) .......................................................................... 53 8． 5．綜合物流園區(qū)的勞動(dòng)保護(hù)與消防 ................................................................... 54 8． 5． 1 勞動(dòng)保護(hù)與安全 ................................................................................. 54 8． 5． 2 消防措施 ............................................................................................ 55 XX 市綜合物流園區(qū)專題研究報(bào)告 5 第九章 XX 綜合物流園區(qū)開(kāi)發(fā)管理 ................................. 57 9． 1． XX綜合物流園區(qū)的營(yíng)運(yùn)管理措施 .................................................................. 57 9． 2． XX綜合物流園區(qū)的開(kāi)發(fā)管理策略 .................................................................. 58 9． 2． 1． XX綜合物流園區(qū)的開(kāi)發(fā)模式 ............................................................. 58 9． 2． 2． XX綜合物流園區(qū)的開(kāi)發(fā)策略 ............................................................. 60 9． 3 XX綜合物流園區(qū)招商引資優(yōu)惠政策 ................................................................ 61 9． 3． 1土地優(yōu)惠政策 ..................................................................................... 61 9． 3． 2 稅收優(yōu)惠政策 ..................................................................................... 62 9． 3． 3 資金優(yōu)惠政策 ..................................................................................... 62 9． 3． 4 其他優(yōu)惠政策 ..................................................................................... 64 9． 4． XX綜合物流園區(qū)的組織管理體制 .................................................................. 64 9． 4． 1．組建物流園區(qū)管理委員會(huì) ................................................................. 65 9． 4． 1． 1 物流園區(qū)管理委員會(huì)的主要職責(zé) ................................................... 65 9． 4． 1． 2 物流園區(qū)管理委員會(huì)的主要機(jī)構(gòu)設(shè)置和職能 .................................. 65 9． 4． 2．組建園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)公司 ..................................................................... 67 9． 4． 4 組建顧問(wèn)委員會(huì) ................................................................................. 67 第十章 XX 綜合物流園區(qū)信息系統(tǒng)規(guī)劃 ............................. 68 10． 1．物流園區(qū)信息系統(tǒng)的建立原則 ..................................................................... 68 10． 2．物流園區(qū)公共信息平臺(tái) ............................................................................... 69 10． 3．物流園區(qū)管理系統(tǒng) ...................................................................................... 69 10． 3． 1．車(chē)輛管理子系統(tǒng) .............................................................................. 70 10． 3． 2．經(jīng)營(yíng)管理子系統(tǒng) .............................................................................. 70 10． 3． 3．用戶管理子系統(tǒng) .............................................................................. 71 10． 4．物流電子商務(wù)系統(tǒng) ...................................................................................... 71 第十一章 XX 綜合物流園區(qū)開(kāi)發(fā)計(jì)劃 ............................... 73 11． 1． XX綜合物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步驟 ............................................................. 73 11． 1． 1．一期： XX內(nèi)陸港建設(shè)階段 ............................................................... 73 11． 1． 2．二期：城市配送區(qū)建設(shè)階段 ............................................................ 73 11． 1． 3．三期：商務(wù)配套區(qū)建設(shè)階段 ............................................................ 74 11． 1． 4．四期：物流園區(qū)能力擴(kuò)大和完善階段 .............................................. 74 11． 2． XX綜合物流園區(qū)服務(wù)體系實(shí)施步驟 ............................................................. 74 11． 2． 1．短期目標(biāo)：提供基本的物流運(yùn)作及相關(guān)商業(yè)配套服務(wù) ...................... 74 11． 2． 2．長(zhǎng)期目標(biāo) :推動(dòng) XX市貿(mào)易與物 流服務(wù)的一體化 ................................ 75 第十二章 XX 綜合物流園區(qū)建設(shè)投資估算 ............................ 76 12． 1．建筑工程投資估算 ...................................................................................... 76 12． 2．基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備投 資估算 ............................................................................... 76 12． 3．土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)用 ............................................................................ 77 12． 4．工程建設(shè)其他費(fèi)用 ...................................................................................... 77 12． 5．工程建設(shè)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) ................................................................................... 77 12． 6．物流園區(qū)建筑總投資 ................................................................................... 77 XX 市綜合物流園區(qū)專題研究報(bào)告 6 第十三章 XX 綜合物流園區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) ........................ 78 13． 1．國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)指標(biāo) ............................................................................... 78 13． 2．綜合物流園區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益 ........................................................................ 78 13． 3．物流園區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)費(fèi)用 ............................................................................... 79 13． 4．物流園區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)果 ........................................................................ 80 13． 5 國(guó)民經(jīng)濟(jì)的敏感性分析 ................................................................................. 80 第十四章 XX 綜合物流園區(qū)社會(huì)效益評(píng)價(jià) ...