【正文】 ................................................... 44 節(jié)約用水 ................................................................................................ 44 其他資源節(jié)約措施 ................................................................................ 45 第 五章 節(jié)能方案分析 .................................................................................................. 47 用能標(biāo)準(zhǔn)與節(jié)能規(guī)范 ...................................................................................... 47 項(xiàng)目能耗狀況和耗用指標(biāo)分析 ...................................................................... 48 能源供應(yīng)情況 ........................................................................................ 48 能源耗用指標(biāo) ........................................................................................ 48 節(jié)能措施 .......................................................................................................... 48 建筑節(jié)能 ................................................................................................ 48 電氣節(jié)能措施 ........................................................................................ 50 能源管理措施 ........................................................................................ 50 日常生活節(jié)能措施 ................................................................................ 51 第六章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 .......................................................... 52 項(xiàng)目選址及用地方案 ...................................................................................... 52 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) ........................................................................................ 52 場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及 占地面積 ............................................................ 52 武漢紅星美凱龍世博家居廣場(chǎng) 建設(shè) 項(xiàng)目 可行性研究 報(bào)告 北京東方華太工程咨詢有限公司 III 土地利用現(xiàn)狀 ........................................................................................ 52 占用耕地情況及其他 ............................................................................ 52 土地利用合理性分析 ...................................................................................... 52 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 ...................................................................... 53 第七章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 ...................................................................................... 54 區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀 .................................................................................................. 54 生態(tài)環(huán)境影響分析 .......................................................................................... 54 項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境影響 ............................................................................ 54 項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響 ............................................................................ 57 環(huán)境保護(hù)措施方案 .......................................................................................... 59 施工期環(huán)保措施 .................................................................................... 59 營(yíng)運(yùn)期環(huán)保措施 .................................................................................... 63 地質(zhì)災(zāi)害影響分析 .......................................................................................... 64 特殊環(huán)境影響 .................................................................................................. 64 第八章 投資估算及資金籌措 ...................................................................................... 65 投資估算 .......................................................................................................... 65 投資估算依據(jù) ......................................................................................... 65 投資估算方法 ........................................................................................ 65 項(xiàng)目總投資 ............................................................................................ 67 資金籌措 .......................................................................................................... 67 第九章 經(jīng)濟(jì)影響評(píng)價(jià) .................................................................................................. 68 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) .................................................................................................. 68 財(cái)務(wù)分析基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ................................................................................ 68 營(yíng)業(yè)收入和稅金估算 ............................................................................ 68 總成本費(fèi)用估算 .................................................................................... 69 項(xiàng)目 靜態(tài) 盈利能力分析 ........................................................................ 70 項(xiàng)目 動(dòng)態(tài)盈利能力 分析 ........................................................................ 70 經(jīng)濟(jì)影響分析 .................................................................................................. 71 行業(yè)影響分析 .................................................................................................. 71 第十章 社會(huì)影響評(píng)價(jià) .................................................................................................. 73 社會(huì)影響效果分析 ........................................................................................ 73 社會(huì)適應(yīng)性分析 ............................................................................................ 73 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析 .................................................................................... 74 武漢紅星美凱龍世博家居廣場(chǎng) 建設(shè) 項(xiàng)目 可行性研究 報(bào)告 北京東方華太工程咨詢有限公司 IV 附 表 附表 1 項(xiàng)目建設(shè)投資估算表 附表 2 資金來(lái)源與使用計(jì)劃表 附表 3 營(yíng)業(yè)收入及相關(guān) 稅金 估算表 附表 4 總成本費(fèi)用估算表 附表 5 固定資產(chǎn)折舊估算表 附表 6 利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表 附表 7 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 武漢紅星美凱龍世博家居廣場(chǎng) 建設(shè) 項(xiàng)目 可行性研究 報(bào)告 北京東方華太工程咨詢有限公司 V 附 件 附件 1 武漢紅星美凱龍世博家居廣場(chǎng)發(fā)展有限公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 附件 2 武漢紅星美凱龍世博家居廣場(chǎng)發(fā)展有限公司組織機(jī)構(gòu)代碼證 附件 3 武漢紅星美凱龍世博家居廣場(chǎng)發(fā)展有限公司稅 務(wù)登記證 附件 4 項(xiàng)目國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書（武土交確字 [2021]第 274 號(hào)） 附件 5 項(xiàng)目規(guī)劃條件（武規(guī)條字（ 2021）第 169號(hào)） 附件 6 項(xiàng)目環(huán)境 影響報(bào)告表的 審批意見 附件 7 項(xiàng)目節(jié)能審批意見 附件 8 銀行資信證明 附 圖 附圖 1 項(xiàng)目總平面圖 附圖 2 項(xiàng)目建筑效果圖 附圖 3 美凱龍商場(chǎng) 各層平面圖 附圖 4 辦公 寫字 樓各層平面圖 武漢紅星美凱龍世博家居廣場(chǎng) 建設(shè)