物業(yè)管理委托合同示范文本-文庫(kù)吧
2024-09-23 04:10 本頁(yè)面
【正文】 行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、 等措施。 第十七條 其它委托事項(xiàng) １． ； ２． ； ３． 。 第三章 委托管理期限 第十八條 委托管理期限為 年。自 年 月 日 時(shí)起至 年 月 日 時(shí)止。 第四章 雙方權(quán)利義務(wù) 第十九條 Ａ 甲方權(quán)利義務(wù)（適用于業(yè)主委員會(huì)） １．代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益； ２．制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使 用人遵守公約； ３．審定乙方擬定的物業(yè)管理制度； ４．檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況； ５．審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算； ６．在合同生效之日起 日內(nèi)向乙方提供 平方米建筑面積的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用戶，由乙方按每月每平方米 元租用，其租金收入用于 ； ７．在合同生效之日起 日內(nèi)向乙方提供 平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方），由乙方 按下列第 項(xiàng)執(zhí)行； （１）無(wú)償使用； （２）按建筑面積每月每平方米 元租用，其租金收入用于 。 ８．負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起＿＿日內(nèi)向乙方移交； ９．當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付； １０．協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題： （１） ； （２） 。 １１．協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)； １２． 。 Ｂ 甲方權(quán)利義務(wù)（適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)） １．在業(yè)主委員會(huì)成立之前，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。 ２．審定乙方擬定的物業(yè)管理制度； ３．檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況； ４．審定乙方提出的物業(yè) 管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算； ５．委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。 如存在質(zhì)量問(wèn)題，按以下方式處理： （１）負(fù)責(zé)返修； （２）委托乙方返修，支付全部費(fèi)用； （３） 。 ６．在合同生效之日起 日內(nèi)向乙
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