【正文】 內(nèi)墻涂料面層 2 厚 DPLR 砂漿罩面 5 厚 DPLR 砂漿打底 大模砼墻 參見內(nèi)墻 3B 涂料面層 板底 510 厚粉刷石膏抹平 刮 2 厚耐水膩?zhàn)? 刷白色內(nèi)墻涂料 參考棚 2B 地磚踢腳 踢 3C 或踢 3D 1住宅樓 等 5 項(xiàng)（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 9 2 厚 DPHR 砂漿罩面 8 厚 DPHR 砂漿打底 DPHR 砂漿砂漿勾實(shí)接縫、修補(bǔ)墻面、拉毛 加氣砼砌塊墻 參見內(nèi)墻 3D2 設(shè)備管井 20 厚 DS 砂漿面層 鋼筋混凝土樓板 內(nèi)墻 4B 或內(nèi)墻 4D2 板底 510 厚粉刷石膏抹平 刮 2 厚耐水膩?zhàn)? 無 屋頂機(jī)房 50 厚 C20 細(xì)石混凝土，隨打隨抹平 鋼筋混凝土樓板 同走道 同走道 踢 2C 高度100 1住宅樓 等 5項(xiàng)（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 10 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 職 務(wù) 姓 名 職 則 項(xiàng)目 經(jīng)理 張常亮 對工程項(xiàng)目 施工 全面負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工質(zhì)量、施工安全 、文明施工、組織機(jī)構(gòu)有效運(yùn)行等 管理工作。 造價(jià)員 張巖 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好投標(biāo)及承包方的招標(biāo)工作。 負(fù)責(zé)建立定額用料制度，限額領(lǐng)料的審核工作。 負(fù)責(zé)編制匯總月份材料消耗統(tǒng)計(jì)表，做好月表。 負(fù)責(zé)變更洽商及翻樣的收集整理。 技術(shù) 負(fù)責(zé)人 楊寶長 全面負(fù)責(zé)本工程施工技術(shù)、質(zhì)量管理的工作 。 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好設(shè)計(jì)交底 組織、記錄工作； 負(fù)責(zé)收集、整理、發(fā)放變更、洽商工作。 負(fù)責(zé)編寫施工方案編寫、發(fā)放工作，并檢查執(zhí)行情況。 負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員對施工樣板的確定、管理工作。 生產(chǎn) 負(fù)責(zé)人 藏長明 對安全生產(chǎn)、文明施工負(fù)主要責(zé)任，質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任： 負(fù)責(zé)組織物資、設(shè)備進(jìn)場，安排生產(chǎn)任務(wù)，檢查執(zhí)行情況。 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好臨設(shè)、生活物資等計(jì)劃、進(jìn)場布置，勞務(wù)、外租設(shè)備的考察、選擇工作。 協(xié)助技術(shù)編制施組、方案，編制現(xiàn)場布置、進(jìn)度計(jì)劃。安排好工序交接、穿插、完成施工任務(wù)。 協(xié)助安全員建立施工現(xiàn)場管理體系，并負(fù)責(zé)體系運(yùn)行。 每周組織綜合檢 查，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、文明施工組織工作。 1住宅樓 等 5項(xiàng)（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 11 質(zhì)檢員 肖興旺 對工程質(zhì)量進(jìn)行控制，負(fù)責(zé)主要材料、半成品和施工過程的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，對不合格品提出處理方案、制定糾正和預(yù)防措施監(jiān)督實(shí)施、組織進(jìn)行質(zhì)量等級評定 安全員 陳玉寶 組織現(xiàn)場的安全、勞動紀(jì)律、文明施工教育，制定相應(yīng)的規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全消防、文明施工、成品保護(hù)、環(huán)境保護(hù)、治安、職業(yè)安全健康、衛(wèi)生防疫及后勤保衛(wèi)工作 材料員 杜佃昌 負(fù)責(zé)采購材料、半成品、設(shè)備，并作好驗(yàn)證、保管、試驗(yàn)、標(biāo)識、發(fā)送管理工作 測量 員 張志武 負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的測量放 線工作，對放線質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任。 負(fù)責(zé)相關(guān)儀器的使用、維修和保管，需檢測通知技術(shù)。 土建 工長 送亞洲李朝勇陳永慶 對所管轄的外 包 隊(duì)的安全生產(chǎn)及質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。 提前做好材料計(jì)劃，進(jìn)場后，進(jìn)行檢查驗(yàn)收工作。 負(fù)責(zé)組織班組執(zhí)行“三檢制”，堅(jiān)持限額領(lǐng)料，余料退回制度，依據(jù)交底下達(dá)任務(wù)，檢查落實(shí)完成情況。 資料員 朱雪蓮 負(fù)責(zé)向技術(shù)負(fù)責(zé)人提供有關(guān)技術(shù)管理方面的資料數(shù)據(jù)。 根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)把所需資料 提供給各專業(yè)工長、質(zhì) 檢員等。 工程技術(shù)資料必須及時(shí)整理、歸檔、齊全，及時(shí)提供給上級主管部門查閱。 試驗(yàn)員 王鐵軍 全面負(fù)責(zé)工程試驗(yàn) 管理工作，及時(shí)向相關(guān)人員提供試驗(yàn)數(shù)據(jù)。 . 裝修工程施工的 原則 各工種施工必須嚴(yán)格按照規(guī)定程序進(jìn)行，禁止工序倒置。 1住宅樓 等 5項(xiàng)（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 12 應(yīng)先進(jìn)行濕作業(yè)，后進(jìn)行干作業(yè)；先進(jìn)行粗裝作業(yè)，后進(jìn)行精裝作業(yè)。 水電安裝要與土建施工密切配合，水電安裝為土建施工創(chuàng)造條件，土建施工為水電安裝創(chuàng)造便利。 對于復(fù)雜節(jié)點(diǎn)、復(fù)雜工序，必須按設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范的要求施工，杜絕盲目和隨意性，保證該部分 的施工質(zhì)量。 加強(qiáng)成品保護(hù)：裝修工程的每道工序完成后，都應(yīng)做好成品保護(hù)，防止下道工序?qū)ι系拦ば虻钠茐?。每道工序的施工人員都應(yīng)做到保護(hù)上道工序，做好本道工序，服務(wù)下道工序。 裝修工程施工程序 外裝修：施工程序?yàn)樽陨隙逻M(jìn)行。 工藝流程為：門窗安裝→外保溫→ 欄桿工程 → 屋面工程 →外墻涂料 →室外臺階、散水 。 內(nèi)裝修： 自下而上進(jìn)行初裝修施工 ，盡快完成抹灰等濕作業(yè)，這樣有利于裝修基層的干燥。 工藝流程為： 加氣砼砌塊砌筑（隔墻板、通風(fēng)道安裝）→門窗框安裝→抹灰（加氣砼砌塊）→管道安裝（地 面內(nèi)的暖氣和電管）→地面基層、防水層、面層施工→養(yǎng)護(hù)→耐水膩?zhàn)油苛虾陀推幔ㄏ软斉锖髩w）→燈具、衛(wèi)生潔具安裝。 裝修工程交叉施工的控制 裝修階段由于工序較多，材料品種也復(fù)雜多樣，很多材料極易受到破壞；同時(shí)，分包商之間、各工序之間、內(nèi)外裝修之間、上下樓層之間均存在較多的交叉作業(yè)現(xiàn)象，彼此之間也會造成或多或少的影響。為減少彼此間的相互影響，造成不必要的窩工和破壞現(xiàn)象，在施工管理中，必須注意交叉作業(yè)施工時(shí)各工種的配合協(xié)調(diào)工作，加強(qiáng)經(jīng)理部內(nèi)部的調(diào)節(jié)和控制，1住宅樓 等 5項(xiàng)（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 13 使各工種、各工序間能順暢銜接。 在 結(jié)構(gòu)封頂后，應(yīng)及時(shí)安裝穿過屋面的各種管道，并及時(shí)對各種預(yù)留洞口用微脹混凝土加以封堵，防止向室內(nèi)漏水。同時(shí)要抓緊完成屋面找平層和防水層施工，以保證室內(nèi)裝修作業(yè)的順利進(jìn)行。 土建施工與水電安裝之間的交叉作業(yè)： ，土建與水電設(shè)備安裝的交叉作業(yè)相當(dāng)多。為了保證工程的工期和施工后的最終質(zhì)量，必須避免相互制約、相互影響的局面出現(xiàn)，要做到相互穿插、相互滲透，做到土建施工首先為水電安裝創(chuàng)造條件，同時(shí)水電安裝施工人員也應(yīng)注意對工程結(jié)構(gòu)的成品、半成品的保護(hù)。 ，應(yīng)加強(qiáng)對水電管井等預(yù)留 洞的留設(shè)工作，保證位置準(zhǔn)確、尺寸滿足要求；同時(shí)，水電安裝應(yīng)按照建筑做法的要求進(jìn)行立管及套管等的安裝就位，以利于土建對預(yù)留洞口等的塞堵、封閉工作的開展。封堵前，雙方應(yīng)認(rèn)真檢查，確保無誤后方可進(jìn)行，避免返工。 ，應(yīng)特別對土建成品、半成品進(jìn)行保護(hù)，如：廚衛(wèi)磁磚、防水層的破壞及墻面、頂棚等的污染。水電安裝時(shí)不得對墻體、頂板任意開洞剔鑿。 ，水電安裝人員與土建管理人員應(yīng)定期開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，制訂完善的施工計(jì)劃，指導(dǎo)各專業(yè)的施工生產(chǎn)。 施工 進(jìn)度 安排 本工程裝修計(jì)劃從 三 月中 旬插入，首先進(jìn)行 六 層以下結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收，然后對六 層以下進(jìn)行裝修；在 四 月 中 旬 進(jìn)六 層 以上結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。驗(yàn)收后進(jìn)行全面裝修，外檐裝修從五 月初開始，貼保溫 板 刮抗裂砂漿做面層 彈涂 。 同時(shí)進(jìn)行1住宅樓 等 5項(xiàng)（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 14 門窗安裝、水電工程安裝外及設(shè)備安裝 ，計(jì)劃 2020 年 7 月 31 日竣工。 準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 ，仔細(xì)審核圖紙，對不清楚、不明白的地方，及時(shí)找設(shè)計(jì)、甲方、監(jiān)理解決，再進(jìn)行施工，防止做錯、漏做。 、關(guān)鍵部位的驗(yàn)收等，有針對性對屋面防水、衛(wèi)生間防水等做好材料、人員的資質(zhì)檢查考核工作。 ，事先做好計(jì)劃，防止遺漏后補(bǔ)。 生產(chǎn)準(zhǔn)備 ，工人較多，做好生產(chǎn)準(zhǔn)備工作，根據(jù)施工進(jìn)度的安排，及時(shí)安排相應(yīng)的材料進(jìn)場，保證不因材料的供應(yīng)而耽誤工程進(jìn)度。 ，采用一些先進(jìn)的施工工具和機(jī)械，做好施工機(jī)械的進(jìn)場工作。 勞動力安排 因本工程二次結(jié)構(gòu)較多，因此瓦工要比較多；其他根據(jù)具體情況，根據(jù)工種的勞動量，合理安排人員如下： 工種 木工 瓦工 抹灰工 油工 電工 水暖工 人數(shù) 5 10 8 30 10 6 管理人員根據(jù)工種的安 排，分別負(fù)責(zé)相應(yīng)的工種。 施工機(jī)械設(shè)備安排 裝修施工期間， 混凝土采用商品混凝土 ，砂漿全部使用預(yù)拌砂漿。 垂直運(yùn)輸采用 壹 臺雙籠式外用電梯，在 1L/1E11/G 軸、 外 ，以方1住宅樓 等 5項(xiàng)（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 15 便進(jìn)出料。 其它設(shè)備安排如下： 名稱 電焊機(jī) 電錘 無齒鋸 數(shù)量 5 3 4 主要 項(xiàng)目 施工 方法 本工程選用的 陶粒砼輕質(zhì) 隔墻板規(guī)格尺寸 厚度 100mm， 高度為 2760mm，寬度為 600mm～ 400mm， 按廠家提供配板圖施工 。 本工程采用專業(yè)施工隊(duì)伍施工 ，確保工程施工質(zhì)量。 施工程序： 結(jié)構(gòu)墻面、地面、樓層表面清理干凈 → 分檔彈線，留出門窗洞口位置 → 安裝隔墻板 → 門框安裝 → 抹門窗洞口護(hù)角 → 板縫處理 施工要點(diǎn)： 。凡外形尺寸超出允許偏差或有嚴(yán)重缺陷的不合格產(chǎn)品不得使用。 ，先用 建筑 膠 與水泥粘結(jié)劑滿鋪，按排板圖從一頭開始。若隔墻板上有門窗洞口時(shí)，應(yīng)從門窗洞口向兩側(cè)開始，下對準(zhǔn)墨線，用撬杠在板底撬動，將板上端頂緊，板邊揉擠嚴(yán)實(shí)，并將擠出的粘結(jié)劑刮平，用靠尺檢查，使板呈垂直狀態(tài)，用兩組木楔將板底塞平 塞緊。在板與板接縫處的頂板上固定一個(gè) U 型鋼板卡，使之?dāng)D緊縫隙板底，并對準(zhǔn)安裝裝置線，一人在一邊推擠，使之?dāng)D緊縫隙，板底部用木楔背緊（以擠出膠泥為宜），縫隙≤ 5mm。 1住宅樓 等 5項(xiàng)（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 16 2 天，板底縫內(nèi)用 C20 細(xì)石混凝土把底部縫隙堵實(shí)堵嚴(yán)， 3 天后拆掉木楔，同時(shí)將木楔留下的孔洞堵實(shí)塞嚴(yán)。 隔墻板安裝后，將貼縫玻纖網(wǎng)格帶貼于板豎縫處，用膠結(jié)料刮平，以不露板縫為準(zhǔn)（即兩泥一布）。 ，板面若需開孔，其洞口尺寸不得大于 80 80mm，水暖件吊掛必須固定在條板的預(yù)埋鐵件上。安裝隔墻板遇到管線時(shí)，根據(jù)線管部位尺寸先在隔墻板上放出位置線，用云石機(jī)開槽（開槽的尺寸比線管的實(shí)際尺寸大 10mm 左右），下管用水泥將線管槽堵實(shí)、堵平，貼一層 100mm 寬接縫帶保證后堵的管槽表面不出現(xiàn)裂縫。 、插座四周應(yīng)用水泥粘結(jié)劑粘牢，其表面應(yīng)與隔墻板面齊平。 ：隔墻板安裝成墻后，把陰陽角修直，修平，用 200mm 寬玻璃纖布貼于接縫處，兩邊延長過 100mm 貼實(shí)貼牢，并保證陰陽角垂直平整。 安裝質(zhì)量要求： 、掉角、空鼓和出現(xiàn)裂縫，面層應(yīng)平整光滑，不得 露玻纖，不得有飛邊毛刺。 ，及時(shí)養(yǎng)護(hù)，不得出現(xiàn)干縮裂縫。 ，不應(yīng)有褶皺、翹邊、外露現(xiàn)象。 ： 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差（ mm） 檢查方法 1 軸線偏差 5 用鋼尺量 2 表面平整度 2 用 2m 靠尺和塞尺檢查 1住宅樓 等 5項(xiàng)（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 17 3 立面垂直度 2 用托線板或經(jīng)緯儀 4 接縫高低差 1 用直尺和塞尺 5 轉(zhuǎn)角偏差 3 用 200mm 方尺、特殊角尺、塞尺檢查 6 門窗洞口中心偏差 3 用鋼尺量 7 門窗洞口尺寸偏差 2 用鋼尺量 8 陰陽角方正 2 用鋼直尺和塞尺 加氣砼 砌塊的砌筑 本工程樓梯間、管道井及地下室隔墻采用加氣砼砌塊。 參照 08BJ23圖集施工。 施工順序： 基層處理→測量放線→攪拌砂漿→立皮數(shù)桿擺樣磚→砌筑→現(xiàn)澆門窗 洞口抱框 →澆注構(gòu)造柱 施工方法： 、墻面進(jìn)行清理，剔除浮漿結(jié)塊和松動疙瘩，將地面的雜物及塵土清理干凈，同時(shí)將 拉筋采用植筋工藝在 墻柱上 埋好墻體拉接筋 。 、墻的厚度放出墻的軸線和墻的邊線，標(biāo)明門窗洞口的尺寸位置，經(jīng)復(fù)檢并辦完預(yù)檢手