【正文】 寬度300mm。 三項工程均由甲方指定專業(yè)分包隊伍施工。 項 次 項 目 允許偏差（ mm） 檢驗方法 1 立面垂直度 3 用 2m 垂直檢測尺檢查 2 表面平整度 3 用 2m靠尺及塞形尺檢查 3 陰陽角方正 2 用直角檢測尺檢查 1住宅樓 等 5項（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 23 ：噴涂一般控制三遍成活，第一遍基層變色即可，第二遍噴至蓋底，漿不流淌為止，第三遍噴至面層出漿，灰漿飽滿，不流墜，顏色一致，總厚度 3～ 4mm。 、規(guī)格、性能和等級均應(yīng)符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。并按國家標準《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》的規(guī)定制作砼試塊，每一層建筑地面工程不應(yīng)少一組，當每層地面工程 建筑面積超過 1000m2時，每增加 1000m2各增做一組試塊，不足 1000m2按 1000m2計算?；◢徥瘧?yīng)預先浸濕陰干后備用。 地磚地面 施工要點 :將基層清理干凈，表面為灰漿皮要鏟掉、掃凈，將水平標高線彈在墻上。沖筋后用 1:3 干硬性水泥砂漿 (干硬程度以手捏成團，落地開花為準 )鋪設(shè)，厚度 2025mm，砂漿應(yīng)拍實，用大桿刮平，要求表面平整并提出泛水。將白水泥調(diào)成干性團，在縫隙上擦抹，使地磚的對縫內(nèi)填滿白水泥，再將地磚表面擦凈。用石膏將墻面和頂棚凹陷處、縫隙等分層找平，干燥后用砂紙將突出部分磨平，并將浮塵等掃干凈。完成后及時用木板將口、角保護好，防止碰撞損壞；拆架子時嚴防碰損墻面涂層；油工施工時嚴禁蹬踩已施工完部位 ，并防止將油罐碰翻，涂料污染墻面； c. 質(zhì)量標準允許偏差項目 項 目 允許偏差（ mm） 檢查方法 立面垂直 5 2m 托線板檢查 表面平整 4 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 陰陽角垂直 4 2m 托線板檢查 陰陽角方正 4 20cm 方尺和楔形塞尺檢查 分格條（縫）平 直 3 拉 5m 小線檢查 貼面磚 工程 a. 管道經(jīng)檢查無漏敷，試壓完成 (應(yīng)絕對合格 )。嚴禁在干燥的混凝土或磚墻1住宅樓 等 5項（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 31 上抹砂漿找平層。嚴禁從磚邊塞砂漿造成空鼓。 ，每個部位、細部的作法做到規(guī)范統(tǒng)一，確保質(zhì)量。 ③ 室內(nèi)地面過程中，要做到隨鋪隨用干布擦凈地磚表面的水泥漿痕跡，以1住宅樓 等 5項（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 33 保證其表面的潔凈，顏色統(tǒng)一。 ④ 嚴格按施工圖紙要求下拉墻筋，不得隨意減少數(shù)量及用廢舊鋼筋代替，焊接要符合規(guī)范要求。 ⑥ 門窗、玻璃安裝完畢后，應(yīng)在玻璃表面寫字或做其它標志，表明此處為玻璃，待全部施工結(jié)束前，擦拭干凈。抹灰用的大杠和鐵鍬不得靠在墻上。 成品保護措施： ① 預埋好的管盒、箱體等必須及時將管口堵好，管口用紙或其它東西包好，防止噴漿及雜物污染。 ⑧施工時按正確工序與土建、暖、衛(wèi)等專業(yè)密切配合，防止錯漏，工作中注意保護土建墻面、地面、以及暖衛(wèi)等成品。所有的材料、機械、勞動力必須提前部署安排。 操作地點周圍要做到整潔，干活腳下清、活完料盡、剔鑿、保溫完后要隨時清理干凈，將廢料倒在指定地點。 高處作業(yè)人員以及搭設(shè)高處作業(yè)安全設(shè)施的人員必須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓 及專業(yè)考試合格，持證上崗，并必須進行體格檢查。各類配電箱、開關(guān)箱外觀應(yīng)完整、牢固、防雨、防塵，箱體應(yīng)外涂安全色標，統(tǒng)一編號，箱內(nèi)無雜物，停止使用的配電箱應(yīng)切斷電 源，箱門上鎖。 電焊機應(yīng)單獨設(shè)開關(guān)，電焊機外殼應(yīng)做接零或接地保護。 施工現(xiàn)場的材料保管，應(yīng)依據(jù)材料性能采取必要的防雨、防潮、防曬、防凍、防火、防爆、防損壞等措施，貴重物品，易燃、易爆和有毒物品應(yīng)及時入庫，專庫專管，設(shè)明顯標志，并建立嚴格的領(lǐng)退料手續(xù)。 施工現(xiàn)場在易揚塵季節(jié)應(yīng)指定專人灑水降塵。 冬季施工使用電熱器，須有工程技術(shù)部門提供的安全使用技術(shù)資料，并經(jīng)施工現(xiàn)場防火負責人同意。 建立門衛(wèi)和巡邏護場制度，護場守衛(wèi)人員要佩帶值勤標志，實行憑證件出入制度。嚴格把住質(zhì)量關(guān)，精心操作，合理用料，提高材料的利用率，做到省時、省力、省材料。 6a*CZ7H$dq8Kqqf HVZFedswSyXTyamp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 在施工中認真推廣新工藝、新材料、新機具、新技術(shù)、降低成本。 ： 施工人員必須充分熟悉工程的特點、施工范圍、工藝流程、復核建筑坐標尺寸等，充分做好施工準備，在保證質(zhì)量的前提下搞好降低成本，增1住宅樓 等 5項（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 42 加效益。 1住宅樓 等 5項（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 41 施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，木材料場及加工棚設(shè)消防栓，周圍 3m 內(nèi)不得存放任何物品。 強噪聲工具必須放置在加工棚中，加工棚四周圍擋嚴密。施工現(xiàn)場建立灑水降塵制度，配備灑水設(shè)備及指定專人負責，在易揚塵的季節(jié)，要灑水降塵。使用中定期進行檢測，施工電梯的安全裝置必須齊全、靈敏、可靠。工具的電源線、插入、和插座應(yīng)完好。 在建筑物首層四周設(shè) 6m 寬水平大眼安全網(wǎng)，每隔四層還應(yīng)固定一道3m 寬的大眼安全網(wǎng)，水平網(wǎng)接口處必須連接嚴密，與建筑物之間縫隙不大于 10cm，并且外邊沿明顯高于內(nèi)邊沿。未經(jīng)技術(shù)部門批準，電梯井內(nèi)不得做垂直運輸通道和垃圾通道。 文明施工 措施 現(xiàn)場文明施工管理措施： 施工現(xiàn)場文明施工，管理必須執(zhí)行上級頒發(fā)的場容管理及有關(guān)規(guī)定，施工隊要有一名負責人主抓，施工員分區(qū)負責，施工小組均有一人管文明施工。各種管道要做好臨時封堵，防止堵塞。 ⑤ 預埋好 的管盒、箱體必須及時用管封堵好管口。 ③ 施工前，先彈線，并做標筋，拉通線控制 。 ④ 抹灰層在強度上來以前要防止震動、撞擊和擠壓 。 ③ 安裝好門框后，應(yīng)在框內(nèi)側(cè) 高范圍內(nèi)釘上木板 ,以防止手推車的碰撞。 ⑤ 內(nèi)隔墻施工時，嚴格控制厚度，并按照原結(jié)構(gòu)施 工時大鋼制模板 500 ㎜控制線往外控制施工。 ，把問題解決在施工之前，施工中遇到變動或其它問題時應(yīng)及時辦理洽商。陰角方正允許偏差 3mm；陰角垂直允許偏差 3mm。 大面積鋪貼的順序是：由下往上，從陽角開始水平方向逐一鋪貼，以彈好的地面水平線為基準，嵌上直靠尺或八字形靠尺條，第一排飾面磚下口應(yīng)緊靠直靠尺上沿，保證基準平直?；w表面如有凹入部位，則需用 1:3 水泥砂漿補平。 涂第 一遍涂料：順序是先刷頂棚后刷墻面，刷墻面時先上后下，先將墻面及頂棚基層處理干凈，采用滾涂方法，操作時在刷子上蘸少量涂料，在涂面上上下來回滾動，避免扭曲蛇行。 衛(wèi)生間 防水地面施工要點 衛(wèi)生間的所有立管、套管均已做完并經(jīng)驗收合格，套管應(yīng)高出完成地面 2025mm，管周圍縫隙用 1： 2： 4 的豆石砼（摻入微膨脹劑）填塞密實（可在樓底支模）；在做防水涂料前，在立管四周、套管與立管交接處、大便器與立管接口處，地漏上口四周等用建筑密封膏封嚴。 。 :鋪貼前應(yīng)預排，注意同一墻面的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚?；◢徥鍓K間接縫嚴密。第一遍抹壓：用鐵抹子輕輕抹壓一遍直到出漿為止。 ：先將灰塵清掃干凈，然后將粘在基層上的漿皮鏟掉，用堿水將油污刷掉。 ，板材上、下各開 2 個短平槽，長度不應(yīng)小于 100mm，槽深不大于 15mm，開槽寬度為 67mm，兩掛件間距不應(yīng)大于 600mm，石材開槽1住宅樓 等 5項（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 24 后不得有崩邊現(xiàn)象，槽口應(yīng)打磨成 45176。 ：檢查墻面凹凸情況，對凸出墻面的砂漿或混凝土剔平，將基層墻面殘余的砂漿、灰塵、污垢、油漬清除干凈，并提前一天澆水濕潤。窗口抹灰，內(nèi)檐抹灰面與窗副框平齊，外檐窗臺做出流水坡度，窗上口滴水條的位置距墻外皮25mm，距窗口兩側(cè) 25mm。 ：門窗固定后，及時采用礦棉或泡沫塑料填塞縫隙，外表面用 58mm 的密封膠封閉。戶門均為四防護門。 ： 項次 項目 允許偏差（ mm） 檢查方法 1 軸軸線位置偏移 10 用拉線、尺量 2 表面平整度 8 用 2m 靠尺和塞尺檢查 3 立面垂直度 5 用托線板或經(jīng)緯儀 4 門窗洞口尺寸 177。 墻頂部 ，不得 斜砌須待下部砌體砂漿達到強度且所砌墻體沉 實后（一般 24h 后）在墻 頂部 與梁、板水平逢用混凝土填補 ， 填補混凝土時一側(cè)支上模板，提前在梁、板上植筋 間距不大于 500 ㎜ 。 參照 08BJ23圖集施工。 ，板面若需開孔，其洞口尺寸不得大于 80 80mm，水暖件吊掛必須固定在條板的預埋鐵件上。 本工程采用專業(yè)施工隊伍施工 ，確保工程施工質(zhì)量。 、關(guān)鍵部位的驗收等，有針對性對屋面防水、衛(wèi)生間防水等做好材料、人員的資質(zhì)檢查考核工作。封堵前，雙方應(yīng)認真檢查，確保無誤后方可進行，避免返工。 工藝流程為： 加氣砼砌塊砌筑（隔墻板、通風道安裝）→門窗框安裝→抹灰（加氣砼砌塊）→管道安裝（地 面內(nèi)的暖氣和電管）→地面基層、防水層、面層施工→養(yǎng)護→耐水膩子涂料和油漆（先頂棚后墻體）→燈具、衛(wèi)生潔具安裝。 1住宅樓 等 5項（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 12 應(yīng)先進行濕作業(yè)，后進行干作業(yè)；先進行粗裝作業(yè)，后進行精裝作業(yè)。 土建 工長 送亞洲李朝勇陳永慶 對所管轄的外 包 隊的安全生產(chǎn)及質(zhì)量負直接責任。 生產(chǎn) 負責人 藏長明 對安全生產(chǎn)、文明施工負主要責任，質(zhì)量負直接責任： 負責組織物資、設(shè)備進場，安排生產(chǎn)任務(wù)，檢查執(zhí)行情況。 造價員 張巖 協(xié)助項目經(jīng)理做好投標及承包方的招標工作。 8 厚 DPHR 砂漿打底 DPHR 砂漿砂漿勾實接縫、修補墻面、拉毛 加氣砼砌塊墻 板底 5厚 DP干拌砂漿找平 刮 2 厚水泥膩子 無 首層單元門廳 10 厚防滑地磚，稀水泥漿擦縫 5 厚 DTA 砂漿粘結(jié)層 25 厚 DS 干拌砂漿找平層 110 厚干拌復合輕集料砼墊層 DTG 砂漿勾縫 粘貼 79 厚面磚 5 厚 DTA 砂漿粘結(jié) 9 厚 DPLR 砂漿打底輕鋼龍骨礦棉吸聲板頂棚。戶門為四防門，樓梯間、管道間等為防火門，室內(nèi)不裝居室門。1住宅樓 等 5項（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 1 目 錄 ?????????????????????? ..1 ?????????????????????? ..3 ?????????????????????? .10 組織機構(gòu)設(shè)置 ??????????????????? .10 ???????????????? .11 裝修工程施工程序 ????????????????? . 12 裝修工程交叉施工的控制 ?????????????? ..12 施工進度安排 ??????????????????? .113 ?????????????????????? 14 技術(shù)準備 ? ???????????????????? . 14 生產(chǎn)準備 ????????????????????? . 114 勞動力安排 ???????????????????? ..114 施工機械設(shè)備安排 ?????????????????? ..114 主要項目施工方法 ????????????????? ..15 ???????????????????? ..15 加氣砼砌塊的砌筑 ??????????? ??????