【正文】 ? 17 門窗安裝 ?????????????????????? .19 墻面抹灰工程 ??????????????????? .21 外檐裝飾工程 ??????????????????? .22 樓地面工程 ???????????????????? ..24 室內(nèi)涂料裝飾工程 ?????????????????? ..28 1住宅樓 等 5項（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 2 6．質(zhì)量控制措施及成品保護 ?????????????? .. 31 施工質(zhì)量控制制度 ????????????????? ..31 質(zhì)量控制措施 ???????????????????? ..32 成品保護措施： ?????????????????? .. 35 ????????????????????? 35 ??????????????????? .36 現(xiàn)場文明施工管理措施： ??????????????? 36 安全防護 ?????????????????????? .37 高處作業(yè)防護 ??????????????????? .37 臨時用電 ?????????????????????? .38 機械安全 ?????????????????????? ..39 料具管理 ?????????????????????? .39 環(huán)境保護措施 ???????????????????? ..39 消防措施 ????????? ????????????? .40 ?????????????????????? .41 ： ???????????????????? .41 1住宅樓 等 5項（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 3 序號 名 稱 編號 1 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502092020 2 《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102001 3 《建筑工程施工質(zhì) 量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002001 4 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50203－ 2020 5 《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》 DBJ01262020 6 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》 GB502032020 7 《廚房、廁浴間防水施工技術(shù)規(guī)程》 DBJ011052020 8 《建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 DBJ/T011072020 9 《輕隔墻條板質(zhì)量檢驗評定標準》 DBJ01292000 10 衛(wèi)生間、廚房排風道 07J9161 11 12BJ 系列圖 集 11 1住宅樓等 5 項（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項目） 1住宅樓 施工圖紙 12 1住宅樓等 5 項（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項目） 1住宅樓 施工組織設(shè)計 本工程 位于北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū)，北京理工大學東側(cè)城鐵房山線西側(cè)，北至高教園區(qū)三號路，南至高園區(qū)四號路，建筑面積 ㎡ ；占地面1住宅樓 等 5項（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 4 積 ㎡，地下 1 層地上 18 層；地下 1 層層高 首層層高 標準層層高 米。本工程 分 二 個單元，一 個 單元每層 2 戶，每層 4 戶，共計 68 戶。 參見棚 16B 無 1住宅樓 等 5 項（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 7 鋼筋砼樓板 參考樓 12A 壓實抹平 參考內(nèi)墻 11C 電梯前廳及走道 同 上 同標準層電梯前廳及走道 輕鋼龍骨礦棉吸聲板頂棚。 負責建立定額用料制度，限額領(lǐng)料的審核工作。 協(xié)助項目經(jīng)理做好臨設(shè)、生活物資等計劃、進場布置，勞務(wù)、外租設(shè)備的考察、選擇工作。 提前做好材料計劃，進場后，進行檢查驗收工作。 水電安裝要與土建施工密切配合，水電安裝為土建施工創(chuàng)造條件，土建施工為水電安裝創(chuàng)造便利。 裝修工程交叉施工的控制 裝修階段由于工序較多，材料品種也復(fù)雜多樣，很多材料極易受到破壞；同時，分包商之間、各工序之間、內(nèi)外裝修之間、上下樓層之間均存在較多的交叉作業(yè)現(xiàn)象，彼此之間也會造成或多或少的影響。 ，應(yīng)特別對土建成品、半成品進行保護，如：廚衛(wèi)磁磚、防水層的破壞及墻面、頂棚等的污染。 ，事先做好計劃，防止遺漏后補。 施工程序： 結(jié)構(gòu)墻面、地面、樓層表面清理干凈 → 分檔彈線，留出門窗洞口位置 → 安裝隔墻板 → 門框安裝 → 抹門窗洞口護角 → 板縫處理 施工要點： 。安裝隔墻板遇到管線時，根據(jù)線管部位尺寸先在隔墻板上放出位置線，用云石機開槽（開槽的尺寸比線管的實際尺寸大 10mm 左右），下管用水泥將線管槽堵實、堵平，貼一層 100mm 寬接縫帶保證后堵的管槽表面不出現(xiàn)裂縫。 施工順序： 基層處理→測量放線→攪拌砂漿→立皮數(shù)桿擺樣磚→砌筑→現(xiàn)澆門窗 洞口抱框 →澆注構(gòu)造柱 施工方法： 、墻面進行清理，剔除浮漿結(jié)塊和松動疙瘩，將地面的雜物及塵土清理干凈，同時將 拉筋采用植筋工藝在 墻柱上 埋好墻體拉接筋 。 、墻應(yīng)有可靠連接，沿墻柱高每隔 400mm 或砌塊模數(shù)預(yù)埋 2φ 6 通長拉 筋， 填充墻交接處、單片墻端部、柱邊小于 250mm 墻垛或墻體長度大于 4 米時設(shè)置構(gòu)造柱，尺寸為墻厚 200mm。 5 尺量 5 水平灰縫平直度 10 拉線、尺量 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 ① 砌體粘接不牢：原因是砌體澆水，清理不好，砌塊砌筑時一次鋪砂漿面積過大，校正不及時；砌塊就位后應(yīng)及時校正，緊跟著用砂漿灌豎縫。人防地下室防護密閉門有廠 家 、 專業(yè)人員安裝，調(diào)試。 1住宅樓 等 5項（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 21 ：待漿活修理完，交活油漆完后方可安裝五金配件。 質(zhì)量要求 ，抹灰層要求無脫層、空鼓，面層應(yīng)無裂縫。 、分格：根據(jù)圖紙設(shè)計要求彈線、分格、粘貼分格條，保證分格條位置準確，橫平豎直。 角。 ： 50 厚擠塑聚苯乙烯塑料保溫層 → 鋪真空鍍鋁聚酯薄膜絕緣層→ 用固定卡子固定加熱管 → 沿外墻內(nèi)側(cè)貼 20 50 聚苯乙烯塑料保溫板，高1住宅樓 等 5項（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 25 與墊層上皮平 → 60 厚 C15 細石砼墊層隨打隨抹→預(yù)留 40 厚住戶裝修面層 ：根據(jù)已彈出的面層水平標高線，橫 豎拉線，用與豆石砼相同配合比的拌合料抹灰餅，橫豎間距 ，灰餅上標高就是面層標高。第二遍抹壓：當面層砂漿初凝后，地面面層上有腳印但走上去不下陷時，用鐵抹子進行第二遍抹壓，把凹坑、1住宅樓 等 5項（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 26 砂眼填實抹平，注意不得漏壓。 ：花崗石鋪貼完 24 小時后，開始灌漿。非整磚行應(yīng)排在次要部位或陰角處，其方法是 : 對縫鋪貼的地磚，主要靠次要部位的寬度來調(diào)整。鋪貼是在標準高度面為標基進行的， 鋪貼時緊靠已鋪好的標準高度面開始施工，并用拉 出的對縫平直線來控制瓷磚的對縫的平直。 b. 最薄處 30 厚 C15 細石砼從門口處向地漏找 2%坡→ DB 一道→ 20 厚 DS 找平層，四周及豎管根部抹小八字角→ 厚聚 合物水泥基復(fù)合型 涂膜防水層→ 20 厚 DS 保護層。涂第二遍涂料，做法同前。如為不同材料的結(jié)合部位，例如填充墻與混凝土的結(jié)合處，還應(yīng)壓蓋 200mm 鋼板網(wǎng)，用射釘按每米不少于十顆射釘子彈固定接縫。飾面磚界面粘結(jié)砂漿厚度應(yīng)大 于 5mm，但不宜超過 8mm。 6． 質(zhì)量 控制 措施及成品保護 施工質(zhì)量控制 制度 ，由質(zhì)量、技術(shù)、材料、工長等人員組織質(zhì)量保證小組負責監(jiān)督指導規(guī)程、規(guī)范、標準的執(zhí)行。 、收集、整理工作，做到如實地反映施工狀況，以資料的管理來監(jiān)督現(xiàn)場施工。 ① 墻體拉結(jié)筋、抗震構(gòu)造柱鋼筋、各種預(yù)埋件等均應(yīng)保護，不得隨意拆改。 ④ 嚴格禁止以安裝好的門窗框作為支點。墻體陽角處采用木條包角，包角高度≦ 米。在大陽角部位采用雙線控制，保證陰、陽角上下垂直。 ⑥ 所有預(yù)埋盒、箱要及時清理干凈，鐵盒及時刷好防銹漆，所有箱盒要用紙板或泡沫板封好，防止污染、損壞。暖氣外殼應(yīng)分型號保存好，待土建做完清理后再行安裝。施工隊對現(xiàn)場文明施工管理要統(tǒng)一布置，統(tǒng)一安排，要有平面布置圖分區(qū)負責，貼在現(xiàn)場辦公室，每個班組要有崗位現(xiàn)任制 ，貼在小組工具房。樓梯踏步及休息平臺處，必須設(shè)兩道牢固防護欄桿或用立掛安全網(wǎng)做防護。 建筑物的出入口應(yīng)搭設(shè)長 6m，寬于1住宅樓 等 5項（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 38 出入通道兩側(cè)各 1m 的防護棚，棚頂應(yīng)滿鋪不小于 5cm 厚的腳手板，非出入口和通道的兩側(cè)必須封嚴。電源線不得任意接長或調(diào)換，工具的外絕緣應(yīng)完好無損，維修和保管應(yīng)由專人負責。 料具管理 施工現(xiàn)場外 臨時存放施工材料，須經(jīng)有關(guān)部門批準，并應(yīng)按規(guī)定辦理臨時占地手續(xù)。 1住宅樓 等 5項（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 40 在現(xiàn)場運輸車清洗處設(shè)置沉淀池，廢水經(jīng)沉淀后方可排入市政污水管線或回收用于灑水降塵。 盡量避免夜間施工，防止噪音擾民。 設(shè)置消防豎管，管徑為 100mm，并隨樓層的升高，每隔一層設(shè)一處消防栓口，配備高壓水龍帶。 認真審查圖紙，在不影響質(zhì)量和設(shè)計要求的前提下，改變不合理地方，節(jié)約原材料 。 工程施工時盡量利用土建腳手架，需用加搭架的腳手架，施工員應(yīng)與土建辦正式委托手續(xù)。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE% amp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK! zn% Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!z n%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE% amp。全員參與型 生產(chǎn)保全 9JWKf wvGt YM*Jgamp。合理安排施工順序，有關(guān)工種搞好協(xié)調(diào)關(guān)系，避免返工。 施工現(xiàn)場必須按照“誰主管，誰負責”的原則確定主要領(lǐng)導負責保衛(wèi)工作，建立保衛(wèi)工作領(lǐng)導小組，與分包單位簽訂保衛(wèi)工作責任書，各分包單位必須接受總承包單位的統(tǒng)一領(lǐng)導和監(jiān)督檢查。 對分包的項目，規(guī)定分包單位的消防安全責任，總包單位負責對該項目的消防工作監(jiān)督檢查。 施工時，一般不得超過 22 時，如因規(guī)范 要求連續(xù)作業(yè)時，應(yīng)辦理有關(guān)手續(xù)并降低人為的施工噪音，不得在夜間施工時修理鋼模、拋腳手管等野蠻作業(yè)，最大限度地減少噪音擾民。料具及構(gòu)配件應(yīng)按施工平面布置圖指定位置分類碼放整齊、穩(wěn)固，做到一頭齊、一條線。行燈變壓器應(yīng)有防潮、防雨水設(shè)施。 配電系統(tǒng)必須實行分級配電，各類配電箱、開關(guān)箱的安裝和內(nèi)部設(shè)置必須符合有關(guān)規(guī)定，箱內(nèi)電器必須可靠完好，其選型、定值要符合規(guī)定，開關(guān)電器應(yīng)標明用途。 高處作業(yè)防護 高處作業(yè)中的安全標志、工具儀表、電氣設(shè)施和各種設(shè)備，必須在施工前加以檢查 ，確認其完好，方能投入使用。 對于暫設(shè)用房不得有歪斜、破爛等現(xiàn)象，要嚴格按要求辦，做到規(guī)矩整齊。根據(jù)總工期控制編排周、月生產(chǎn)進度計劃，并在過程中隨時 核調(diào)整。 ⑦所有設(shè)備應(yīng)在安裝前一周送至現(xiàn)場，并作開箱檢驗安裝后設(shè)專人巡護消防箱安裝后將箱門、附件拆下送庫保管，交工前再安裝配電箱柜、箱，安裝包塑料布保護，柜、箱鑰匙設(shè)專人保管。 1住宅樓 等 5項（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 35 ⑤ 施工時，嚴格按照規(guī)范標準的要求施工，大面平整、溜縫大小一致。 ⑥ 推小車運輸或搬運東西時，不得損壞墻面與口角。派專人看管門窗，每日1住宅樓 等 5項（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 34 隨時檢查門窗，以減少損壞。 ③ 砂漿