【正文】 ? 17 門窗安裝 ?????????????????????? .19 墻面抹灰工程 ??????????????????? .21 外檐裝飾工程 ??????????????????? .22 樓地面工程 ???????????????????? ..24 室內(nèi)涂料裝飾工程 ?????????????????? ..28 1住宅樓 等 5項(xiàng)（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 2 6．質(zhì)量控制措施及成品保護(hù) ?????????????? .. 31 施工質(zhì)量控制制度 ????????????????? ..31 質(zhì)量控制措施 ???????????????????? ..32 成品保護(hù)措施： ?????????????????? .. 35 ????????????????????? 35 ??????????????????? .36 現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理措施： ??????????????? 36 安全防護(hù) ?????????????????????? .37 高處作業(yè)防護(hù) ??????????????????? .37 臨時(shí)用電 ?????????????????????? .38 機(jī)械安全 ?????????????????????? ..39 料具管理 ?????????????????????? .39 環(huán)境保護(hù)措施 ???????????????????? ..39 消防措施 ????????? ????????????? .40 ?????????????????????? .41 ： ???????????????????? .41 1住宅樓 等 5項(xiàng)（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 3 序號(hào) 名 稱 編號(hào) 1 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092020 2 《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102001 3 《建筑工程施工質(zhì) 量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002001 4 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50203－ 2020 5 《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》 DBJ01262020 6 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》 GB502032020 7 《廚房、廁浴間防水施工技術(shù)規(guī)程》 DBJ011052020 8 《建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 DBJ/T011072020 9 《輕隔墻條板質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ01292000 10 衛(wèi)生間、廚房排風(fēng)道 07J9161 11 12BJ 系列圖 集 11 1住宅樓等 5 項(xiàng)（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目） 1住宅樓 施工圖紙 12 1住宅樓等 5 項(xiàng)（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目） 1住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 本工程 位于北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū)，北京理工大學(xué)東側(cè)城鐵房山線西側(cè)，北至高教園區(qū)三號(hào)路，南至高園區(qū)四號(hào)路，建筑面積 ㎡ ；占地面1住宅樓 等 5項(xiàng)（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 4 積 ㎡，地下 1 層地上 18 層；地下 1 層層高 首層層高 標(biāo)準(zhǔn)層層高 米。本工程 分 二 個(gè)單元，一 個(gè) 單元每層 2 戶，每層 4 戶，共計(jì) 68 戶。 參見棚 16B 無 1住宅樓 等 5 項(xiàng)（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 7 鋼筋砼樓板 參考樓 12A 壓實(shí)抹平 參考內(nèi)墻 11C 電梯前廳及走道 同 上 同標(biāo)準(zhǔn)層電梯前廳及走道 輕鋼龍骨礦棉吸聲板頂棚。 負(fù)責(zé)建立定額用料制度，限額領(lǐng)料的審核工作。 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好臨設(shè)、生活物資等計(jì)劃、進(jìn)場(chǎng)布置，勞務(wù)、外租設(shè)備的考察、選擇工作。 提前做好材料計(jì)劃，進(jìn)場(chǎng)后，進(jìn)行檢查驗(yàn)收工作。 水電安裝要與土建施工密切配合，水電安裝為土建施工創(chuàng)造條件，土建施工為水電安裝創(chuàng)造便利。 裝修工程交叉施工的控制 裝修階段由于工序較多，材料品種也復(fù)雜多樣，很多材料極易受到破壞；同時(shí)，分包商之間、各工序之間、內(nèi)外裝修之間、上下樓層之間均存在較多的交叉作業(yè)現(xiàn)象，彼此之間也會(huì)造成或多或少的影響。 ，應(yīng)特別對(duì)土建成品、半成品進(jìn)行保護(hù)，如：廚衛(wèi)磁磚、防水層的破壞及墻面、頂棚等的污染。 ，事先做好計(jì)劃，防止遺漏后補(bǔ)。 施工程序： 結(jié)構(gòu)墻面、地面、樓層表面清理干凈 → 分檔彈線，留出門窗洞口位置 → 安裝隔墻板 → 門框安裝 → 抹門窗洞口護(hù)角 → 板縫處理 施工要點(diǎn)： 。安裝隔墻板遇到管線時(shí)，根據(jù)線管部位尺寸先在隔墻板上放出位置線，用云石機(jī)開槽（開槽的尺寸比線管的實(shí)際尺寸大 10mm 左右），下管用水泥將線管槽堵實(shí)、堵平，貼一層 100mm 寬接縫帶保證后堵的管槽表面不出現(xiàn)裂縫。 施工順序： 基層處理→測(cè)量放線→攪拌砂漿→立皮數(shù)桿擺樣磚→砌筑→現(xiàn)澆門窗 洞口抱框 →澆注構(gòu)造柱 施工方法： 、墻面進(jìn)行清理，剔除浮漿結(jié)塊和松動(dòng)疙瘩，將地面的雜物及塵土清理干凈，同時(shí)將 拉筋采用植筋工藝在 墻柱上 埋好墻體拉接筋 。 、墻應(yīng)有可靠連接，沿墻柱高每隔 400mm 或砌塊模數(shù)預(yù)埋 2φ 6 通長(zhǎng)拉 筋， 填充墻交接處、單片墻端部、柱邊小于 250mm 墻垛或墻體長(zhǎng)度大于 4 米時(shí)設(shè)置構(gòu)造柱，尺寸為墻厚 200mm。 5 尺量 5 水平灰縫平直度 10 拉線、尺量 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 ① 砌體粘接不牢：原因是砌體澆水，清理不好，砌塊砌筑時(shí)一次鋪砂漿面積過大，校正不及時(shí)；砌塊就位后應(yīng)及時(shí)校正，緊跟著用砂漿灌豎縫。人防地下室防護(hù)密閉門有廠 家 、 專業(yè)人員安裝，調(diào)試。 1住宅樓 等 5項(xiàng)（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 21 ：待漿活修理完，交活油漆完后方可安裝五金配件。 質(zhì)量要求 ，抹灰層要求無脫層、空鼓，面層應(yīng)無裂縫。 、分格：根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求彈線、分格、粘貼分格條，保證分格條位置準(zhǔn)確，橫平豎直。 角。 ： 50 厚擠塑聚苯乙烯塑料保溫層 → 鋪真空鍍鋁聚酯薄膜絕緣層→ 用固定卡子固定加熱管 → 沿外墻內(nèi)側(cè)貼 20 50 聚苯乙烯塑料保溫板，高1住宅樓 等 5項(xiàng)（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 25 與墊層上皮平 → 60 厚 C15 細(xì)石砼墊層隨打隨抹→預(yù)留 40 厚住戶裝修面層 ：根據(jù)已彈出的面層水平標(biāo)高線，橫 豎拉線，用與豆石砼相同配合比的拌合料抹灰餅，橫豎間距 ，灰餅上標(biāo)高就是面層標(biāo)高。第二遍抹壓：當(dāng)面層砂漿初凝后，地面面層上有腳印但走上去不下陷時(shí)，用鐵抹子進(jìn)行第二遍抹壓，把凹坑、1住宅樓 等 5項(xiàng)（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 26 砂眼填實(shí)抹平，注意不得漏壓。 ：花崗石鋪貼完 24 小時(shí)后，開始灌漿。非整磚行應(yīng)排在次要部位或陰角處，其方法是 : 對(duì)縫鋪貼的地磚，主要靠次要部位的寬度來調(diào)整。鋪貼是在標(biāo)準(zhǔn)高度面為標(biāo)基進(jìn)行的， 鋪貼時(shí)緊靠已鋪好的標(biāo)準(zhǔn)高度面開始施工，并用拉 出的對(duì)縫平直線來控制瓷磚的對(duì)縫的平直。 b. 最薄處 30 厚 C15 細(xì)石砼從門口處向地漏找 2%坡→ DB 一道→ 20 厚 DS 找平層，四周及豎管根部抹小八字角→ 厚聚 合物水泥基復(fù)合型 涂膜防水層→ 20 厚 DS 保護(hù)層。涂第二遍涂料，做法同前。如為不同材料的結(jié)合部位，例如填充墻與混凝土的結(jié)合處，還應(yīng)壓蓋 200mm 鋼板網(wǎng)，用射釘按每米不少于十顆射釘子彈固定接縫。飾面磚界面粘結(jié)砂漿厚度應(yīng)大 于 5mm，但不宜超過 8mm。 6． 質(zhì)量 控制 措施及成品保護(hù) 施工質(zhì)量控制 制度 ，由質(zhì)量、技術(shù)、材料、工長(zhǎng)等人員組織質(zhì)量保證小組負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。 、收集、整理工作，做到如實(shí)地反映施工狀況，以資料的管理來監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)施工。 ① 墻體拉結(jié)筋、抗震構(gòu)造柱鋼筋、各種預(yù)埋件等均應(yīng)保護(hù)，不得隨意拆改。 ④ 嚴(yán)格禁止以安裝好的門窗框作為支點(diǎn)。墻體陽角處采用木條包角，包角高度≦ 米。在大陽角部位采用雙線控制，保證陰、陽角上下垂直。 ⑥ 所有預(yù)埋盒、箱要及時(shí)清理干凈，鐵盒及時(shí)刷好防銹漆，所有箱盒要用紙板或泡沫板封好，防止污染、損壞。暖氣外殼應(yīng)分型號(hào)保存好，待土建做完清理后再行安裝。施工隊(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理要統(tǒng)一布置，統(tǒng)一安排，要有平面布置圖分區(qū)負(fù)責(zé)，貼在現(xiàn)場(chǎng)辦公室，每個(gè)班組要有崗位現(xiàn)任制 ，貼在小組工具房。樓梯踏步及休息平臺(tái)處，必須設(shè)兩道牢固防護(hù)欄桿或用立掛安全網(wǎng)做防護(hù)。 建筑物的出入口應(yīng)搭設(shè)長(zhǎng) 6m，寬于1住宅樓 等 5項(xiàng)（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 38 出入通道兩側(cè)各 1m 的防護(hù)棚，棚頂應(yīng)滿鋪不小于 5cm 厚的腳手板，非出入口和通道的兩側(cè)必須封嚴(yán)。電源線不得任意接長(zhǎng)或調(diào)換，工具的外絕緣應(yīng)完好無損，維修和保管應(yīng)由專人負(fù)責(zé)。 料具管理 施工現(xiàn)場(chǎng)外 臨時(shí)存放施工材料，須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，并應(yīng)按規(guī)定辦理臨時(shí)占地手續(xù)。 1住宅樓 等 5項(xiàng)（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 40 在現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸車清洗處設(shè)置沉淀池，廢水經(jīng)沉淀后方可排入市政污水管線或回收用于灑水降塵。 盡量避免夜間施工，防止噪音擾民。 設(shè)置消防豎管，管徑為 100mm，并隨樓層的升高，每隔一層設(shè)一處消防栓口，配備高壓水龍帶。 認(rèn)真審查圖紙，在不影響質(zhì)量和設(shè)計(jì)要求的前提下，改變不合理地方，節(jié)約原材料 。 工程施工時(shí)盡量利用土建腳手架，需用加搭架的腳手架，施工員應(yīng)與土建辦正式委托手續(xù)。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE% amp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK! zn% Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!z n%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE% amp。全員參與型 生產(chǎn)保全 9JWKf wvGt YM*Jgamp。合理安排施工順序，有關(guān)工種搞好協(xié)調(diào)關(guān)系，避免返工。 施工現(xiàn)場(chǎng)必須按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則確定主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)保衛(wèi)工作，建立保衛(wèi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，與分包單位簽訂保衛(wèi)工作責(zé)任書，各分包單位必須接受總承包單位的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督檢查。 對(duì)分包的項(xiàng)目，規(guī)定分包單位的消防安全責(zé)任，總包單位負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目的消防工作監(jiān)督檢查。 施工時(shí)，一般不得超過 22 時(shí)，如因規(guī)范 要求連續(xù)作業(yè)時(shí)，應(yīng)辦理有關(guān)手續(xù)并降低人為的施工噪音，不得在夜間施工時(shí)修理鋼模、拋腳手管等野蠻作業(yè)，最大限度地減少噪音擾民。料具及構(gòu)配件應(yīng)按施工平面布置圖指定位置分類碼放整齊、穩(wěn)固，做到一頭齊、一條線。行燈變壓器應(yīng)有防潮、防雨水設(shè)施。 配電系統(tǒng)必須實(shí)行分級(jí)配電，各類配電箱、開關(guān)箱的安裝和內(nèi)部設(shè)置必須符合有關(guān)規(guī)定，箱內(nèi)電器必須可靠完好，其選型、定值要符合規(guī)定，開關(guān)電器應(yīng)標(biāo)明用途。 高處作業(yè)防護(hù) 高處作業(yè)中的安全標(biāo)志、工具儀表、電氣設(shè)施和各種設(shè)備，必須在施工前加以檢查 ，確認(rèn)其完好，方能投入使用。 對(duì)于暫設(shè)用房不得有歪斜、破爛等現(xiàn)象，要嚴(yán)格按要求辦，做到規(guī)矩整齊。根據(jù)總工期控制編排周、月生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃，并在過程中隨時(shí) 核調(diào)整。 ⑦所有設(shè)備應(yīng)在安裝前一周送至現(xiàn)場(chǎng)，并作開箱檢驗(yàn)安裝后設(shè)專人巡護(hù)消防箱安裝后將箱門、附件拆下送庫保管，交工前再安裝配電箱柜、箱，安裝包塑料布保護(hù)，柜、箱鑰匙設(shè)專人保管。 1住宅樓 等 5項(xiàng)（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 35 ⑤ 施工時(shí)，嚴(yán)格按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求施工，大面平整、溜縫大小一致。 ⑥ 推小車運(yùn)輸或搬運(yùn)東西時(shí)，不得損壞墻面與口角。派專人看管門窗，每日1住宅樓 等 5項(xiàng)（北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ） 1住宅樓 裝修工程施工方案 34 隨時(shí)檢查門窗，以減少損壞。 ③ 砂漿