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1住宅樓等5項(xiàng)北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū)090309f1住宅混合公建項(xiàng)目1住宅樓裝修方案(完整版)

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【正文】 ? 17 門窗安裝 ?????????????????????? .19 墻面抹灰工程 ??????????????????? .21 外檐裝飾工程 ??????????????????? .22 樓地面工程 ???????????????????? ..24 室內(nèi)涂料裝飾工程 ?????????????????? ..28 1住宅樓 等 5項(xiàng)(北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ) 1住宅樓 裝修工程施工方案 2 6.質(zhì)量控制措施及成品保護(hù) ?????????????? .. 31 施工質(zhì)量控制制度 ????????????????? ..31 質(zhì)量控制措施 ???????????????????? ..32 成品保護(hù)措施: ?????????????????? .. 35 ????????????????????? 35 ??????????????????? .36 現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理措施: ??????????????? 36 安全防護(hù) ?????????????????????? .37 高處作業(yè)防護(hù) ??????????????????? .37 臨時(shí)用電 ?????????????????????? .38 機(jī)械安全 ?????????????????????? ..39 料具管理 ?????????????????????? .39 環(huán)境保護(hù)措施 ???????????????????? ..39 消防措施 ????????? ????????????? .40 ?????????????????????? .41 : ???????????????????? .41 1住宅樓 等 5項(xiàng)(北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ) 1住宅樓 裝修工程施工方案 3 序號(hào) 名 稱 編號(hào) 1 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092020 2 《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102001 3 《建筑工程施工質(zhì) 量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002001 4 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50203- 2020 5 《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》 DBJ01262020 6 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》 GB502032020 7 《廚房、廁浴間防水施工技術(shù)規(guī)程》 DBJ011052020 8 《建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 DBJ/T011072020 9 《輕隔墻條板質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ01292000 10 衛(wèi)生間、廚房排風(fēng)道 07J9161 11 12BJ 系列圖 集 11 1住宅樓等 5 項(xiàng)(北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目) 1住宅樓 施工圖紙 12 1住宅樓等 5 項(xiàng)(北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目) 1住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 本工程 位于北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū),北京理工大學(xué)東側(cè)城鐵房山線西側(cè),北至高教園區(qū)三號(hào)路,南至高園區(qū)四號(hào)路,建筑面積 ㎡ ;占地面1住宅樓 等 5項(xiàng)(北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ) 1住宅樓 裝修工程施工方案 4 積 ㎡,地下 1 層地上 18 層;地下 1 層層高 首層層高 標(biāo)準(zhǔn)層層高 米。本工程 分 二 個(gè)單元,一 個(gè) 單元每層 2 戶,每層 4 戶,共計(jì) 68 戶。 參見棚 16B 無 1住宅樓 等 5 項(xiàng)(北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ) 1住宅樓 裝修工程施工方案 7 鋼筋砼樓板 參考樓 12A 壓實(shí)抹平 參考內(nèi)墻 11C 電梯前廳及走道 同 上 同標(biāo)準(zhǔn)層電梯前廳及走道 輕鋼龍骨礦棉吸聲板頂棚。 負(fù)責(zé)建立定額用料制度,限額領(lǐng)料的審核工作。 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好臨設(shè)、生活物資等計(jì)劃、進(jìn)場(chǎng)布置,勞務(wù)、外租設(shè)備的考察、選擇工作。 提前做好材料計(jì)劃,進(jìn)場(chǎng)后,進(jìn)行檢查驗(yàn)收工作。 水電安裝要與土建施工密切配合,水電安裝為土建施工創(chuàng)造條件,土建施工為水電安裝創(chuàng)造便利。 裝修工程交叉施工的控制 裝修階段由于工序較多,材料品種也復(fù)雜多樣,很多材料極易受到破壞;同時(shí),分包商之間、各工序之間、內(nèi)外裝修之間、上下樓層之間均存在較多的交叉作業(yè)現(xiàn)象,彼此之間也會(huì)造成或多或少的影響。 ,應(yīng)特別對(duì)土建成品、半成品進(jìn)行保護(hù),如:廚衛(wèi)磁磚、防水層的破壞及墻面、頂棚等的污染。 ,事先做好計(jì)劃,防止遺漏后補(bǔ)。 施工程序: 結(jié)構(gòu)墻面、地面、樓層表面清理干凈 → 分檔彈線,留出門窗洞口位置 → 安裝隔墻板 → 門框安裝 → 抹門窗洞口護(hù)角 → 板縫處理 施工要點(diǎn): 。安裝隔墻板遇到管線時(shí),根據(jù)線管部位尺寸先在隔墻板上放出位置線,用云石機(jī)開槽(開槽的尺寸比線管的實(shí)際尺寸大 10mm 左右),下管用水泥將線管槽堵實(shí)、堵平,貼一層 100mm 寬接縫帶保證后堵的管槽表面不出現(xiàn)裂縫。 施工順序: 基層處理→測(cè)量放線→攪拌砂漿→立皮數(shù)桿擺樣磚→砌筑→現(xiàn)澆門窗 洞口抱框 →澆注構(gòu)造柱 施工方法: 、墻面進(jìn)行清理,剔除浮漿結(jié)塊和松動(dòng)疙瘩,將地面的雜物及塵土清理干凈,同時(shí)將 拉筋采用植筋工藝在 墻柱上 埋好墻體拉接筋 。 、墻應(yīng)有可靠連接,沿墻柱高每隔 400mm 或砌塊模數(shù)預(yù)埋 2φ 6 通長(zhǎng)拉 筋, 填充墻交接處、單片墻端部、柱邊小于 250mm 墻垛或墻體長(zhǎng)度大于 4 米時(shí)設(shè)置構(gòu)造柱,尺寸為墻厚 200mm。 5 尺量 5 水平灰縫平直度 10 拉線、尺量 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 ① 砌體粘接不牢:原因是砌體澆水,清理不好,砌塊砌筑時(shí)一次鋪砂漿面積過大,校正不及時(shí);砌塊就位后應(yīng)及時(shí)校正,緊跟著用砂漿灌豎縫。人防地下室防護(hù)密閉門有廠 家 、 專業(yè)人員安裝,調(diào)試。 1住宅樓 等 5項(xiàng)(北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ) 1住宅樓 裝修工程施工方案 21 :待漿活修理完,交活油漆完后方可安裝五金配件。 質(zhì)量要求 ,抹灰層要求無脫層、空鼓,面層應(yīng)無裂縫。 、分格:根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求彈線、分格、粘貼分格條,保證分格條位置準(zhǔn)確,橫平豎直。 角。 : 50 厚擠塑聚苯乙烯塑料保溫層 → 鋪真空鍍鋁聚酯薄膜絕緣層→ 用固定卡子固定加熱管 → 沿外墻內(nèi)側(cè)貼 20 50 聚苯乙烯塑料保溫板,高1住宅樓 等 5項(xiàng)(北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ) 1住宅樓 裝修工程施工方案 25 與墊層上皮平 → 60 厚 C15 細(xì)石砼墊層隨打隨抹→預(yù)留 40 厚住戶裝修面層 :根據(jù)已彈出的面層水平標(biāo)高線,橫 豎拉線,用與豆石砼相同配合比的拌合料抹灰餅,橫豎間距 ,灰餅上標(biāo)高就是面層標(biāo)高。第二遍抹壓:當(dāng)面層砂漿初凝后,地面面層上有腳印但走上去不下陷時(shí),用鐵抹子進(jìn)行第二遍抹壓,把凹坑、1住宅樓 等 5項(xiàng)(北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ) 1住宅樓 裝修工程施工方案 26 砂眼填實(shí)抹平,注意不得漏壓。 :花崗石鋪貼完 24 小時(shí)后,開始灌漿。非整磚行應(yīng)排在次要部位或陰角處,其方法是 : 對(duì)縫鋪貼的地磚,主要靠次要部位的寬度來調(diào)整。鋪貼是在標(biāo)準(zhǔn)高度面為標(biāo)基進(jìn)行的, 鋪貼時(shí)緊靠已鋪好的標(biāo)準(zhǔn)高度面開始施工,并用拉 出的對(duì)縫平直線來控制瓷磚的對(duì)縫的平直。 b. 最薄處 30 厚 C15 細(xì)石砼從門口處向地漏找 2%坡→ DB 一道→ 20 厚 DS 找平層,四周及豎管根部抹小八字角→ 厚聚 合物水泥基復(fù)合型 涂膜防水層→ 20 厚 DS 保護(hù)層。涂第二遍涂料,做法同前。如為不同材料的結(jié)合部位,例如填充墻與混凝土的結(jié)合處,還應(yīng)壓蓋 200mm 鋼板網(wǎng),用射釘按每米不少于十顆射釘子彈固定接縫。飾面磚界面粘結(jié)砂漿厚度應(yīng)大 于 5mm,但不宜超過 8mm。 6. 質(zhì)量 控制 措施及成品保護(hù) 施工質(zhì)量控制 制度 ,由質(zhì)量、技術(shù)、材料、工長(zhǎng)等人員組織質(zhì)量保證小組負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。 、收集、整理工作,做到如實(shí)地反映施工狀況,以資料的管理來監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)施工。 ① 墻體拉結(jié)筋、抗震構(gòu)造柱鋼筋、各種預(yù)埋件等均應(yīng)保護(hù),不得隨意拆改。 ④ 嚴(yán)格禁止以安裝好的門窗框作為支點(diǎn)。墻體陽角處采用木條包角,包角高度≦ 米。在大陽角部位采用雙線控制,保證陰、陽角上下垂直。 ⑥ 所有預(yù)埋盒、箱要及時(shí)清理干凈,鐵盒及時(shí)刷好防銹漆,所有箱盒要用紙板或泡沫板封好,防止污染、損壞。暖氣外殼應(yīng)分型號(hào)保存好,待土建做完清理后再行安裝。施工隊(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理要統(tǒng)一布置,統(tǒng)一安排,要有平面布置圖分區(qū)負(fù)責(zé),貼在現(xiàn)場(chǎng)辦公室,每個(gè)班組要有崗位現(xiàn)任制 ,貼在小組工具房。樓梯踏步及休息平臺(tái)處,必須設(shè)兩道牢固防護(hù)欄桿或用立掛安全網(wǎng)做防護(hù)。 建筑物的出入口應(yīng)搭設(shè)長(zhǎng) 6m,寬于1住宅樓 等 5項(xiàng)(北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ) 1住宅樓 裝修工程施工方案 38 出入通道兩側(cè)各 1m 的防護(hù)棚,棚頂應(yīng)滿鋪不小于 5cm 厚的腳手板,非出入口和通道的兩側(cè)必須封嚴(yán)。電源線不得任意接長(zhǎng)或調(diào)換,工具的外絕緣應(yīng)完好無損,維修和保管應(yīng)由專人負(fù)責(zé)。 料具管理 施工現(xiàn)場(chǎng)外 臨時(shí)存放施工材料,須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),并應(yīng)按規(guī)定辦理臨時(shí)占地手續(xù)。 1住宅樓 等 5項(xiàng)(北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ) 1住宅樓 裝修工程施工方案 40 在現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸車清洗處設(shè)置沉淀池,廢水經(jīng)沉淀后方可排入市政污水管線或回收用于灑水降塵。 盡量避免夜間施工,防止噪音擾民。 設(shè)置消防豎管,管徑為 100mm,并隨樓層的升高,每隔一層設(shè)一處消防栓口,配備高壓水龍帶。 認(rèn)真審查圖紙,在不影響質(zhì)量和設(shè)計(jì)要求的前提下,改變不合理地方,節(jié)約原材料 。 工程施工時(shí)盡量利用土建腳手架,需用加搭架的腳手架,施工員應(yīng)與土建辦正式委托手續(xù)。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE% amp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK! zn% Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!z n%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE% amp。全員參與型 生產(chǎn)保全 9JWKf wvGt YM*Jgamp。合理安排施工順序,有關(guān)工種搞好協(xié)調(diào)關(guān)系,避免返工。 施工現(xiàn)場(chǎng)必須按照“誰主管,誰負(fù)責(zé)”的原則確定主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)保衛(wèi)工作,建立保衛(wèi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,與分包單位簽訂保衛(wèi)工作責(zé)任書,各分包單位必須接受總承包單位的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督檢查。 對(duì)分包的項(xiàng)目,規(guī)定分包單位的消防安全責(zé)任,總包單位負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目的消防工作監(jiān)督檢查。 施工時(shí),一般不得超過 22 時(shí),如因規(guī)范 要求連續(xù)作業(yè)時(shí),應(yīng)辦理有關(guān)手續(xù)并降低人為的施工噪音,不得在夜間施工時(shí)修理鋼模、拋腳手管等野蠻作業(yè),最大限度地減少噪音擾民。料具及構(gòu)配件應(yīng)按施工平面布置圖指定位置分類碼放整齊、穩(wěn)固,做到一頭齊、一條線。行燈變壓器應(yīng)有防潮、防雨水設(shè)施。 配電系統(tǒng)必須實(shí)行分級(jí)配電,各類配電箱、開關(guān)箱的安裝和內(nèi)部設(shè)置必須符合有關(guān)規(guī)定,箱內(nèi)電器必須可靠完好,其選型、定值要符合規(guī)定,開關(guān)電器應(yīng)標(biāo)明用途。 高處作業(yè)防護(hù) 高處作業(yè)中的安全標(biāo)志、工具儀表、電氣設(shè)施和各種設(shè)備,必須在施工前加以檢查 ,確認(rèn)其完好,方能投入使用。 對(duì)于暫設(shè)用房不得有歪斜、破爛等現(xiàn)象,要嚴(yán)格按要求辦,做到規(guī)矩整齊。根據(jù)總工期控制編排周、月生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃,并在過程中隨時(shí) 核調(diào)整。 ⑦所有設(shè)備應(yīng)在安裝前一周送至現(xiàn)場(chǎng),并作開箱檢驗(yàn)安裝后設(shè)專人巡護(hù)消防箱安裝后將箱門、附件拆下送庫保管,交工前再安裝配電箱柜、箱,安裝包塑料布保護(hù),柜、箱鑰匙設(shè)專人保管。 1住宅樓 等 5項(xiàng)(北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ) 1住宅樓 裝修工程施工方案 35 ⑤ 施工時(shí),嚴(yán)格按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求施工,大面平整、溜縫大小一致。 ⑥ 推小車運(yùn)輸或搬運(yùn)東西時(shí),不得損壞墻面與口角。派專人看管門窗,每日1住宅樓 等 5項(xiàng)(北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū) 090309F1 住宅混合公建項(xiàng)目 ) 1住宅樓 裝修工程施工方案 34 隨時(shí)檢查門窗,以減少損壞。 ③ 砂漿
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