【正文】 全生產(chǎn)技術(shù)措施 ............................................................................... 30 二、文明現(xiàn)場管理 ................................................................................................... 31 （一 )、文明工地目標(biāo) ...................................................................................... 31 （二 )、場容管理措施 ...................................................................................... 31 （三 )、施工現(xiàn)場環(huán)保管理及措施 ..................................................................... 32 （四 )、現(xiàn)場材料管理 ...................................................................................... 33 （五 )、環(huán)境衛(wèi)生管理 ...................................................................................... 33 （六 )、施工機(jī)械、機(jī)具管理 ............................................................................ 33 第八部分：施工現(xiàn)場消防、保衛(wèi)方案 ........................................... 35 一 、消防、保衛(wèi)服務(wù)范圍： ..................................................................................... 35 二、消防安全制度： ............................................................................................... 35 三、消防安全技術(shù)措施： ........................................................................................ 35 四、現(xiàn)場保衛(wèi)措施： ............................................................................................... 36 門頭溝龍泉鎮(zhèn) F1住宅混合公建 項(xiàng)目 裝修施工 方案 － 1― 第一部分：工程概況 一、編制依據(jù) 工程圖紙 門頭溝 F1住宅混合公建項(xiàng)目 施工圖紙 及工程做法 。 施工規(guī)范 ? 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50204— 20xx） ? 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50203— 20xx） ? 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50207— 20xx） ? 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GB50209— 20xx） ? 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50210— 20xx） ? 建筑 工程 資料管理規(guī)程（ DB11/69520xx） ? 建筑構(gòu)造通用圖集（ 08BJ、 09BJ、 10BJ）及新增圖集 系列 ? 《 SN 保溫砌塊 BM 輕集料隔墻砌塊》 10BJZ58 ? 《干拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》“ DB11/T 69620xx” ? 輕集料砼技術(shù)規(guī)程 JGJ5120xx ? 建筑工程冬期 施工規(guī)程（ JGJ104— 97） ? 其它相應(yīng)工程做法圖集及規(guī)范 二、工程概況 總體簡介 序號 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 門頭溝 F1 住宅混合公建項(xiàng)目 2 工程地址 門頭溝龍泉鎮(zhèn)新華南大街 3 建設(shè)單位 北京鵬輝房地產(chǎn)開發(fā) 有限公司 門頭溝龍泉鎮(zhèn) F1住宅混合公建 項(xiàng)目 裝修施工 方案 － 2― 4 設(shè)計(jì)單位 九源（北京 ） 國際建筑顧問有限公司 5 監(jiān)理單位 北京 凱茂工程管理有限 公司 6 質(zhì)量監(jiān)督單位 北京 門頭溝 區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 7 施工總承包單位 金壇建工集團(tuán) 有限公司 8 合同質(zhì)量目標(biāo) 合格 設(shè)計(jì)簡介： 建筑設(shè)計(jì)概況 序號 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 建筑功能 車庫 、 A樓商住樓、 B 樓安置公租樓、商業(yè) 商業(yè) 2 樓 2 建筑特點(diǎn) 立面布置規(guī)則， 住宅 板樓。 B樓 327層公租房部分采用預(yù)制 PK 板 (裝配式結(jié)構(gòu) ) 3 建筑面積 總建筑面積（ m2） 地下面積（ m2） 地上面積（ m2） 41836 4 建筑層數(shù) 地上 十八 層（局部 二十一 層） 地下 二 層 5 建筑層高 地下部分層高（ m） 地下一層 地下 二 層 地上部分層高（ m） 首層 二 層 標(biāo)準(zhǔn)層 A樓 6 建筑高度 基底標(biāo)高（ m） 177。 標(biāo)高（ m） 室內(nèi)外高差（ m） 檐口高度（ m） 建筑總高（ m） 8 建筑防火 地下 一 級，地上 二級 9 墻面保溫 擠塑 聚苯板保溫 10 外裝修 外墻裝修 主要采用高級涂料 門頭溝龍泉鎮(zhèn) F1住宅混合公建 項(xiàng)目 裝修施工 方案 － 3― 門窗工程 斷橋 鋁門窗 11 內(nèi)裝修 頂棚 地下室部分 管道安裝到位 住宅部分 粗裝 樓面 地下室部分 水泥地面 住宅部分 予留 30mm 裝修做法 內(nèi)墻 地下室部分 水性耐擦洗涂料 住宅部分 粗裝 門窗工程 普通門窗 鋼質(zhì) 防火門、 四防戶 門、 斷橋 鋁門 窗 特種門 防護(hù)密閉門、懸板活門 樓梯 乳膠漆頂棚 公共部分 鋪地磚樓地面 12 防水工程 地下 采用 SBS III+III 卷材兩層，混凝土抗?jié)B等級 P8 屋面 采用 SBS III+III 防水 卷材 廁浴間 三、裝修主要做法 (一 )、外墻面裝飾 外墻主要裝修做法： 斷橋 鋁合金 中空玻璃 窗 （帶紗窗） 、 外 墻面 粘貼 保溫 噴涂高級 涂料 。 外墻外保溫 70mm 厚 擠塑聚苯板 ，防火等級為 A 級； 凸窗上、下板采用 40 厚擠塑聚苯板，凸窗上下面采用 30 厚擠塑聚苯板，空調(diào)板上下面 30 厚擠塑聚苯板；封閉陽臺采用 40厚擠塑聚苯板 。 陽臺、窗井和凸窗頂板排水坡度為 1%，水泥基 JS防水層 。 外墻 均 為 高級涂料 。 （ 二 )、室內(nèi)裝飾 1．樓地面 地下室設(shè)備用房及各種房間為水泥、混凝土整體樓地面 ； 住宅部位房間內(nèi)門頭溝龍泉鎮(zhèn) F1住宅混合公建 項(xiàng)目 裝修施工 方案 － 4― 輕集料 混凝土地面，面層不施工 ； 公共部分 局部 為防滑磚地面 ，個(gè)別設(shè)備間為防靜電地板 。 2．內(nèi)墻面 公共走道 、電梯廳 和樓梯間墻面涂刷涂料，住宅內(nèi)墻刮耐水膩?zhàn)訅γ妗? 3．頂棚 公共走道、電梯廳和樓梯 間頂棚涂刷涂料，住宅頂棚刮耐水膩?zhàn)印? 4．門窗 首層外門為不銹鋼 安全 門。 內(nèi)門窗：住宅部分戶門為 鋼質(zhì)四 防門，公共部分為鋼質(zhì)防火門、人防防護(hù)門等。 后附建筑裝修做法表。 （ 三 )、防水做法 1．地下室防水：采用剛?cè)嵯嘟Y(jié)合的雙保護(hù)層全包式防水 剛性防水做法：底板、外墻采用 C P8 防水混凝土 柔性防水做法：兩層 SBS 改性瀝青防水卷材，厚度為 3mm+3mm。 2．屋面防水： 兩層 SBS 改性瀝青防水卷材，厚度為 3mm+3mm； 上人屋面面層為面磚，不上人屋 面 面層為 砂漿面屋面 。 3．室內(nèi)防水： 衛(wèi)生間及部分 有地漏等 設(shè)備用 房的樓地面采用聚氨酯涂膜防水層 ,涂刷 厚 。 （ 四 )、圍護(hù)結(jié)構(gòu) 填充墻：采用 BM連鎖砌塊砌筑 ， 內(nèi) 墻 為 200mm 厚 ，陽臺處砌墻為 150mm厚。采用專用砌筑粘結(jié)劑砌筑，水平縫和豎縫寬 4~6mm。 隔斷墻：混凝土空心板隔墻 ，墻厚 100mm。 （ 五 )、主要工程量： 主要項(xiàng)目工程量 項(xiàng)目 材料名稱 數(shù) 量 單 位 備 注 回填土 420xx m3 門頭溝龍泉鎮(zhèn) F1住宅混合公建 項(xiàng)目 裝修施工 方案 － 5― 現(xiàn)制混凝土地面 41000 M2 地磚地面 6600 M2 水泥地面 16000 M2 砌體 2400 M3 隔墻板 20xx m3 外墻保溫板 4000 M2 外墻涂料 29000 M2 墻面抹灰 53000 M2 鋁合金門窗 11000 M2 戶門 663 M2 防火門 711 樘 膩?zhàn)? 170000 樘 內(nèi)墻涂料 170000 M2 屋面防水 17000 M2 衛(wèi)生間防水 11000 M2 內(nèi)墻抹灰 160000 M2 四、工程主要施工特點(diǎn) 作業(yè)面上，施工項(xiàng)目多，工序穿插作業(yè)內(nèi)容多，施工隊(duì)伍專業(yè)性強(qiáng)，組織管理上要求科學(xué)、合理、先進(jìn)。 各個(gè)專業(yè)施工隊(duì)伍要 統(tǒng)籌計(jì)劃 ，統(tǒng)一協(xié)調(diào) 。 本工程裝修施工 跨越 1 個(gè)雨季 ，對許多分項(xiàng)施工影響非常大，如外墻施工等 。 第二部分：施工部署 為使本工程保質(zhì)保量建設(shè)完成，我們嚴(yán)格按照 規(guī)范要求及 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工管理。 一、施工組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目指揮部及項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)人員、管理人員見流程圖： 門頭溝龍泉鎮(zhèn) F1住宅混合公建 項(xiàng)目 裝修施工 方案 － 6― 項(xiàng) 目 部 組 織 機(jī) 構(gòu) 流 程 圖 二 、工期目標(biāo)及施工進(jìn)度計(jì)劃 工期及業(yè)主要求： 裝修施工 工期緊，難度大 ，小區(qū)市政施工插入對工程裝修施工影響比較大 。 施工部署： 針對本工程的特點(diǎn)和 甲方要求節(jié)點(diǎn)完成 時(shí)間 。施工進(jìn)度計(jì)劃 詳見施工進(jìn)度計(jì)劃表 (附后 )。 工程部 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 生 消 安 設(shè) 物 調(diào) 產(chǎn) 防 全 備 資 管 保 管 管 管 理 衛(wèi) 理 理 理 度 保 管 管 管 理 衛(wèi) 理 理 理 度 2 1 1 1 3 1 人 人 人 人 人 人 技術(shù)部 技 測 試 質(zhì) 術(shù) 量 驗(yàn) 量 管 管 管 管 理 理 理 理 預(yù)算部 計(jì) 預(yù) 勞 劃 資 統(tǒng) 管 計(jì) 算 理 物資部 物 材 資 料 采 租 購 賃 生 產(chǎn) 協(xié) 調(diào) 技 術(shù) 保 證 證 施 工 現(xiàn) 場 勞 務(wù) 作 業(yè) 人 員 門頭溝龍泉鎮(zhèn) F1住宅混合公建 項(xiàng)目 裝修施工 方案 － 7― 三 、勞動力組織與協(xié)作 本工程平 均勞動力人數(shù)在 500人，高峰期人數(shù)約 580人。 勞動力主要來源：選用長期與我公司合作且質(zhì)量信譽(yù)較高的施工隊(duì)，其它各專業(yè)項(xiàng)目的施工，由專業(yè) 施工單位 承擔(dān)，在項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一指揮管理下展開施工。 依據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃、施工定額確定主要勞動力計(jì)劃 見后附表 ： 施工階段的劃分： 按照先 地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建后水電、設(shè)備安裝。 專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。 為了二次結(jié)構(gòu)及粗、精裝修的提前插入，要及時(shí)完成外用電梯的安裝任務(wù)；為了提高作業(yè)效率，應(yīng)適當(dāng)安排垂直運(yùn)輸能力和時(shí)間，總之，適度的資源