東北國際新型建材大市場(chǎng)策劃方案-文庫吧
2025-04-11 08:23 本頁面
【正文】 路市場(chǎng)）、東方家園（連鎖超市模式）。 （二）市場(chǎng)運(yùn)作情 況 沈陽建材裝飾市場(chǎng)主要以攤位外租的形式進(jìn)行經(jīng)營，從各大市場(chǎng)經(jīng)營情況來看都沒有形成規(guī)模經(jīng)營和品牌經(jīng)營，市場(chǎng)比較混亂，市場(chǎng)整體發(fā)展緩慢，沒有形成市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)者。 沈陽市鐵西區(qū)的九路市場(chǎng)、香江市場(chǎng)、東方家園，這三個(gè)市場(chǎng)已經(jīng)初步形成了 bg 街一線的建材裝飾材料市場(chǎng)帶，借助地區(qū)市場(chǎng)規(guī)模優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)了該地區(qū)市場(chǎng)日益走向成熟。 東方家園以超市的形式在沈陽經(jīng)營，目前已經(jīng)獲得了初步成功，該連鎖的明華店日銷售額能達(dá)到近百萬元，我們看到了這種新的經(jīng)營模式是適合市場(chǎng)發(fā)展需要的。 三、國際建材裝飾材料進(jìn)入國內(nèi)市場(chǎng)的必然性 （一）市場(chǎng)發(fā)展 的結(jié)果 隨著中國加入 WTO 以后，越來越多的國外企業(yè)進(jìn)入到中國市場(chǎng)，市場(chǎng)全球化、一體化推動(dòng)國外廠商在國內(nèi)市場(chǎng)的發(fā)展。 （二）市場(chǎng)的空間吸引國際建材裝飾材料進(jìn)入國內(nèi)市場(chǎng) 國外企業(yè)都盯緊了中國這個(gè)發(fā)展中國家，特別是城市化日益發(fā)展的中國在建材裝飾材料上的需求量特別大，這使得國外企業(yè)都想往中國發(fā)展。 國內(nèi)建材裝飾業(yè)比較落后，消費(fèi)者對(duì)國外的產(chǎn)品都比較喜歡，這也促進(jìn)了國外廠商進(jìn)入中國。 （三）市場(chǎng)發(fā)展緩慢 中國雖然加入 WTO，但是各類較高的關(guān)稅，依舊是國際產(chǎn)品進(jìn)入國內(nèi)市場(chǎng)的堡壘，加上一些地方保護(hù)主義意識(shí)，這些都影響了國際 建材裝飾材料在國內(nèi)市場(chǎng)的發(fā)展。 四、超市模式經(jīng)營的必然性 （一）適合市場(chǎng)需要 流通理論認(rèn)為，建材超市這種營銷模式的出現(xiàn)，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的必然趨勢(shì)。根據(jù)國外經(jīng)驗(yàn)，一個(gè)國家或地區(qū)，人均年收入達(dá)到 600850 美元時(shí)，建材超市就會(huì)出現(xiàn)，并能得到迅速發(fā)展。沈陽人均年收入超過 880 美元，已超過了上述所說的水平，這為沈陽發(fā)展建材超市奠定了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。 據(jù)了解，在沈陽，每年要新增 450 萬到 500 萬平方米的新建住宅，有 5 萬戶家庭遷入新居。據(jù)估算，沈陽人裝修一套 100 平方米的新居，材料費(fèi)用在 35 萬元，一年僅這方面的消費(fèi) 就有 30 億元人民幣。此外沈陽大量的舊住宅改造和裝飾已隨著產(chǎn)權(quán)關(guān)系的改變啟動(dòng)，存量住宅裝飾的總量將趕上和超過新建住宅的裝飾，它為住宅裝飾裝修業(yè)提供了一個(gè)新的、更為廣闊的市場(chǎng)。以上兩方面的消費(fèi)一年就能超過 50 億元人民幣。 (二 )超市模式進(jìn)入沈陽市場(chǎng)的積極意義 為沈陽建材裝飾行業(yè)的生產(chǎn)和流通探索一種與國際接軌的發(fā)展模式。 借助國際建材的國際營銷網(wǎng)絡(luò)，積極推動(dòng)沈陽產(chǎn)品進(jìn)入世界市場(chǎng)，促進(jìn)沈陽建材工業(yè)的發(fā)展提高。 形成一個(gè)展現(xiàn) nh 國裝飾建材產(chǎn)品發(fā)展?fàn)顩r窗口，推動(dòng)沈陽企業(yè)的技術(shù)改造和開發(fā)積極性，促進(jìn)沈陽建材工 業(yè)產(chǎn)品的升級(jí)換代。 引入韓國建材，在沈陽建設(shè)連鎖超市，推動(dòng)沈陽建材裝飾超市的發(fā)展。 會(huì)吸引部分廠商會(huì)隨之來沈陽等地投資建廠，這無疑是對(duì)沈陽乃至遼寧省經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到積極的推動(dòng)作用。 縮短了我們與 nh 國建材經(jīng)營方面差距的同時(shí)，實(shí)行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，通過資產(chǎn)重組，提高自身的規(guī)模競爭實(shí)力。 通過在沈陽市場(chǎng)的運(yùn)作，將 “安居易 ”超市的模式發(fā)展到全國，辦出特色風(fēng)格的國內(nèi)建材連鎖超市，在與國際建材連鎖超市公司競爭中有自己的一席之地，有自己生存發(fā)展的空間和優(yōu)勢(shì)。 五、鐵西新區(qū)建設(shè)建材裝飾材料市場(chǎng)的適合性 （一 ）鐵西新區(qū)的市場(chǎng)環(huán)境 沈陽是遼寧省的省會(huì)，東北的中心城市，中國工業(yè)重鎮(zhèn)和歷史文化名城，目前已成為全國的重要工業(yè)基地，綜合配套改革的試點(diǎn)城市和遼東半島對(duì)外開放的腹地。 鐵西新區(qū)是沈陽市五城區(qū)之一，是中國著名的工業(yè)區(qū)。鐵西新區(qū)由鐵西區(qū)和沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是國家級(jí)開發(fā)區(qū)，總規(guī)劃面積 平方公里，經(jīng)過 14 年的發(fā)展建設(shè)，已具備優(yōu)秀的城市功能和符合國際標(biāo)準(zhǔn)的管理服務(wù)機(jī)制，世界 500 強(qiáng)企業(yè) 40 多家在開發(fā)區(qū)投
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