【正文】 ................................................................................................. 35 .................................................................................. 35 ................................................................................................... 36 ................................................................................................... 36 ................................................................................................... 36 “ 剛需 ” 釋 放， “ 改善 ” 觀望 ............................................................................ 37 第七篇 協(xié)成機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介 .................................................................................................... 38 公司簡(jiǎn)介 ................................................................................................................. 38 過(guò)往排名 ................................................................................................................. 38 近年業(yè)績(jī) ................................................................................................................. 39 公司架構(gòu) ................................................................................................................. 39 具體服務(wù)內(nèi)容 .......................................................................................................... 39 資源支持平臺(tái) .......................................................................................................... 40 過(guò)往服務(wù)項(xiàng)目 .......................................................................................................... 41 代表項(xiàng)目介紹 .......................................................................................................... 41 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 第一篇 長(zhǎng)春總體概況 長(zhǎng)春市是吉林省省會(huì)，全省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化和交通中心。位于北半球中緯地帶，歐亞 大陸東岸的中國(guó)東北松遼平原腹地，居北緯 43 176。05’～ 45 176。15’；東經(jīng) 124 176。18’～ 127 176。02’。幅員 20604 平方公里。西北與松原市毗鄰，西南和四平市相連，東南與吉林市相依，東北同黑龍江省接壤。截至 2020 年 3 月，總?cè)丝?萬(wàn)人，其中市區(qū)人口 萬(wàn)人，居住著漢、滿、蒙、回、朝鮮、錫伯、壯等 46 個(gè)民族。 長(zhǎng)春位于東部低山丘陵向西部臺(tái)地平原的過(guò)渡地帶。平原面積較大，臺(tái)地略有起伏，地勢(shì)平坦，便利交通。長(zhǎng)春地區(qū)除東部有小面積的低山丘陵，絕大部分為臺(tái)地，第二松花江（西流松花江）、飲馬河、伊 通河縱貫其間，沿河兩岸則為平坦的沖積平原。地勢(shì)平坦，方便交通。四通八達(dá)的自然區(qū)位，對(duì)發(fā)展長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)十分有利。 長(zhǎng)春地區(qū)自然區(qū)有兩個(gè)特點(diǎn)：一是地勢(shì)起伏小。地表相對(duì)高差不超過(guò) 40 米至 50 米，地面坡度不超過(guò) 4 度至 5 度，有利于發(fā)展城市交通運(yùn)輸。二是地耐力比較好。長(zhǎng)春地區(qū)的地質(zhì)基礎(chǔ)比較穩(wěn)固，地耐力為 15 噸至 20 噸 /平方米，有利于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 氣候 長(zhǎng)春市氣候宜人，素有 “北國(guó)春城 ”的美譽(yù)，冬季比同緯度地區(qū)氣溫高 23 度，夏季又比同緯度地區(qū)氣溫低 35 度。無(wú)論從哈爾濱南下還是從沈陽(yáng)北上都會(huì)感覺(jué)到氣溫的細(xì)微變化 ，冬日無(wú)干冷，夏日無(wú)酷熱是長(zhǎng)春最大的氣候特點(diǎn)，所以長(zhǎng)春是名副其實(shí)的 “春城 ”。 長(zhǎng)春市地處中國(guó)東北松遼平原腹地，市區(qū)海拔在 250350 米之間，地勢(shì)平坦開(kāi)闊。屬大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，在全國(guó)干濕氣候分區(qū)中，地處濕潤(rùn)區(qū)向亞干旱區(qū)的過(guò)渡地帶。氣溫自東向西遞增，降水自東向西遞減。春季干燥多風(fēng)，夏季濕熱多雨，秋季天高氣爽，冬季寒冷漫長(zhǎng)，具有四季分明，雨熱同季，干濕適中的氣候特征，為人類開(kāi)發(fā)和利用大自然提供了良好的氣候環(huán)境。 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 由于地理位置、地形結(jié)構(gòu)與大氣環(huán)流相配合的作用 ,具有如下基本特征： 四季分明。春季較短，干燥多風(fēng)；夏 季溫?zé)岫嘤?，炎熱天氣不多；秋季氣爽，日夜溫差大；冬季漫長(zhǎng)較寒冷。 季風(fēng)顯著，雨熱同季。冬季在強(qiáng)大的蒙古高壓控制下，氣候寒冷而干燥。夏季西太平洋副熱帶高壓常與東南移動(dòng)的貝加爾湖的冷空氣交匯于此，降水豐沛而集中。 長(zhǎng)春市年平均氣溫 4。 8176。C，最高溫度 39。 5176。C，最低溫度 39。 8176。C,日照時(shí)間 2,688 小時(shí)。夏季，東南風(fēng)盛行，也有渤海補(bǔ)充的濕氣過(guò)境。年平均降水量522 至 615 毫米，夏季降水量占全年降水量的 60%以上；最熱月（ 7 月）平均氣溫 23℃ 。秋季，可形成持續(xù)數(shù)日的晴朗而溫暖的天氣，溫差較大，風(fēng)速也較春季小 。 、人口 長(zhǎng)春 吉林 省省會(huì)，全省政治、經(jīng)濟(jì)、文化和交通中心，中國(guó)最大的 汽車 工業(yè)城市，中國(guó) 建成區(qū) 面積和建成 區(qū)人口第九大城市，東北地區(qū)中部最大的中心城市，地處 東北平原 中央，是東北地區(qū)天然地理中心，市中心南北距離 千米，東西長(zhǎng) 227 千米，總面積 20604 平方千米，市區(qū)面積 4906 平方千米，四環(huán)內(nèi)建成區(qū)（核心建成區(qū)）面積 平方千米， 五環(huán) 內(nèi) 建成區(qū)面積 平方千米（五環(huán) 繞城高速以內(nèi)）。截至 2020年 5月，長(zhǎng)春六大主城區(qū)、四大 開(kāi)發(fā)區(qū) 總?cè)丝?萬(wàn)（四環(huán)路以內(nèi)）， 其中三環(huán)以內(nèi)戶籍人口 368 萬(wàn)。長(zhǎng)春地區(qū)總?cè)丝? 萬(wàn)，四環(huán)內(nèi)實(shí)際居住人口超過(guò) 500 萬(wàn)，其中外來(lái)和 流動(dòng)人口 約為 120 萬(wàn)。 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 長(zhǎng)春是一座開(kāi)放的國(guó)際都市，市區(qū)內(nèi)居住著大約 30 萬(wàn)的國(guó)際友人。長(zhǎng)春是全國(guó) 15 個(gè) 副省級(jí)城市 之一，國(guó)家衛(wèi)生城市，國(guó)家園林城市，獲得綠化最高榮譽(yù)——國(guó)家綠化模范城市，國(guó)家環(huán)保模范城市，最具人情味的城市。 2020 年預(yù)計(jì)地區(qū)生產(chǎn)總值完成 2588 億元，增長(zhǎng) %。全口徑財(cái)政收入完成 370 億元，增長(zhǎng) 30%。固定資產(chǎn)投資完成 1890 億元，增長(zhǎng) 40%。社會(huì)消 費(fèi)品零售總額完成 945 億元，增長(zhǎng) %。外貿(mào)進(jìn)出口總額完成 85 億美元，增長(zhǎng) %。這些主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增幅在副省級(jí)城市中均位居前列。 在長(zhǎng)投資的世界 500 強(qiáng)企業(yè)達(dá)到 51 戶。與 13 戶中央企業(yè)合作取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展， 37 戶外資企業(yè)增資擴(kuò)股，全年實(shí)際利用內(nèi)外資均增長(zhǎng) 20%以上。努力擴(kuò)大對(duì)外出口，出口總額實(shí)現(xiàn) 17 億美元，增長(zhǎng) %。機(jī)電產(chǎn)品和高新技術(shù)產(chǎn)品分別增長(zhǎng) %和 %，出口結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。內(nèi)陸港建成投入使用，長(zhǎng)春擁有了方便快捷的出海通道。 公路 長(zhǎng)春市公路交通網(wǎng)絡(luò)健全，全市共有公 路 564 條，總里程達(dá) 公里。 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 其中國(guó)道 6 條、 公里；省道 7 條，總里程達(dá) 398。 9 公里；縣道 28 條、 公里；鄉(xiāng)道 515 條、 4288。 1 公里；專用車道 8 條、 公里。在公路總里程中，高級(jí)次高級(jí)路面 、有路面里程 、晴雨通車?yán)锍?公里。在等級(jí)公路中，高速公路達(dá) 公里，一級(jí)公路達(dá) 公里，二級(jí)公路達(dá) 公里。三級(jí)達(dá) 公里。全市公路網(wǎng)密度達(dá) 公里 /百平方公里。目前，長(zhǎng)春通往周邊主要城市和各縣（市）區(qū)基本用高等 級(jí)公路相連，市區(qū)主要公路出口全部達(dá)到一級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)。 100%鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)鄉(xiāng)通油路。一個(gè)城鄉(xiāng)相連，四通八達(dá)的公路網(wǎng)絡(luò)基本形成，有力地促進(jìn)了全市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 鐵路 鐵路貫通東西南北，四通八達(dá)。長(zhǎng)春的鐵路位處京哈線鐵路大動(dòng)脈上，貫通南北，連接?xùn)|西，通達(dá)國(guó)內(nèi)各大城市，現(xiàn)已開(kāi)通直達(dá)北京、廣州、西安、上海等地的特快、直達(dá)列車。有長(zhǎng)春至大連、哈爾濱、白城、圖們、 4 條鐵路干線的交匯點(diǎn)。日發(fā)送旅客 6 萬(wàn)多人次。 航空 長(zhǎng)春龍嘉國(guó)際機(jī)場(chǎng)為 4D 級(jí)，開(kāi)辟了 39 條國(guó)內(nèi)外航線，使長(zhǎng)春的對(duì)內(nèi)對(duì)外交往更加高效便捷。國(guó)際上已開(kāi)通長(zhǎng)春至漢城、仙臺(tái)、 東京、香港、俄羅斯新西伯利亞；國(guó)內(nèi)航線已開(kāi)通長(zhǎng)春至北京、上海、成都、昆明、廈門(mén)、西安、桂林等主要城市。 公共交通 長(zhǎng)春市區(qū)交通十分便利。市區(qū)公交車網(wǎng)發(fā)達(dá)，截止 2020 年 5 月，包括國(guó)有公共汽車線路、小公共汽車、專線小公共汽車和交線公共汽車共計(jì)近 300 條公交線路。 公共出租交通 長(zhǎng)春的出租車行業(yè)高度發(fā)達(dá)，出租汽車總量、人均出租車占有量以及出租車行業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)率均居于全國(guó)前列，其中人均出租車占有量居全國(guó)第一位。長(zhǎng)春的出租車司機(jī)熱情好客，服務(wù)態(tài)度熱誠(chéng)，長(zhǎng)春 “的哥的姐 ”全國(guó)聞名 高速公路 長(zhǎng)春市的高速公路建設(shè)發(fā)展迅速 ，目前，已經(jīng)開(kāi)通了長(zhǎng)春 —四平、長(zhǎng)春 —吉林、長(zhǎng)春 —營(yíng)城子、長(zhǎng)春 —扶余高速公路。長(zhǎng)春 —四平高速公路是國(guó)家公路主干線，是黑龍江同江至海南三亞高速公路的重要組成部分，該線全長(zhǎng) 133 公里，設(shè) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 計(jì)時(shí)速 120 公里，路寬 26 米，雙向 4 條車道。 1996 年 9 月竣工，為吉林省內(nèi)第一條高速公路。這條路還與遼寧高速公路連接，可直達(dá)沈陽(yáng)、大連、北京。長(zhǎng)春—吉林高速公路，是國(guó)家 “兩縱兩橫 ”公路干線同江至三亞公路長(zhǎng)春至琿春支線的重要路段，是通往圖們江下游經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的黃金通道，該路段全長(zhǎng) 公里，設(shè)計(jì)時(shí)速 120 公里，按 6 條車道布設(shè)路基， 全立交，全封閉道路。這條高速公路的建設(shè)，促進(jìn)了長(zhǎng)春、吉林兩市經(jīng)濟(jì)一體化健身，并以此為軸心形成東北亞工業(yè)經(jīng)濟(jì)走廊。 長(zhǎng)春市是中國(guó)科技文化名城，是新中國(guó)汽車工業(yè)、光電子技術(shù)、生物技術(shù)、應(yīng)用化學(xué)的搖籃。擁有著名的中國(guó)科學(xué)院長(zhǎng)春光機(jī)與物理研究所、長(zhǎng)春應(yīng)用化學(xué)研究所、長(zhǎng)春地理研究所、衛(wèi)生部長(zhǎng)春生物制品研究所，以及吉林大學(xué)、東北師范大學(xué)等。 全市有科研院所 98 個(gè)，高等院校 27 所，國(guó)家重點(diǎn)科研開(kāi)放實(shí)驗(yàn)室19 個(gè)，中國(guó)科學(xué)院和工程院院士 26 名，各類專業(yè)技術(shù)人員 60 萬(wàn)人，科研實(shí)力在全國(guó)大中城市中名列前茅。在光學(xué) 、精密儀器、生物制品、汽車等方面的研究開(kāi)發(fā)居于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先地位。 森林城 長(zhǎng)春是一座風(fēng)光秀美的城市。作為中國(guó)首批優(yōu)秀旅游城市之一，旅游開(kāi)發(fā)上也形成了一定的特色。長(zhǎng)春市是一座 “森林城 ”，城市綠化率已經(jīng)達(dá)到 78%，居于亞洲大城市之冠。不僅市區(qū)綠樹(shù)成蔭 ,就連城市周邊也是綠色的海洋 ,環(huán)城高速公路兩側(cè) 90 公里長(zhǎng)、 550 米寬的綠化帶，是城市一道美麗的風(fēng)景。距市區(qū) 9 公里、面積 平方公里的凈月新區(qū)和 “凈月潭森林公園 ”，擁有亞洲最大的人工森林，宛如長(zhǎng)春一片巨大的 “肺葉 ”，使長(zhǎng)春人就像生活在森林中一樣，這里 有最好的陽(yáng)光、空氣和水。長(zhǎng)春還有很多著名的人文景觀，農(nóng)安遼代古塔，許多日偽時(shí)期的遺跡，有中國(guó)現(xiàn)存三大帝王宮殿之一的偽滿皇宮和八大部。冬季冰雪旅游更是長(zhǎng)春的熱點(diǎn)，在這里不但可以滑雪、溜冰、參加雪地汽車?yán)?，還可以欣賞冰雕、雪雕等各類冰雪藝術(shù)品。 凈月潭森林公園 凈月潭位于長(zhǎng)春市東南 12 公里處，是一處群山環(huán)抱，森林茂密的水庫(kù)游覽 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 區(qū)，因其與臺(tái)灣的日月潭相對(duì)應(yīng)而得其名。八十年代末被林業(yè)部批準(zhǔn)為國(guó)家級(jí)森林公園。是國(guó)家 AAAA 級(jí)旅游區(qū)。 凈月潭風(fēng)景區(qū)具有冬雪夏爽，集湖、林、山、田為一身的獨(dú)特風(fēng)貌。潭水面積有 平 方公里，水面寬闊且清澈似鏡，整個(gè)景區(qū)可分為月潭水光、潭北山色、潭南林海、潭東田舍四個(gè)部分。 長(zhǎng)春動(dòng)植物園 長(zhǎng)春動(dòng)植物公園位于長(zhǎng)春市東南部，人民大街東側(cè) 500 米，距市中心人民廣場(chǎng) 3 公里遠(yuǎn)，占地面積 74 公頃。 公園始建于 1938 年的日偽時(shí)期， 1940