綠地21城活動方案-文庫吧
2025-04-10 14:58 本頁面
【正文】 培訓(xùn) 酒店式公寓 引導(dǎo)期 2020 年 6 月 —— 7 月 “國際知名酒店管理集團進駐 綠地21 城 ”新聞 同樣采用新聞事件營銷先行，以“國際知名酒店管理集團進駐 綠地 21城 ”為主題開展一系列公關(guān)活動，同時新聞炒作、軟性文章、形象廣告在發(fā)布會 短時間內(nèi)在各大媒體爆發(fā)，迅速吸 引投資者的眼球。 酒店式公寓 開盤強銷期 2020 年 7 月 —— 10 月 2020 年 7 月上旬酒店公寓正式開盤 10 月 1 日房展會 酒店式公寓以開盤酒會的形式公開亮相，在較短時間內(nèi)沖擊銷售率。此時廣告投入密集而準確。 利用房展會，一舉完成酒店式公寓的全部銷售任務(wù)。 寫字樓 與商務(wù)別墅 引導(dǎo)期 2020 年 10 月 —— 11 月 “長三角新經(jīng)濟專家研討會” 以新聞、軟文為主，再配合“長三角新經(jīng)濟專家研討會”等公關(guān)活動，針對寫字樓與商務(wù)別墅客戶的特點，在市場上形成良好口碑，積聚市場買氣，為預(yù)售以及開盤營造熱銷場面造勢 寫字樓 與商務(wù)別墅 開盤強銷期 2020 年 12 月 —— 2020 年春節(jié)前 2020 年年底寫字樓正式開盤 寫字樓與商務(wù)別墅公開亮相，在較短時間內(nèi)沖擊銷售率。此時廣告投入密集而準確。 寫字樓 與商務(wù)別墅 持續(xù)期 2020 年 2 月 —— 4 月 完成全部寫字樓與商務(wù)別墅的銷售，廣告投入逐漸放慢，至此 綠地 21 城的銷售全部結(jié)束。 推廣費用預(yù)算 總體預(yù)算 假設(shè)本案件的總銷售金額為人民幣 10 億元左右， 按照 %的費用比例計算，總的推廣費用約為人民幣 1300萬元左右。 預(yù)算分布 三、廣告企劃 廣告總精神 北外灘的歷史傳奇，百年外灘的起源 ↓ 21 世紀，政府主持北外灘全新規(guī)劃藍圖，千載難逢的開發(fā)機遇 ↓ 項目 金額（萬元） 比例（ %） 報紙 396 30 雜志 66 5 其他媒體 4 售樓處 8 房展會 外地推廣 戶外燈箱 4 戶外廣告牌 300 樣板房折舊 3 路旗 樓書 DM SP 活動、 PR 活動 其他費用 8 總計 1300 100 %%%%%%%%%%%%%%報紙雜志其他媒體銷售中心房展會外地推廣戶外燈箱戶外廣告牌樣板房折舊路旗樓書DMSP、 PR其他外灘、陸家嘴、北外灘共同鑄就“黃金三角” ↓ 綠地 21 城 在這歷史的宏偉史詩中脫穎而出，創(chuàng)造北外灘罕見的旗艦型復(fù)合式街區(qū) ↓ 置身北外灘黃金端點的絕佳地位， ↓ 自身擁有國際高標(biāo)準的產(chǎn)品品質(zhì) ↓ 中國一流實力開發(fā)商傾力打造 ↓ 理所當(dāng)然成為北外灘的新動力源點，國際名流顯貴、社會精英的核心聚集地 ↓ 廣告總精神： 北外灘，新動力源點 階段廣告執(zhí)行計劃 準備期必須完成的工作 （ 2020 年 10 月之前） ： 對品牌進行全面整合， 通過對工地現(xiàn)場、售 樓處的形象包裝和開盤前一系列推廣活動和媒體廣告的宣傳，最大限度地提升本案的市場形象，將 綠地21 城 建立成上海高檔豪宅的代表，以滿足目標(biāo)客戶的心理需求是至關(guān)重要的。 售樓處裝修完畢并開始引導(dǎo)期接待 品牌識別系統(tǒng)建立與設(shè)計 （一） 基礎(chǔ)系統(tǒng)設(shè)計 ? 標(biāo)志 ? 標(biāo)準字體 ? 標(biāo)準色、輔助色 ? 輔助圖形 ? 廣告總精神 ? 標(biāo)志、標(biāo)準字體、輔助圖形、廣告總精神的標(biāo)準組合 ? 標(biāo)志的變形 （二） 應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計 事務(wù)用品系統(tǒng) ? 名片、信封、便箋、筆 ? 紙杯 ? 手提袋 ? 購房協(xié)議書封套 /置業(yè)計劃封套 ? 看房專車 ? 工作證、停車證 ? 貴賓卡 ? 公文夾、檔案夾 ? 煙灰缸 ? 其他推廣過程中必需的事務(wù)用品 現(xiàn)場形象包裝
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