經(jīng)濟型酒店投資攻略之連鎖加盟篇-文庫吧
2025-06-23 18:50 本頁面
【正文】 張，形成規(guī)模經(jīng)濟。 而外資的進入更是迅捷。自稱世界最大經(jīng)濟型連鎖酒店集團的美國品牌“速 8”，在 20xx 年 4 月份進入中國市場，到年底時已開了 6家店，今年計劃再開 24 家，平均每個月簽約 2 家店，明年則每個月計劃實現(xiàn)簽約 3 家。 另一家美國經(jīng)濟型酒店品牌格林豪泰也擬在華開放加盟，現(xiàn)在已開始啟動加盟計劃，公司策劃到 20xx 年在中國發(fā)展到 200 家酒店，其中加盟店占據(jù)三分之二。 由于互聯(lián)網(wǎng)在酒店促銷和預訂方面的運用，營銷手段也不斷更新，傳統(tǒng)的銷售方式和手段面臨嚴峻考驗，加之酒店產(chǎn)品的同質(zhì)性，所以酒店對客戶的控制能力越來越弱。在這個背景下，品牌對吸引力突顯，無論市場如何變化，最終客戶還是跟著品牌走。因此加盟品牌可以獲得集團銷售網(wǎng)絡(luò)、培訓、人才等優(yōu)勢，提高酒店自身的競爭能力 。 從這一角度分析，雖然洋品牌經(jīng)濟型酒店有著管理經(jīng)驗和國際客源上的優(yōu)勢，但跨國公司在中國水土不服的例子也屢見不鮮，尤其目前經(jīng)濟型酒店的客源主要以國內(nèi)的本地客人為主，境外的客源對國內(nèi)店面的支撐很小。在發(fā)展初期，都會面臨國內(nèi)知曉度低、連鎖店數(shù)量少等問題，特別對于特許經(jīng)營的企業(yè)，以其目前在國內(nèi)的銷售和運營力量，對加盟店的支持能力還有待考證。 物業(yè)要求不低 地理位置關(guān)鍵 目前，從物業(yè)角度而言，比較常見的加盟經(jīng)濟型酒店的方式有兩種，一為長期租賃房產(chǎn)，并對其進行改造從而達到加盟品牌的統(tǒng)一要求；二為按照 要求，在空地上新建可以加盟品牌的物業(yè)。 不管是何種方式，特許方都對加盟者的物業(yè)提出了一定的量化的要求。如見下表： 如果按照目前在經(jīng)濟型酒店中常見的平均每個客房 25 平方米計算，那么錦江之星和如家快捷所要求的房間應分別為 200 間和 120間～ 240 間。從這些數(shù)據(jù)分析，各特許商對于物業(yè)的要求差別并不是十分明顯。但對于投資者而言，可以根據(jù)現(xiàn)有物業(yè)的實際情況進行挑選，所持物業(yè)建筑面積足夠大的投資者相對而言選擇面更為充分一些。 除了物業(yè)面積上的要求之外，各特許商對于物業(yè)所處的地理位置都有一套判定標準。 單從這一條而言，各家的取舍十分統(tǒng)一，概括言之，無非如下兩種：位于城市的市級商務區(qū)、商業(yè)中心、會展中心、物貿(mào)交易中心、大型游樂中心、中高檔 (大型 )居民住宅區(qū)等商業(yè)成熟區(qū)域；或近火車站、機場、碼
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1