開發(fā)流程三-文庫吧
2025-02-19 12:42 本頁面
【正文】 項取得土地規(guī)劃設計開工建設竣工驗收三、開發(fā)流程開發(fā)商選址、立項國土局國有土地使用證計委項目建議書，可研報告規(guī)劃局建設用地規(guī)劃許可證三、開發(fā)流程證件解釋《建設工程規(guī)劃許可證》 是有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設單位建設工程的法律憑證，是建設活動中接受監(jiān)督檢查時的法定依據(jù)。 沒有此證的建設單位，其工程建筑是違章建筑，不能領取房地產(chǎn)權屬證件 ?！督ㄖこ淌┕ぴS可證》 (建筑工程開工證 )是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據(jù)之一。氣象局防雷工程設計審批人防辦人防工程建設項目技術審批其他相關部門（水利、交通、供排水、文保、消防等相關意見）申報材料申請報告（已批可行性研究項目）項目初步設計文本及修改文本（資質單位編制）其他文件申報材料《 XX省建筑工程施工圖設計審查報審表》（一式三份）外地勘察設計單位資質證書副本（復印件），勘察、設計合同（須已經(jīng)審查）建設用地土地使用證及規(guī)劃設計要求說明書（復印件）初步設計文件及批復或項目立項、報建等審批文件及手續(xù)巖土工程勘察報告，全套施工圖設計文件以及相關設計基礎資料技術審查機構對涉及項目安全，確需有關設計計算書及計算軟件名稱的，由建設單位報送如需依法進行專項審查的（如：抗震、衛(wèi)生、消防、環(huán)保、人防、安全等），建設單位還須按相關規(guī)定報送有關材料申報材料機構代碼證副本、代碼（首次申報）；申請表；項目的有效批準文件；有效的土地權屬證明；現(xiàn)勢原件地形圖 1份（市政現(xiàn)勢管線圖）；規(guī)劃設計條件（或選址意見書）及已批方案；全套施工圖；其它相關材料。三、開發(fā)流程申報材料申請報告建設項目計劃經(jīng)規(guī)劃部門批準的總平面規(guī)劃圖項目建筑方案工程地質勘察報告申報材料建設單位申報表建設項目總平面圖設計說明（包括分類依據(jù)）防雷裝置布置圖（包括基礎防雷平面圖，天面防
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