【正文】 裝、使用功能的部位，應有施工單位提出技術處理方案，并經監(jiān)理單位認可后進行處理。對經處理的部位，應重新檢查驗收。 檢驗方法：量測，檢查技術處理方案。 現澆結構拆膜后的尺寸偏差，應符合下表的規(guī)定： 項目 允許偏差（ mm） 檢驗方法 軸線位置 墻、柱、梁 8 鋼尺檢查 剪力墻 5 鋼尺檢查 垂直度 層高 ≤ 5m 8 經緯儀或吊線、鋼尺檢查 全高（ H） H/1000 且≤ 30 經緯儀、鋼尺檢 查 標高 層高 177。 10 水準儀或拉線、鋼尺檢查 全高 177。 30 鋼尺檢查 截面尺寸 +8， 5 鋼尺檢查 電梯井 井筒長、寬對定位中心線 +25， 0 鋼尺檢查 井筒全高（ H）垂直度 H/1000 且≤ 30 經緯儀、鋼尺 檢查 表面平整度 8 2m 靠尺和塞尺檢查 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè) 房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 預埋設施中心線位置 預埋件 10 鋼尺檢查 預留洞中心線位置 15 鋼尺檢查 門窗工程 一般規(guī)定 (1)鋁合金門窗安裝工程分戶驗收應按每戶住宅劃分為一個檢驗批，每戶所有門窗觀感和使用功能項目應全數檢查。實測實量項目，每戶應抽查不得少于 6樘，不足 6 樘時應全數檢查，公共部位可不檢查。玻璃安裝工程涉及到觀感和使用功能項目應全數檢查。實測實量項目，每戶應抽查不得少于 6 樘，不足 6 樘時應全數檢查，公共部位可不檢查。 (2)實測實量應按照規(guī)定確定檢查部位、 檢查數量。當量取長度、高度尺寸時，先確定實測值的基準值，記錄在相應項目表格中第一個空格內，實測值或與基準值相減的差值即為實測值。 ，檢查數量、方法 (一 )主控項目 （ 1）、框與副框連接及預埋件。金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。檢查方法：手扳檢查。 (2)、門窗扇安裝。金屬門窗扇必須安裝牢固，并應開關靈活、關閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。 (3)、配件質量及安裝。金屬門窗配件的型號、規(guī)格、數量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正 確，功能應滿足使用要求。檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。 （ 4） 、玻璃質量。玻璃的品種、尺寸、色彩和涂膜朝向應符合設計要求。單塊玻璃尺寸大于 平米時應使用安全玻璃。檢查方式：觀察。 （ 5）、玻璃裁割與安裝質量。裁割尺寸應正確，安裝后玻璃應牢固，不得有裂紋、損傷和松動。檢查方式：觀察、輕敲檢查。 （ 6）、密封條。密封條與玻璃、玻璃槽口接觸應緊密、平整。密封條與玻璃、玻璃槽口的邊緣應粘結牢固、接縫平齊。檢查方式：觀察。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè) 房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 (二 )一般項目 (1)、表面質量。金屬門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤 一致，無銹蝕。大面應無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應連續(xù)。檢驗方法：觀察。 (2)、推拉扇開關應力。鋁合金門窗推拉門窗扇開關力應不大于 100N。檢驗方法：用彈簧秤檢查。 (3)、框與墻體間縫隙。金屬門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直，無裂紋。檢驗方法：觀察；輕敲門窗框檢查。 (4)、窗扇密封膠條。金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應安裝完好，不得脫槽。檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查。 (5)、排水孔。有排水孔的金屬門窗，排水孔應暢通，位置和數量應符合設計要求。檢驗方法：觀 察。 （ 6） 、玻璃表面。玻璃表面應潔凈，不得有膩子、密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內外表面應潔凈，玻璃中空層內不得有灰塵和水蒸汽。檢查方式：觀察。 （ 7）、玻璃與型材。門窗玻璃不得直接接觸型材。中空玻璃的單面鍍膜層應在外玻璃的內側。檢查方式：觀察。 (三 ) 實測實量項目 鋁合金門窗安裝工程質量分戶驗收實測內容分別是：門窗槽口寬度、高度；門窗槽口對角線長度差；門窗框的正、側面垂直度；推拉門窗扇與框搭接量。檢查時，宜在分戶驗收抽查點分布圖中規(guī)定的門窗，按照上述實測內容，使用相關測量工具，參照下列測量位置和數量， 對鋁合金門窗實測內容進行檢查并全數記錄。 (1)、檢查門窗槽口寬度時，使用鋼尺等測量工具，距門窗槽口上下 300MM位置，水平測量各 1 點； (計算基準值 ) (2)、檢查門窗槽口高度時，使用鋼尺等測量工具，距門窗槽口左右 200MM位置，豎向測量各 1 點； (計算基準值 ) (3)、檢查門窗槽口對角線長度差時，使用鋼尺等測量工具，在門窗槽口的 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè) 房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 企口面，分別量取槽口對角線長度，兩個方向長度分別記錄。 (4)、檢查門窗框的正、側面垂直度時，使用 1m 垂直檢測尺等測量工具，在一側門窗豎框中部的正、側面，各測量 1 點； (5)、檢查推 拉門窗扇與框搭接量時，使用鋼直尺等測量工具，在門窗框扇搭接處，測量 1 點。 鋁合金窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法應符合下表規(guī)定： 項次 項目 允許偏差（ mm） 檢驗方法 1 窗槽口寬度、高度 ≤ 1500mm 用鋼尺檢查 1500mm 2 窗槽口對角線長度差 ≤ 2000mm 5 用鋼尺檢查 2000mm 6 3 窗框的正、側面垂直度 3 用 1m 垂直檢測尺檢查 4 窗橫框的水平度 3 用 1m 水平尺和塞尺檢查 5 窗橫框標高 5 用鋼尺檢查 6 窗豎 向偏離中心 4 用鋼尺檢查 7 雙層窗內外框間距 5 用鋼尺檢查 特種門安裝 本工程特種門 戶內為四防門，按每戶為一個檢驗批。 特種門的質量和各項性能應符合設計要求。 檢驗方法：檢查生產許可證、產品合格證和性能檢測報告。 1） 特種門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置應符合設計要求。 檢驗方法：觀察、尺量檢查 。檢查進場驗收記錄和隱蔽工程驗收記錄。 特種門的安裝必須牢固。予埋件的數量、位置、埋設方式、與框的連接方式必須符合設計要求。 檢驗方法：觀察、手扳檢查；檢查隱蔽工程驗收 記錄。 ，位置應正確，安裝應牢固，功能應滿足使用要求和特種門的各項性能要求。 檢驗方法：觀察 。手扳檢查 。檢查產品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè) 房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 。 檢驗方法：觀察 。 ，無劃痕、碰傷。 檢驗方法：觀察。 護欄扶手 安裝工程 (1)、護欄與扶手安裝工程質量分戶驗收按每戶為一個檢驗批，每個檢驗批中所有陽臺（或窗臺）護欄主控項目、一般項目和實測實量項目都要全數檢查。 (2)、公共部位樓梯間每 六層（即一個子單位工程）作為一個檢驗批，檢驗批中主控項目和一般項目中涉及觀感和使用功能應全數檢查。實測實量項目，選二跑樓梯護欄進行實測。 質量標準、檢查數量、方法 （一）主控項目 （ 1）、護欄高度、位置與安裝。護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設計要求。護欄安裝必須牢固。檢查方式：觀察、尺量、手扳檢查。 （ 2）、護欄玻璃。護欄玻璃應采用 5MM 以上的鋼化玻璃，承受水平荷載時應采用 12MM 以上的鋼化玻璃，當玻璃距離地面高度超過 5M 時，應采用鋼化夾膠玻璃。檢查方式：觀察、尺量。 （二）一般項目 轉角、 接縫及表面質量。欄桿轉角弧度應符合設計要求，接縫應嚴密，表面應光滑，色澤應一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。檢驗方法：觀察、手摸檢查。 （三）實測項目 護欄與扶手安裝工程分戶驗收實測內容是：護欄垂直度、欄桿間距、扶手直線度、扶手高度。 (1)、檢查護欄垂直度時，使用 1m 垂直度檢測尺等測量工具，在欄桿豎向中心位置，每道護欄測量點不少于 1 個。 (2)、檢查欄桿間距時，使用鋼直尺等測量工具，在豎向欄桿之間測量，每 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè) 房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 道護欄測量點不少于 3 個。 (3)、檢查扶手直線度時，采用拉通線，使用鋼直尺等有關測量工具，對欄桿進行測量， 每道護欄測量點不少于 1 個。 (4)、檢查扶手高度時，使用鋼尺等測量工具，每道護欄測量點不少于 3 個。 一般抹灰工程 （ 1）該規(guī)定適用于室內、公共部位、地上車庫或地下小棚。 （ 2）一般抹灰工程分戶驗收按每戶（即一個子單位工程）為一個檢驗批，主控項目和一般項目中涉及到觀感和使用功能的項目 ,應以房間為單位全數檢查。實測實量項目，戶內選取三個具有代表性的房間進行實測實量；樓梯間、電梯間按每六層（即一個子單位工程）為一個檢驗批，選其中一層的墻面作實測實量。原則上每面墻均作實測（墻寬小于 500MM 的墻體除外），具體位置應在實測實量選點平面布置圖上預先標注。 、方法、檢查數量 （一）主控項目： 各層粘結及面層質量。抹灰層與基層之間及各抹灰層之間粘結牢固，抹灰層無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫。檢驗方法：目測觀察；用小錘子輕擊檢查。 （二）一般項目： （ 1）、 表面質量。普通抹灰表面應光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應清晰。檢驗方法：目測觀察；手摸檢查。 （ 2）、細部質量。護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應平整。檢驗方法：目測觀察。 （三）實測實量項目 一般抹灰工程質量分戶驗收實測實量內容分別是：墻面的垂直度；墻面平整度；陰陽角的方正；樓層凈高。檢查時使用相關測量工具，按照附圖預先確定的位置進行實測實量，將實測實量的數據記錄在一般抹灰工程分戶檢驗批質量驗收記錄表上。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè) 房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 （ 1）、測量墻面的垂直度時，使用 2m 垂