【正文】 哪個經檢查全部合格，一般項目的合格點率達到80%及以上，且不得有嚴重缺陷時（不合格點實測偏差，），判為合格。f、或不合格點率超出20%時，應整改并重新驗收，記錄整改項目測量結果。主控項目a、面層與下層應結合牢固，無空鼓、裂紋。檢驗方法：用小錘輕擊檢查。注：空鼓面積不應大于400㎝178。，且每自然間（標準間）不多于2處可不計。b、一般項目c、面層表面的坡度應符合設計要求，不得有倒泛水和積水現象。檢驗方法：觀察和采用潑水或坡度尺檢查。d、面層表面應潔凈，無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。e、踢腳線與墻面應緊密結合，高度一致，出墻厚度均勻。檢驗方法：用小錘輕擊和觀察檢查。注：局部空鼓長度不應大于300㎜，且每自然間（標準間）不多于2處可不計。f、樓梯踏步的寬度、高度應符合設計要求。樓梯踏步的齒角應整齊，防滑條應順直。檢驗方法：觀察。g、止水線條應閉合，且不宜小于10㎜。檢驗方法：觀察。h、水泥砂漿面層的允許偏差應符合表304（附1）的規(guī)定。水泥砂漿面層的允許偏差和檢查方法表304（附1）序號檢查內容表面允許偏差檢查方法1表面平整度4㎜用2m靠尺和楔形塞尺檢查2踢腳線上口平直4㎜拉5m線和用鋼尺檢查3相鄰踏步高度差8㎜觀察和用鋼尺檢查4踏步兩端寬度差10㎜觀察和用鋼尺檢查（4）實測項目說明水泥砂漿面層分戶質量驗收實測內容分別是：表面平整度、踢腳線上口平直、相鄰踏步高度差、踏步兩端寬度差、旋轉樓梯踏步亮端寬度。檢查時，宜在分戶驗收抽查點分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實測內容，使用相關測量工具，參照下列測量位置和數量，對水泥砂漿面層實測內容進行相關檢查，并全數記錄。a、檢查表面平整度時，使用2m尺靠板和楔形塞尺等測量工具，測量點宜設在房間地面中心區(qū)域，按縱橫方向測量，且各不少于1點。b、檢查踢腳線上口平直時，采用拉線5m線和用鋼尺等測量工具，對每面墻踢腳線上口處進行測量，且不少于1點。c、檢查相鄰踏步高度差時，宜對每跑樓梯上下踏步高度差進行觀察，并使用鋼尺測量，且測量點不少于2點。d、檢查踏步兩端寬度差時，宜對每跑 上下端踏步寬度差進行觀察，并使用剛吃測量，且測量點不少于2點。2）地面水泥混凝土面層質量分戶驗收（1）實測項目檢查原則 本工程水泥混凝土地面主要部位為：地下室、機房層等部位。水泥混凝土面層分戶驗收應按每戶住宅劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶應全數檢查。（2）實測項目說明水泥混凝土地面分戶質量驗收實測內容分別是：表面平整度、踢腳線上口平直等內容。檢查時，宜在分戶驗收驗收抽查點分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實測內容，使用相關工具，參照下列測量位置和數量，對水泥混凝土面層實測內容進行檢查，并全數記錄。 ①檢查表面平整度時，使用2m靠尺板和塞尺等測量工具，測量點宜設在房間中心區(qū)域，按縱、橫方向測量，且各不少于1點。 ②檢查踢腳線上口平直時，采用拉5m線和用鋼尺等測量工具，對每面墻踢腳線上口處進行測量，且不少于1點。3）墻面飾面磚粘貼質量分戶驗收（1）實測項目檢查原則 本工程飾面磚粘貼主要部位為：樓電梯前室、公共部分走廊等部位。飾面磚粘貼分戶驗收應按每戶住宅劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶應全數檢查。 （2）實測項目說明飾面磚粘貼工程實測內容分別是：立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正、接縫直線度、接縫高低差、接縫寬度等內容。檢查時，宜在分戶驗收驗收抽查點分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實測內容，使用相關工具，參照下列測量位置和數量，對飾面磚粘貼工實測內容進行檢查，并全數記錄。①檢查飾面磚垂直度時，使用2m垂直檢測尺檢查等測量工具，對房間每面墻體進行測量，測量點宜設置在距離墻角水平距離500距地300位置，且每面墻不少于1點。②檢查裝面磚立面表面平整度時，使用2m靠尺和塞尺等測量工具，對房間每面墻進行測量，測量點應設置在墻面中間區(qū)域，按橫、豎方向測量，且各不少于1點，記錄最大值。③檢查飾面磚陰陽角方正時，采用邊長為20cm的直角檢查尺等測量工具，對房間的每個陰陽角進行測量，測量點應設置在距地高1m處，且不少于1點。④檢查飾面磚接縫直線度時，采用拉5m線，不足5m通線，用鋼直尺等測量工具，對房間每面墻進行測量。測量點宜設置在墻面中心區(qū)域，按橫、豎方向測量，且各不少于1點，記錄最大值。⑤檢查飾面磚接縫高低差時，使用鋼直尺和塞等有關工具，對房間每面墻進行測量，測量點宜設在墻面的中間區(qū)域，按橫豎方向測量，且各不少于1點記錄最大值。⑥檢查飾面磚接縫寬度時，使用鋼直尺等有關測量工具，對房間每面墻體進行測量，測量點宜設置在墻面中間區(qū)域，按橫、豎方向測量，且各不少于1點，記錄最大值。（確定基準值）4）地面磚質量分戶驗收（1）實測項目檢查原則 本工程地面磚地面主要部位為：公共樓電梯間前室、公共走廊，樓梯間地面等部位。地面磚分戶驗收應按每戶住宅劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶應全數檢查。（2）實測項目說明地面磚面層分戶質量驗收實測內容分別是：表面平整度、縫格平直、接縫高低差、踢角線上口平直、板塊間隙寬度等。檢查時，宜在分戶驗收驗收抽查點分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實測內容，使用相關工具，參照下列測量位置和數量，對地面磚面層實測內容進行檢查，并全數記錄。①檢查表面平整度時，使用2m靠尺板和塞尺等測量工具，測量點宜設在房間中心區(qū)域，按縱、橫方向測量，且各不少于1點。②檢查縫格平直時，采用5m線、不足5m拉通線，使用鋼直尺等測量工具，測量點應設置在房間地面中心區(qū)域，按橫、縱兩個方向測量，且各不少于1點。③檢查房間高低差時，使用鋼直尺等測量工具，測量點宜設在房間地面的中心區(qū)域，按橫、縱兩個方向測量，且各不少于1點。④檢查踢角線上口平直時，采用拉5m線和用鋼直等測量工具，對每面墻腳線上口處進行測量，且不少于1點。⑤檢查板塊間隙寬度檢查時，使用鋼直尺等有關測量工具，測量點宜設在房間地面中心區(qū)域，按縱、橫方向測量，且不少于1點。（確定基準值）5）地面隔離層質量分戶驗收（1）實測項目檢查原則 本工程地面隔離層主要部位為：戶內衛(wèi)生間、廚房間及公共衛(wèi)生間等部位。地面隔離層分戶驗收應按每戶住宅劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶應全數檢查。（2）實測項目說明隔離層分戶驗收實測內容分別是：表面平整度、標高、坡度、厚度。檢查時，宜在分戶驗收抽查點分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實測內容，使用相關工具，參照下列測量位置和數量，對隔離層實測內容進行檢查，并全數記錄。①檢查表面平整度時，使用2m靠尺和塞尺等測量工具，測量點宜設在房間地面中心區(qū)域，按橫、縱方向測量，且各不少于1點。②檢查標高時，使用水準儀或拉線、鋼尺等測量工具，宜在墻面房間門口處及對面墻，量取1m線距地面的高度，測量點不少于2點。③檢查坡度時，使用坡度尺等測量工具，在隔離層表面，沿坡度方向至少測量2點。④檢查厚度時，使用扎規(guī)和鋼尺等測量工具，測量點宜設置在房間地面中心區(qū)域，且不少于2點。6） 墻面一般抹灰工程質量分戶驗收（1）檢查內容一般抹灰工程分戶質量驗收內容，可根據檢驗批施工結束后觀察到的觀感和使用功能以及實測項目的質量進行確定（2）質量標準、檢查數量、方法一般規(guī)定：a、一般抹灰工程驗收時應符合施工圖、設計說明及其他設計文件的要求。b、一般抹灰工程分戶驗收應按每戶住宅劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。并應全數檢查。c、每戶住宅一般抹灰工程觀感質量應全數檢查。以房間為單位，檢查并記錄。d、實測實量內容應按分戶驗收方案規(guī)定的檢查部位、檢查數量，確定檢查點。實測值在允許范偏差圍內判為合格，當超出允許偏差時應在此實測值記錄上畫圈做出不合格記號。實測值應全數記錄。e、當分戶檢驗批的主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目的合格點率達到80%及以上，且不得有嚴重缺陷時（不合格點實測偏差，），判為合格。f、或不合格點率超出20%時，應整改并重新驗收記錄整改項目測量結果。（3）抹灰層與基層之間及各層之間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。檢驗方法：觀察；用小錘輕擊檢查。一般項目：a、一般抹灰工程的表面質量應符合下列規(guī)定：普通抹灰表面應光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應清晰。檢驗方法：觀察；手模檢查。b、護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應平整。檢驗方法：觀察。c、一般抹灰工程質量的允許偏差和檢驗方法應符合下表規(guī)定。一般抹灰工程質量的允許偏差和檢驗方法序號允許偏差項目普通抹灰（㎜）高級抹灰（㎜）檢驗方法1立面垂直度32用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度32用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正32用邊長20厘米直角檢測尺檢查4分格條（縫）直線度32拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度32拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查注：普通抹灰，本表第3項陰角方正可不檢查。（4）實測項目說明：一般抹灰工程質量分戶驗收實測內容分別是：立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正、墻裙、勒腳上口直線度。檢查時，宜在分戶驗收抽查點分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實測內容進行檢查，并實數記錄。a、檢查立面垂直度時，使用2m垂直檢測尺等測量工具，對房間每面墻體進行測量，測量點宜設置在距墻角水平距離500，距地300位置且每面墻不少于1點。b、檢查表面平整度時，使用2m靠尺和塞尺等測量工具，對房間每面墻體進行測量。c、檢查普通抹灰陽角方正以及高級抹灰的陰陽角方正時，使用邊長為20厘米的直角檢測尺等測量工具，對房間每個陰陽角進行測量，測量點宜設在墻角距地高1米處，且不少于1點。d、檢查墻裙上口直線度時，采用拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺等有關測量工具，對房間每面墻體墻裙上口處進行測量，測量點不少于1點。1）實測項目檢查原則 護欄和扶手制作與安裝工程分戶驗收應按每戶住宅劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶應全數檢查。2）實測項目說明護欄和扶手安裝工程分戶質量驗收實測內容分別是：護欄垂直度、欄桿間距、扶手直線度、扶手高度。檢查時，宜在分戶驗收抽查點分布圖中規(guī)定的房間，使用相關測量工具，參照下列測量位置和數量，對護欄和護手實測內容進行檢查進行測量并全數記錄。(1)檢查護欄垂直度時，使用1m垂直尺等測量工具，在護欄豎向中心位置，測量點不少于1點。（2)檢查欄桿間距時，使用鋼尺等測量工具，在欄桿之間測量，測量點不少于1點。（確定基準值）（3）檢查護手直線度時，采用拉通線，使用鋼直尺等有關測量工具，對扶手進行測量，測量點不少于1點。（4）檢查扶手高度，使用鋼尺等測量工具，測量扶手距離地面距離，測量點不少于1點。（確定基準值）1）主控項目包括：涂料質量、顏色光澤、圖案、涂料綜合質量、基層處理與其它材料設備銜接處界面的清晰度。2）一般項目包括：顏色、光澤、光滑程度、刷紋、裹校流墜、皺皮等現象。1)主控項目包括：材料質量、涂料顏色和圖案、綜合質量、基層處理。2)一般項目包括：顏色、活堿咬色、流墜疙瘩、砂眼刷紋、裝飾線、分色線直線度1）檢查內容：門窗安裝工程分戶質量驗收內容，可根據施工結束后觀察到的觀感和使用功能以及實測項目的質量進行確定。2）質量標準、檢查數量、方法一般規(guī)定：a、門窗安裝工程應符合施工圖、設計說明及其他設計文件的要求。b、門窗安裝工程分戶驗收應按每戶住宅劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶應全數檢查。c、每戶住宅門窗安裝工程觀感質量應全數檢查。以房間為單位，檢查并記錄。d、實測實量內容應按照分戶驗收方案規(guī)定的檢查部位、檢查數量，確定檢查點。當量取長度、高度尺寸時確定實測值的基準值，記錄在相應項目表格中第一個空格內，實測值或基準值相減的差值在允許偏差范圍內判為合格，當超出允許偏差時應在此實測值記錄上畫圈作出不合格記號。實測值應權術記錄。e、當分戶檢驗批的主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目的合格點率達到80%及以上，且不得有嚴重缺陷時（不合格點實測偏差，），判為合格。f、或不合格點率超出20%時，應整頓并重新驗收，記錄整改項目測量結果。主控項目：a、門窗的品種、類別、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理應符合設計要求。檢驗方法：觀察；尺量檢查。b、門窗框、副框和扇的安裝必須牢固。檢驗方法：觀察；手扳檢查。c、當門窗有拼樘料時，窗框必須與拼樘撩連接緊密，固定點間距應不大于600㎜。檢驗方法：觀察；手扳檢查；量尺檢查。d、門窗扇應開關靈活、關閉嚴密，無倒翹。推拉門窗必須有脫落措施。檢查方法：觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。e、門窗配件的型號、規(guī)格、數量應符合設計要求，安裝應