建設(shè)工程項目施工成本控制講義-文庫吧
2025-02-07 16:21 本頁面
【正文】 C. 技術(shù)措施 D. 合同措施 ABCD B BCE RETURN 2023年 7月 8日 9 丁士昭 ● 報價書 /施工預(yù)算； ● 施工組織設(shè)計或施工方案； ● 工 、 料 、 機等的市場價格； ● 公司內(nèi)部定額； ● 已簽訂的合同 （ 總包合同 /分包合同 /物資供應(yīng)合同 ） ； ● 有關(guān)財務(wù)成本核算制度 /財務(wù)歷史資料 。 施工成本計劃的編制依據(jù) 1. 下列不屬于施工成本計劃的編制依據(jù)的是（ ）。 A. 招標(biāo)文件 B. 報價書、施工預(yù)算 C. 施工組織設(shè)計或施工方案 D. 已簽訂的工程合同、分包合同 A 2023年 7月 8日 10 丁士昭 直接費 直接工程費 措施費 、 鋼筋混凝土模板及支架 、 降水 建筑安裝工程費用項目組成（建標(biāo) [2023]206號） 2023年 7月 8日 11 丁士昭 間接費 規(guī) 費 企業(yè)管理費 2023年 7月 8日 12 丁士昭 單位工程施工成本 單位工程 1 施工成本 單位工程 2 施工成本 分部工程 21 施工成本 分部工程 22 施工成本 分部工程 221 施工成本 分部工程 222 施工成本 … … … … … … RETURN 2023年 7月 8日 13 丁士昭 合同中綜合單價因工程量變更需要調(diào)整時，除合同另有約定外， 應(yīng)按照下列辦法確定： (1) 工程量清單漏項或設(shè)計變更引起的新的工程量清單項目，其相應(yīng)綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)； (2) 由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計變更引起的工程量增減，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價；屬合同約定幅度以外的，其增加的部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。 2023年 7月 8日 14 丁士昭 工程變更價款的確定程序 ： （ 示范文本第 31條） （ 1）承包人在工程變更確定后 14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款；承包人在雙方確定變更后 14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 （ 2）工程師應(yīng)在收到變更價款報告之日起 14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更工程價款報告送達(dá)之日起 14天后視為變更工程價款報告已被確認(rèn)。 （ 3）工程師確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。 RETURN 2023年 7月 8日 15 丁士昭 （ 1）我國現(xiàn)行工程變更價款的確定方法 《建設(shè)工程施工合同（示范為本）》（ GF19990201）第 ： —— 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； —— 合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款； —— 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 （ 2） FIDIC合同條件下工程變更的估價 第一種情況： —— 實測量與清單量相比，變動超過 10% —— 工程量變化與費率乘積超過中標(biāo)合同金額的 % —— 工程量變化造成該項工作單位成本變動超過 1% —— 不屬于 “ 固定費率項目 ” 第二種情況： —— 根據(jù)變更調(diào)整指示進行 —— 合同未規(guī)定此項工作的費率或價格 —— 沒有規(guī)定的費率或價格適用 2023年 7月 8日 16 丁士昭 1. 工程量清單漏項或設(shè)計變更引起的新的工程量清單項目，其相應(yīng)綜合單價應(yīng)由（ ）提出，經(jīng)（ ）確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。 A. 承包人、工程師 B. 工程師，發(fā)包人 C. 承包人，發(fā)包人 D. 發(fā)包人，工程師 2. 確定工程變更價款時，合同中沒有類似或適用的價格，則由（ ）。 A. 承包人提出變更價格，工程師確認(rèn)后執(zhí)行 B. 工程師提出變更價格，發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行 C. 發(fā)
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