某公司營銷策略的制定過程-文庫吧
2025-02-05 18:29 本頁面
【正文】 勢 人有我無， 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 附件： 運(yùn)用 ? F：舒適的生活空間 ? A：你的房子是資產(chǎn)嗎？ ? B：蛇口的資味生活 ? F（ / ）： ? 產(chǎn)品本身的特性 /屬性 ? A（）： ? 相對于競爭對手產(chǎn)品的優(yōu)勢 ? B（ / ）： ? 產(chǎn)品帶給用戶的利益 /價(jià)值 ? F：支撐 A的素材 ? A：支撐大標(biāo)題的副標(biāo)題 ? B：大標(biāo)題（廣告詞） 運(yùn)用 應(yīng)用于本項(xiàng)目 應(yīng)用于本項(xiàng)目 ? F（ / ）： ? 產(chǎn)品的舒居度 ? A（）： ? 產(chǎn)品的高投資回報(bào)率 ? B（ / ）： ? 舒適生活尺度＋高投資回報(bào)率 運(yùn)用 理論在米蘭寓所項(xiàng)目的運(yùn)用 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 廣告創(chuàng)意方法 定位陳述 創(chuàng)意的形成 廣告實(shí)施策略 創(chuàng)意是： 一種對品牌定位引人注意的、用以催化相關(guān)主題的表現(xiàn)； 創(chuàng)作的形式必須詳細(xì)得足以實(shí)施和進(jìn)行； 而且（大多數(shù)情況下必須）適合多種實(shí)施方案。 創(chuàng)意戰(zhàn)略順序 : 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 創(chuàng)意的最佳步驟和工具 頭腦風(fēng)暴法 – 頭腦風(fēng)暴指的是一個(gè)順序：個(gè)人 接著小組 個(gè)人 一個(gè)完整的過程大概需要 ~2個(gè)小時(shí)。 個(gè)人。大約 47個(gè)人在一名主持人的指引下，追求個(gè)人盡可能多的創(chuàng)意的產(chǎn)生。該階段不允許相互交流，創(chuàng)意建立在主持人提供的定位戰(zhàn)略的基礎(chǔ)之上，“追求創(chuàng)意的數(shù)量，而不是質(zhì)量”；“目標(biāo)是每個(gè)人提出 10個(gè)創(chuàng)意，并且在 15分鐘內(nèi)完成”。每個(gè)人記錄自己的創(chuàng)意。 主持人隨機(jī)收集每個(gè)人的創(chuàng)意，每次每人只收一個(gè)創(chuàng)意。小組相互討論并鼓勵(lì)他們以如下方法發(fā)展該創(chuàng)意：每個(gè)創(chuàng)意的作者快速的向其他人解釋該創(chuàng)意；其他成員隨意對該創(chuàng)意進(jìn)行評(píng)論。 再回到個(gè)人模式，大家投票選出最好的創(chuàng)意。選出來的是一組創(chuàng)意而不是一個(gè)單獨(dú)的最好的創(chuàng)意。這些創(chuàng)意將繼續(xù)進(jìn)入廣告實(shí)施階段。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 推廣 —— 廣告平面設(shè)計(jì) 深圳 ?波托菲諾以異域文化為載體來宣揚(yáng)“優(yōu)雅的小鎮(zhèn)風(fēng)情生活” 深圳華僑城 108萬平米 意大利風(fēng)情小鎮(zhèn) 波托菲諾湖畔山居 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 深圳 ?熙園以階層文化為載體，宣揚(yáng)“深宅大院的尊崇生活” ?賣點(diǎn)整合案例 深圳只有一個(gè)香蜜湖，而香蜜湖只有一個(gè)熙園 深宅大院，尊崇人家 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 深圳 ?中旅國際公館以創(chuàng)新概念“公館”和中旅品牌的融合物為載體倡導(dǎo)一種新公館生活 ?賣點(diǎn)整合案例 新公館生活 百年中旅，傳奇城邦 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 深圳 ?中信紅樹灣嫁接公共標(biāo)簽“灣區(qū)物業(yè)”作為載體宣傳現(xiàn)代灣區(qū)富人生活 ?賣點(diǎn)整合案例 灣區(qū)物業(yè)，比肩全球 遠(yuǎn)見締造一切 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 深圳 ?萬科東海岸演繹公共概念“海岸生活”作為載體宣傳“真正的海岸生活” ?賣點(diǎn)整合案例 到東部去，那里有真正的海 萬科東海岸，真正的海岸生活 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 ?目標(biāo) ?形勢分析 ?對市場位置（顧客與競爭者）的檢查及問題 ?策略說明 ?執(zhí)行計(jì)劃 ?時(shí)間安排 ?預(yù)算 一個(gè)完整的營銷計(jì)劃 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 營銷策略報(bào)告的思路 目標(biāo) 項(xiàng)目及問題定性（基于 3C分析） 案例模式提煉 解決方案 1 2 3 4 5 5 時(shí)間安排 預(yù)算 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 營銷策略的思路 目標(biāo)（略） 項(xiàng)目及問題定性（基于 3C分析） （略） 案例模式提煉（略） 解決方案 1 2 3 4 5 5 時(shí)間安排 預(yù)算 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 模式總結(jié) 尋找類似或 相關(guān)案例 分析 得出共性 總結(jié)系統(tǒng)的 模式、模型 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 營銷策略的思路 目標(biāo)（略） 項(xiàng)目及問題定性（基于 3C分析） （略） 案例模式提煉（略） 解決方案 1 2 3 4 5 5 時(shí)間安排 預(yù)算 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 攻略圖 ?星河國際攻略圖 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 相關(guān)法規(guī)與工程進(jìn)度知識(shí) 2023年 3月 1日，我市啟用新版的房地產(chǎn)買賣合同，提高了深圳商品房預(yù)售門檻。規(guī)定：商品房預(yù)售條件為七層以下必須達(dá)到主體封頂，七層以上必須完成工程總預(yù)算的三分之二以上方可預(yù)售（原為 25％）。 無預(yù)售許可證不可進(jìn)行認(rèn)籌 無預(yù)售許可證不可發(fā)布銷售廣告 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 土地使用權(quán)已經(jīng)依法登記，取得房地產(chǎn)權(quán) 利證
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