某公司營銷策略的制定過程-文庫吧
2025-02-05 18:29 本頁面
【正文】 勢 人有我無， 本報告是嚴格保密的。 附件： 運用 ? F：舒適的生活空間 ? A：你的房子是資產(chǎn)嗎？ ? B：蛇口的資味生活 ? F（ / ）： ? 產(chǎn)品本身的特性 /屬性 ? A（）： ? 相對于競爭對手產(chǎn)品的優(yōu)勢 ? B（ / ）： ? 產(chǎn)品帶給用戶的利益 /價值 ? F：支撐 A的素材 ? A：支撐大標題的副標題 ? B：大標題（廣告詞） 運用 應用于本項目 應用于本項目 ? F（ / ）： ? 產(chǎn)品的舒居度 ? A（）： ? 產(chǎn)品的高投資回報率 ? B（ / ）： ? 舒適生活尺度＋高投資回報率 運用 理論在米蘭寓所項目的運用 本報告是嚴格保密的。 廣告創(chuàng)意方法 定位陳述 創(chuàng)意的形成 廣告實施策略 創(chuàng)意是： 一種對品牌定位引人注意的、用以催化相關主題的表現(xiàn)； 創(chuàng)作的形式必須詳細得足以實施和進行； 而且（大多數(shù)情況下必須）適合多種實施方案。 創(chuàng)意戰(zhàn)略順序 : 本報告是嚴格保密的。 創(chuàng)意的最佳步驟和工具 頭腦風暴法 – 頭腦風暴指的是一個順序：個人 接著小組 個人 一個完整的過程大概需要 ~2個小時。 個人。大約 47個人在一名主持人的指引下，追求個人盡可能多的創(chuàng)意的產(chǎn)生。該階段不允許相互交流，創(chuàng)意建立在主持人提供的定位戰(zhàn)略的基礎之上，“追求創(chuàng)意的數(shù)量，而不是質(zhì)量”；“目標是每個人提出 10個創(chuàng)意，并且在 15分鐘內(nèi)完成”。每個人記錄自己的創(chuàng)意。 主持人隨機收集每個人的創(chuàng)意，每次每人只收一個創(chuàng)意。小組相互討論并鼓勵他們以如下方法發(fā)展該創(chuàng)意：每個創(chuàng)意的作者快速的向其他人解釋該創(chuàng)意；其他成員隨意對該創(chuàng)意進行評論。 再回到個人模式，大家投票選出最好的創(chuàng)意。選出來的是一組創(chuàng)意而不是一個單獨的最好的創(chuàng)意。這些創(chuàng)意將繼續(xù)進入廣告實施階段。 本報告是嚴格保密的。 推廣 —— 廣告平面設計 深圳 ?波托菲諾以異域文化為載體來宣揚“優(yōu)雅的小鎮(zhèn)風情生活” 深圳華僑城 108萬平米 意大利風情小鎮(zhèn) 波托菲諾湖畔山居 本報告是嚴格保密的。 深圳 ?熙園以階層文化為載體，宣揚“深宅大院的尊崇生活” ?賣點整合案例 深圳只有一個香蜜湖，而香蜜湖只有一個熙園 深宅大院，尊崇人家 本報告是嚴格保密的。 深圳 ?中旅國際公館以創(chuàng)新概念“公館”和中旅品牌的融合物為載體倡導一種新公館生活 ?賣點整合案例 新公館生活 百年中旅，傳奇城邦 本報告是嚴格保密的。 深圳 ?中信紅樹灣嫁接公共標簽“灣區(qū)物業(yè)”作為載體宣傳現(xiàn)代灣區(qū)富人生活 ?賣點整合案例 灣區(qū)物業(yè)，比肩全球 遠見締造一切 本報告是嚴格保密的。 深圳 ?萬科東海岸演繹公共概念“海岸生活”作為載體宣傳“真正的海岸生活” ?賣點整合案例 到東部去，那里有真正的海 萬科東海岸，真正的海岸生活 本報告是嚴格保密的。 ?目標 ?形勢分析 ?對市場位置（顧客與競爭者）的檢查及問題 ?策略說明 ?執(zhí)行計劃 ?時間安排 ?預算 一個完整的營銷計劃 本報告是嚴格保密的。 營銷策略報告的思路 目標 項目及問題定性（基于 3C分析） 案例模式提煉 解決方案 1 2 3 4 5 5 時間安排 預算 本報告是嚴格保密的。 營銷策略的思路 目標（略） 項目及問題定性（基于 3C分析） （略） 案例模式提煉（略） 解決方案 1 2 3 4 5 5 時間安排 預算 本報告是嚴格保密的。 模式總結 尋找類似或 相關案例 分析 得出共性 總結系統(tǒng)的 模式、模型 本報告是嚴格保密的。 營銷策略的思路 目標（略） 項目及問題定性（基于 3C分析） （略） 案例模式提煉（略） 解決方案 1 2 3 4 5 5 時間安排 預算 本報告是嚴格保密的。 攻略圖 ?星河國際攻略圖 本報告是嚴格保密的。 相關法規(guī)與工程進度知識 2023年 3月 1日，我市啟用新版的房地產(chǎn)買賣合同，提高了深圳商品房預售門檻。規(guī)定：商品房預售條件為七層以下必須達到主體封頂，七層以上必須完成工程總預算的三分之二以上方可預售（原為 25％）。 無預售許可證不可進行認籌 無預售許可證不可發(fā)布銷售廣告 本報告是嚴格保密的。 土地使用權已經(jīng)依法登記，取得房地產(chǎn)權 利證
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