國家體育場(鳥巢)ppp項目投融資案例分析-文庫吧
2025-02-05 14:32 本頁面
【正文】 占比分別為58%和 42%。中信聯(lián)合體內(nèi)部，中信集團(tuán) (內(nèi)資 )出資 、國安岳強(qiáng) (外資 )出資 億元、北京城建出資 、美國金州出資 ，各家出資占項目投資總額的比例分別為 %,%. %和 %。 3.“鳥巢” 的融資結(jié)構(gòu) 問題：采取的是哪種融資模式？ ? 2023年 10月，北京市政府授權(quán)北京市發(fā)展計劃委員會邀請投標(biāo)者申請資格預(yù)審并遞交資格審查文件，由此拉開了“鳥巢”項目 PPP融資模式的序幕。 2023年 9月，北京市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司與中信聯(lián)合體設(shè)立項目公司，標(biāo)志著“鳥巢”項目成功引入了 PPP融資模式。 政府或項目發(fā)起人 中標(biāo)單位 通過國際招標(biāo)授予特許權(quán) 項目公司 融資、建設(shè)、設(shè)備采購、運(yùn)營 項目 收回投資并取得一定回報之后 這種融資形式的實質(zhì)是： 政府通過給予私營公司長期的特許經(jīng)營權(quán)和收 益權(quán)來換取公共產(chǎn)品加快建設(shè)及有效運(yùn)營。 情況 中標(biāo)人名稱：中國中信集團(tuán)聯(lián)合體 聯(lián)合體成員 項目管理顧問 項目運(yùn)營戰(zhàn)略合作伙伴 項目設(shè)計顧問 中信集團(tuán)、北京城建集團(tuán)、美國金州控股集團(tuán) 法國萬喜大型建筑工程公司、法國布依格建筑公司 法蘭西體育場公司 澳大利亞 Sports+Venue+Event公司 聯(lián)合體中，中信的出資比例是 65%（牽頭方），城建占 30%，美國金州占 5% 占了 45%的權(quán)重 重 政府選擇 PPP模式，說明了全球化背景下業(yè)主發(fā)包的項目越來越趨向巨型化和復(fù) 雜化，作為發(fā)包方的業(yè)主，對承包商的能力要求越來越高，除了基本的價值組合能力 外，更重要的是承包商的融資能力，即帶資承包的能力。 評標(biāo)因素 權(quán)重 15 10 20 25 5 5 15 5 (A)建筑設(shè)計優(yōu)化方案（含投資估算） (B)建設(shè)方案 (D)運(yùn)營方案 (C)融資方案 (F)保險方案 (G)移交方案 (E)財務(wù)分析 (H)對合同文件的響應(yīng) “鳥巢”項目法人招標(biāo)各評標(biāo)因素的權(quán)重 “鳥巢” PPP項目的合同結(jié)構(gòu) 項目總投資 35億元 。北京市政府?dāng)M采用 PPP的融資模式解決資金的籌措問題。項目資金來源包括資本金、信托貸款、銀行貸款、預(yù)收項目運(yùn)營收入投入和北京市政府提供的次級債務(wù)。 項目公司前期運(yùn)營收入 ，可用于項目建設(shè)資金?？鄢A(yù)收運(yùn)營收入后，項目實際投資 ，北京市政府和聯(lián)合體公司按 51%:49%的比例提供資金支持。 北京市政府提供的資金支持為 ，其中，資本金 ，占項目公司注冊資本的 51%。提供的債務(wù)資金支持為 ，由北
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