國家體育場(鳥巢)ppp項(xiàng)目投融資案例分析(文件)
【正文】 原因 ? 1）出于經(jīng)濟(jì)性與安全性方面的考慮 北京奧組委決定把可開啟的滑動(dòng)式屋頂拿掉，似乎拿掉“鳥巢”的蓋子就可以既解決資金浪費(fèi)又能保證場館安全問題。如果沒有相應(yīng)的排水設(shè)施，鳥巢體育場的“鳥巢”下面將總是濕淋淋的。但總體來講，“鳥巢”項(xiàng)目實(shí)施過程中面臨的投融資風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在招投標(biāo)過程、項(xiàng)目建設(shè)過程及項(xiàng)目運(yùn)營階段。 收入來源 （預(yù)期） 舉辦活動(dòng)綜合收入 旅游收入 紀(jì)念品開發(fā) 冠名權(quán)的出售收入 VIP客戶 商業(yè)面積的運(yùn)營收入 3）運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn) “鳥巢”每年有形的運(yùn)營費(fèi)用和償還建造貸款的利息約為 ,收入從何而來？ 運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn) ? 1）市場需求受限。 國家體育場原來的商業(yè)運(yùn)營面積設(shè)計(jì)達(dá) 12萬平方米，但是“鳥巢”方案確定之后，商業(yè)運(yùn)營面積銳減到只有 萬平方米的面積。 The end! Thanks! 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 06:21:0406:21:0406:21Monday, March 6, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 2023年 3月 6日星期一 6時(shí) 21分 4秒 06:21:046 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :21:0406:21Mar236Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 3月 上午 6時(shí) 21分 :21March 6, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 06:21:0406:21:0406:213/6/2023 6:21:04 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :21:0406:21:04March 6, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 6時(shí) 21分 4秒 上午 6時(shí) 21分 06:21: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 3月 上午 6時(shí) 21分 :21March 6, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 06:21:0406:21:0406:21Monday, March 6, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 6時(shí) 21分 4秒 上午 6時(shí) 21分 06:21: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 :21:0406:21:04March 6, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的
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