國(guó)家體育場(chǎng)(鳥(niǎo)巢)ppp項(xiàng)目投融資案例分析(存儲(chǔ)版)
【正文】 onday, March 6, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 6時(shí) 21分 4秒 上午 6時(shí) 21分 06:21: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 06:21:0406:21:0406:213/6/2023 6:21:04 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :21:0406:21Mar236Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 06:21:0406:21:0406:21Monday, March 6, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 國(guó)家體育場(chǎng)原來(lái)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)面積設(shè)計(jì)達(dá) 12萬(wàn)平方米，但是“鳥(niǎo)巢”方案確定之后，商業(yè)運(yùn)營(yíng)面積銳減到只有 萬(wàn)平方米的面積。但總體來(lái)講，“鳥(niǎo)巢”項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中面臨的投融資風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在招投標(biāo)過(guò)程、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段。 “鳥(niǎo)巢”項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)圖 項(xiàng)目融資來(lái)源及占比 問(wèn)題：“鳥(niǎo)巢”方案在一片溢美之詞中高票中選卻 2023年 7月 30日暫停施工？ 停工原因 ? 1）出于經(jīng)濟(jì)性與安全性方面的考慮 北京奧組委決定把可開(kāi)啟的滑動(dòng)式屋頂拿掉，似乎拿掉“鳥(niǎo)巢”的蓋子就可以既解決資金浪費(fèi)又能保證場(chǎng)館安全問(wèn)題。 聯(lián)合體公司提供的資金支持為 ，其中資本金 ，占項(xiàng)目公司注冊(cè)資本的 49%。 情況 中標(biāo)人名稱：中國(guó)中信集團(tuán)聯(lián)合體 聯(lián)合體成員 項(xiàng)目管理顧問(wèn) 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略合作伙伴 項(xiàng)目設(shè)計(jì)顧問(wèn) 中信集團(tuán)、北京城建集團(tuán)、美國(guó)金州控股集團(tuán) 法國(guó)萬(wàn)喜大型建筑工程公司、法國(guó)布依格建筑公司 法蘭西體育場(chǎng)公司 澳大利亞 Sports+Venue+Event公司 聯(lián)合體中，中信的出資比例是 65%（牽頭方），城建占 30%，美國(guó)金州占 5% 占了 45%的權(quán)重 重 政府選擇 PPP模式，說(shuō)明了全球化背景下業(yè)主發(fā)包的項(xiàng)目越來(lái)越趨向巨型化和復(fù) 雜化，作為發(fā)包方的業(yè)主，對(duì)承包商的能力要求越來(lái)越高，除了基本的價(jià)值組合能力 外，更重要的是承包商的融資能力，即帶資承包的能力。 ? 2023年 9月 27日，“鳥(niǎo)巢”膜結(jié)構(gòu)工程開(kāi)始施工。 ? 2023年 12月 24日，國(guó)家體育場(chǎng)各項(xiàng)開(kāi)工準(zhǔn)備工作就緒，舉行開(kāi)工奠基儀式。國(guó)家體育場(chǎng)（鳥(niǎo)巢）融
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