國家體育場(鳥巢)ppp項(xiàng)目投融資案例分析(存儲(chǔ)版)
【正文】 onday, March 6, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 6時(shí) 21分 4秒 上午 6時(shí) 21分 06:21: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 06:21:0406:21:0406:213/6/2023 6:21:04 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :21:0406:21Mar236Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 06:21:0406:21:0406:21Monday, March 6, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 國家體育場原來的商業(yè)運(yùn)營面積設(shè)計(jì)達(dá) 12萬平方米，但是“鳥巢”方案確定之后，商業(yè)運(yùn)營面積銳減到只有 萬平方米的面積。但總體來講，“鳥巢”項(xiàng)目實(shí)施過程中面臨的投融資風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在招投標(biāo)過程、項(xiàng)目建設(shè)過程及項(xiàng)目運(yùn)營階段。 “鳥巢”項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)圖 項(xiàng)目融資來源及占比 問題：“鳥巢”方案在一片溢美之詞中高票中選卻 2023年 7月 30日暫停施工？ 停工原因 ? 1）出于經(jīng)濟(jì)性與安全性方面的考慮 北京奧組委決定把可開啟的滑動(dòng)式屋頂拿掉，似乎拿掉“鳥巢”的蓋子就可以既解決資金浪費(fèi)又能保證場館安全問題。 聯(lián)合體公司提供的資金支持為 ，其中資本金 ，占項(xiàng)目公司注冊資本的 49%。 情況 中標(biāo)人名稱：中國中信集團(tuán)聯(lián)合體 聯(lián)合體成員 項(xiàng)目管理顧問 項(xiàng)目運(yùn)營戰(zhàn)略合作伙伴 項(xiàng)目設(shè)計(jì)顧問 中信集團(tuán)、北京城建集團(tuán)、美國金州控股集團(tuán) 法國萬喜大型建筑工程公司、法國布依格建筑公司 法蘭西體育場公司 澳大利亞 Sports+Venue+Event公司 聯(lián)合體中，中信的出資比例是 65%（牽頭方），城建占 30%，美國金州占 5% 占了 45%的權(quán)重 重 政府選擇 PPP模式，說明了全球化背景下業(yè)主發(fā)包的項(xiàng)目越來越趨向巨型化和復(fù) 雜化，作為發(fā)包方的業(yè)主，對承包商的能力要求越來越高，除了基本的價(jià)值組合能力 外，更重要的是承包商的融資能力，即帶資承包的能力。 ? 2023年 9月 27日，“鳥巢”膜結(jié)構(gòu)工程開始施工。 ? 2023年 12月 24日，國家體育場各項(xiàng)開工準(zhǔn)備工作就緒，舉行開工奠基儀式。國家體育場（鳥巢）融
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