【正文】 :21:0406:21Mar236Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 :21:0406:21:04March 6, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2）建設(shè)風險 ? ①非理性的建設(shè)工期 “鳥巢”項目在簽訂特許協(xié)議的時候，北京市政府要求中信聯(lián)合體 2023年 12月 31日就必須確保項目竣工，彼時距離項目完工只有 3年多的時間。協(xié)助解決項目公司信托貸款 3億元，銀行貸款 。 ? 2023年 4月 18日和 5月 18日，“鳥巢”進行兩場測試賽。國家體育場有限責任公司負責國家體育館的融資和建設(shè)工作，北京中信聯(lián)合體體育場運營有限公司負責 30年特許經(jīng)營期內(nèi)的國家體育場賽后運營維護工作。 ? 2023年 8月 31日，“鳥巢”鋼結(jié)構(gòu)合龍。 北京市政府提供的資金支持為 ，其中，資本金 ，占項目公司注冊資本的 51%。 ? 4）奧運鳥巢設(shè)計缺陷 問題：國家體育場項目融資風險有哪些 ? 1）融資風險 ? 盡管“鳥巢”項目實施 PPP模式成功解決了國家體育館融資的問題，但是國家體育館在奧運會建設(shè)過程中以及在奧運會結(jié)束后的運營過程中仍然蘊含著巨大的投融資風險。 06:21:0406:21:0406:213/6/2023 6:21:04 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 上午 6時 21分 4秒 上午 6時 21分 06:21: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 :21:0406:21:04March 6, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 6日星期一 6時 21分 4秒 06:21:046 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 收入來源 （預(yù)期） 舉辦活動綜合收入 旅游收入 紀念品開發(fā) 冠名權(quán)的出售收入 VIP客戶 商業(yè)面積的運營收入 3）運營風險 “鳥巢”每年有形的運營費用和償還建造貸款的利息約為 ,收入從何而來？ 運營風險 ? 1）市場需求受限。 ? “鳥巢”項目的融資結(jié)構(gòu)由三方面組成 : ? 1)分別是北京市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責任公司代表北京市政府出資 ，占比 58%。中信聯(lián)合體內(nèi)部，中信集團 (內(nèi)資 )出資 、國安岳強 (外資 )出資 億元、北京城建出資 、美國金州出資 ，各家出資占項目投資總額的比例分別為 %,%. %和 %。 ? 該方案主體由一系列 輻射式門式鋼桁架圍繞碗狀坐席區(qū)旋轉(zhuǎn)而成，空間結(jié)構(gòu)科學簡潔，建筑和結(jié)構(gòu)完整統(tǒng)一，設(shè)計新穎，結(jié)構(gòu)獨特，為國內(nèi)外特有建筑。 ? 2023年 12月 28日，“鳥巢”復工。項目資金來源包括資本