國(guó)家體育場(chǎng)(鳥(niǎo)巢)ppp項(xiàng)目投融資案例分析-wenkub
2023-03-06 14:32:34 本頁(yè)面
【正文】 023年 8月 9日，中國(guó)中信集團(tuán)公司、北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司、國(guó)安岳強(qiáng)有限公司、金州控股集團(tuán)有限公司等４家企業(yè)組成的中國(guó)中信集團(tuán)聯(lián)合體，成為國(guó)家體育場(chǎng)項(xiàng)目法人合作方招標(biāo)的中標(biāo)人。 “鳥(niǎo)巢”方案的由來(lái) ? 國(guó)家體育場(chǎng)設(shè)計(jì)方案經(jīng)全球設(shè)計(jì)招標(biāo)產(chǎn)生，最終為瑞士赫爾佐格和德梅隆設(shè)計(jì)事務(wù)所、奧雅納工程顧問(wèn)公司及中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)聯(lián)合體共同設(shè)計(jì)的 “鳥(niǎo)巢 ” 方案。國(guó)家體育場(chǎng)（鳥(niǎo)巢）融資案例 “鳥(niǎo)巢”項(xiàng)目展示 “鳥(niǎo)巢”項(xiàng)目概況 ? 國(guó)家體育館，又名“鳥(niǎo)巢”，位于奧林匹克公園中心南部，工程總占地面積 21公頃，建筑面積㎡，場(chǎng)內(nèi)觀眾坐席 91000個(gè)，其中臨時(shí)坐席11000個(gè)，項(xiàng)目于 2023年 12月 24日開(kāi)工建設(shè)， 2023年 6月 28日正式竣工。 ? 該方案主體由一系列 輻射式門(mén)式鋼桁架?chē)@碗狀坐席區(qū)旋轉(zhuǎn)而成，空間結(jié)構(gòu)科學(xué)簡(jiǎn)潔，建筑和結(jié)構(gòu)完整統(tǒng)一，設(shè)計(jì)新穎，結(jié)構(gòu)獨(dú)特，為國(guó)內(nèi)外特有建筑。 ? 2023年 12月 24日，國(guó)家體育場(chǎng)各項(xiàng)開(kāi)工準(zhǔn)備工作就緒，舉行開(kāi)工奠基儀式。 ? 2023年 10月 28日，“鳥(niǎo)巢”首件鋼構(gòu)件開(kāi)始吊裝。 ? 2023年 9月 27日，“鳥(niǎo)巢”膜結(jié)構(gòu)工程開(kāi)始施工。中信聯(lián)合體內(nèi)部，中信集團(tuán) (內(nèi)資 )出資 、國(guó)安岳強(qiáng) (外資 )出資 億元、北京城建出資 、美國(guó)金州出資 ，各家出資占項(xiàng)目投資總額的比例分別為 %,%. %和 %。 情況 中標(biāo)人名稱(chēng)：中國(guó)中信集團(tuán)聯(lián)合體 聯(lián)合體成員 項(xiàng)目管理顧問(wèn) 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略合作伙伴 項(xiàng)目設(shè)計(jì)顧問(wèn) 中信集團(tuán)、北京城建集團(tuán)、美國(guó)金州控股集團(tuán) 法國(guó)萬(wàn)喜大型建筑工程公司、法國(guó)布依格建筑公司 法蘭西體育場(chǎng)公司 澳大利亞 Sports+Venue+Event公司 聯(lián)合體中，中信的出資比例是 65%（牽頭方），城建占 30%，美國(guó)金州占 5% 占了 45%的權(quán)重 重 政府選擇 PPP模式，說(shuō)明了全球化背景下業(yè)主發(fā)包的項(xiàng)目越來(lái)越趨向巨型化和復(fù) 雜化，作為發(fā)包方的業(yè)主，對(duì)承包商的能力要求越來(lái)越高，除了基本的價(jià)值組合能力 外，更重要的是承包商的融資能力，即帶資承包的能力。 項(xiàng)目公司前期運(yùn)營(yíng)收入 ，可用于項(xiàng)目建設(shè)資金。 聯(lián)合體公司提供的資金支持為 ，其中資本金 ，占項(xiàng)目公司注冊(cè)資本的 49%。 ? “鳥(niǎo)巢”項(xiàng)目的融資結(jié)構(gòu)由三方面組成 : ? 1)分別是北京市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司代表北京市政府出資 ，占比 58%。 “鳥(niǎo)巢”項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)圖 項(xiàng)目融資來(lái)源及占比 問(wèn)題：“鳥(niǎo)巢”方案在一片溢美之詞中高票中選卻 2023年 7月 30日暫停施工？ 停工
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