國家體育場(鳥巢)ppp項目投融資案例分析-預(yù)覽頁
【正文】 集規(guī)劃設(shè)計方案。 ? 2023年 7月 30日，奧運場館安全性、經(jīng)濟(jì)性問題成為焦點，“鳥巢”全面停工。 ? 2023年 11月 15日，“鳥巢”混凝土主體結(jié)構(gòu)封頂。 ? 2023年 4月 18日和 5月 18日，“鳥巢”進(jìn)行兩場測試賽。 3.“鳥巢” 的融資結(jié)構(gòu) 問題：采取的是哪種融資模式？ ? 2023年 10月，北京市政府授權(quán)北京市發(fā)展計劃委員會邀請投標(biāo)者申請資格預(yù)審并遞交資格審查文件，由此拉開了“鳥巢”項目 PPP融資模式的序幕。 評標(biāo)因素 權(quán)重 15 10 20 25 5 5 15 5 (A)建筑設(shè)計優(yōu)化方案（含投資估算） (B)建設(shè)方案 (D)運營方案 (C)融資方案 (F)保險方案 (G)移交方案 (E)財務(wù)分析 (H)對合同文件的響應(yīng) “鳥巢”項目法人招標(biāo)各評標(biāo)因素的權(quán)重 “鳥巢” PPP項目的合同結(jié)構(gòu) 項目總投資 35億元 ?？鄢A(yù)收運營收入后，項目實際投資 ，北京市政府和聯(lián)合體公司按 51%:49%的比例提供資金支持。協(xié)助解決項目公司信托貸款 3億元，銀行貸款 。 ? 2)中信聯(lián)合體從資本金 為項目資金，占比 %。 ? 2）“鳥巢”未通過抗震審查 在“戴高樂機(jī)場坍塌”事件發(fā)生后，北京市曾委托審查委員會對部分奧運場館進(jìn)行“抗震設(shè)防”檢查。同時如此巨大的鋼鐵堆積起來的龐大建筑物，其對雷電會有著更加強(qiáng)烈的吸引力，甚至有可能形成雷擊景觀。 2）建設(shè)風(fēng)險 ? ①非理性的建設(shè)工期 “鳥巢”項目在簽訂特許協(xié)議的時候，北京市政府要求中信聯(lián)合體 2023年 12月 31日就必須確保項目竣工，彼時距離項目完工只有 3年多的時間。 項目定位更為的是考慮其社會效益和政治意義，較少考慮項目的經(jīng)濟(jì)價值。 ? 3）延伸服務(wù)開發(fā)滯后。 , March 6, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :21:0406:21:04March 6, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 上午 6時 21分 4秒 上午 6時 21分 06:21: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 06:21:0406:21:0406:21Monday, March 6, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 6日星期一 6時 21分 4秒 06:21:046 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :21:0406:21Mar236Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 6日星期一 上午 6時 21分 4秒 06:21: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升
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