國家體育場(鳥巢)ppp項目投融資案例分析(更新版)
【正文】 :0406:213/6/2023 6:21:04 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。政府部門以及私人部門的非營利性活動才可以在“鳥巢”舉辦，其他營利性的大型活動，想通過相關(guān)部門審批難上加難。 ? 4）奧運鳥巢設(shè)計缺陷 問題：國家體育場項目融資風險有哪些 ? 1）融資風險 ? 盡管“鳥巢”項目實施 PPP模式成功解決了國家體育館融資的問題，但是國家體育館在奧運會建設(shè)過程中以及在奧運會結(jié)束后的運營過程中仍然蘊含著巨大的投融資風險。其余 %的部分，即融資獲得。 北京市政府提供的資金支持為 ，其中，資本金 ，占項目公司注冊資本的 51%。 2023年 9月，北京市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責任公司與中信聯(lián)合體設(shè)立項目公司，標志著“鳥巢”項目成功引入了 PPP融資模式。 ? 2023年 8月 31日，“鳥巢”鋼結(jié)構(gòu)合龍。 ? 2023年 3月 25日，由瑞士赫爾佐格和德梅隆設(shè)計事務(wù)所、奧雅納工程顧問公司及中國建筑設(shè)計研究院設(shè)計聯(lián)合體共同設(shè)計的“鳥巢”方案勝出。國家體育場有限責任公司負責國家體育館的融資和建設(shè)工作，北京中信聯(lián)合體體育場運營有限公司負責 30年特許經(jīng)營期內(nèi)的國家體育場賽后運營維護工作。 ? 2023年 7月 30日，奧運場館安全性、經(jīng)濟性問題成為焦點，“鳥巢”全面停工。 ? 2023年 4月 18日和 5月 18日，“鳥巢”進行兩場測試賽。 評標因素 權(quán)重 15 10 20 25 5 5 15 5 (A)建筑設(shè)計優(yōu)化方案（含投資估算） (B)建設(shè)方案 (D)運營方案 (C)融資方案 (F)保險方案 (G)移交方案 (E)財務(wù)分析 (H)對合同文件的響應(yīng) “鳥巢”項目法人招標各評標因素的權(quán)重 “鳥巢” PPP項目的合同結(jié)構(gòu) 項目總投資 35億元 。協(xié)助解決項目公司信托貸款 3億元，銀行貸款 。 ? 2）“鳥巢”未通過抗震審查 在“戴高樂機場坍塌”事件發(fā)生后，北京市曾委托審查委員會對部分奧運場館進行“抗震設(shè)防”檢查。 2）建設(shè)風險 ? ①非理性的建設(shè)工期 “鳥巢”項目在簽訂特許協(xié)議的時候，北京市政府要求中信聯(lián)合體 2023年 12月 31日就必須確保項目竣工，彼時距離項目完工只有 3年多的時間。 ? 3）延伸服務(wù)開發(fā)滯后。 :21:0406:21:04March 6, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 06:21:0406:21:0406:21Monday, March 6, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :21:0406:21Mar236Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的
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