四、建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)階段工程造價(jià)控制-文庫吧
2025-01-29 10:22 本頁面
【正文】 譽(yù) 5分 A 4 B C D 13 ? 商務(wù)標(biāo)共計(jì) 60分。以標(biāo)底價(jià)的 50％與承包商報(bào)價(jià)算術(shù)平均數(shù)的 50％之和為基準(zhǔn)價(jià)，但最高 (或最低 )報(bào)價(jià)高于 (或低于 )次高 (或次低 )報(bào)價(jià)的 15％者，在計(jì)算承包商報(bào)價(jià)算術(shù)平均數(shù)時(shí)不予考慮，且該商務(wù)標(biāo)得分為 15分。 ? 以基準(zhǔn)價(jià)為滿分 (60分 )，報(bào)價(jià)比基準(zhǔn)價(jià)每下降 1％，扣 1分 ,最多扣 10分；報(bào)價(jià)比基準(zhǔn)價(jià)每增加 1％，扣 2分，扣分不保底。 14 標(biāo)底和各承包商的報(bào)價(jià)（萬元） 投標(biāo)單位 A B C D 標(biāo)底價(jià)格 報(bào)價(jià) 32781 33197 33611 27765 33072 15 建設(shè)工程施工投標(biāo)的一般程序如圖所示。 報(bào)名參加投標(biāo) 資格材料送審 取得招標(biāo)文件 研究招標(biāo)文件 調(diào)查投標(biāo)環(huán)境 編制施工方案 計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià) 編制投標(biāo)文件 投送標(biāo)書 參加開標(biāo)會(huì)議 投標(biāo)文件澄清 若中標(biāo)，簽訂合同 建設(shè)工程施工投標(biāo)程序 16 投標(biāo)策略 ? 對(duì)是否參加投標(biāo)的決策 – 承包招標(biāo)項(xiàng)目的可行性與可能性 – 招標(biāo)項(xiàng)目的可靠性 – 招標(biāo)項(xiàng)目的承包條件 ? 決策樹的概念及其分析的步驟方法 決策樹又叫決策圖，是以方框和圓圈為節(jié)點(diǎn)，并由直線連接而成的一種樹枝形狀的結(jié)構(gòu)。 17 案例： 某單位面臨 A、 B二項(xiàng)工程投標(biāo)，但受各種情況的制約，最多只能向其中的一項(xiàng)工程投標(biāo)。根據(jù)以往類似工程的經(jīng)驗(yàn)，A工程投高標(biāo)的中標(biāo)概率為 ，投低標(biāo)中標(biāo)概率為 ，編制投標(biāo)的費(fèi)用為 5萬元； B工程投高標(biāo)的中標(biāo)概率為 ，投低標(biāo)的中標(biāo)概率為 ，編制投標(biāo)文件的費(fèi)用為 3萬元。各方案的效果、概率及損益情況如表。試運(yùn)用決策樹方法進(jìn)行投標(biāo)決策 18 方案 效果 概率 損益值（萬元） A高 好 500 中 300 差 200 A低 好 250 中 150 差 40 B高 好 270 中 210 差 120 B低 好 140 中 80 差 30 不投標(biāo) 0 19 20 ? 確定投標(biāo)策略 常見的投標(biāo)策略有： – 靠報(bào)價(jià)取勝 ? 不平衡報(bào)價(jià)法 ? 多方案報(bào)價(jià)法 ? 增加建議方案法 ? 突然降價(jià)法 ? 先虧后盈法 ? 合理低報(bào)價(jià) – 靠提高工程質(zhì)量取勝 – 靠經(jīng)營管理水平高取勝 – 靠改進(jìn)設(shè)計(jì)取勝 21 （ 1）投標(biāo)有效期 ? 概念 ：招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)規(guī)定（要求投標(biāo)人）一個(gè)適當(dāng)?shù)耐稑?biāo)有效期，以保證招標(biāo)人有足夠的時(shí)間完成評(píng)標(biāo)和與中標(biāo)人簽訂合同。投標(biāo)有效期從投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算。 22 ? 作用 ：一方面約束投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)不能隨意更改和撤回其投標(biāo)；另一方面也促使招標(biāo)方加快評(píng)標(biāo)、定標(biāo)和簽約過程，從而保證投標(biāo)人的投標(biāo)不至于由于招標(biāo)方無限期拖延而增加投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)。 23 （ 2）投標(biāo)保證金 ? 概念 ：投標(biāo)保證金是為了保證投標(biāo)人能夠認(rèn)真投標(biāo)而設(shè)定的保證措施，買方在因投標(biāo)人的行為受到損害時(shí)可根據(jù)規(guī)定沒收投標(biāo)人的投標(biāo)保證金 24 ? 提交時(shí)間 ：報(bào)名前提交投標(biāo)保證金，無投標(biāo)保證金提交確認(rèn)單一律不準(zhǔn)報(bào)名。 ? 作用 ：①投標(biāo)有效期內(nèi)保證投標(biāo)單位不撤回其投標(biāo)文件；②保證中標(biāo)單位簽訂合同；③保證中標(biāo)單位提供履約保證金。 25 （ 3）施工投標(biāo)文件差錯(cuò)修正原則 ? 投標(biāo)文件不響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件的，不允許投標(biāo)人通過修正或撤銷不符合要求的差錯(cuò)，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。 ? 評(píng)標(biāo)委員會(huì)在對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行報(bào)價(jià)評(píng)估時(shí)，除招標(biāo)文件另有約定外，應(yīng)當(dāng)按下述原則進(jìn)行修正： 26 ? 1)用數(shù)字表示的總額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)； ? 2)單價(jià)與工程量的乘積與總價(jià)之間不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)。若單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。 27 （ 4）幾個(gè)需要強(qiáng)調(diào)的問題 ? 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日
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