四、建設(shè)項目招投標(biāo)階段工程造價控制-免費閱讀
【正文】 :40:5906:40:59February 26, 2023 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 上午 6時 40分 :40February 26, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 26日星期日 6時 40分 58秒 06:40:5826 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能戒者最好沿著以腳為起點的射線向前。 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 49 ? （ 3）工程施工的難易程度 ? 如果施工中有較大部分采用新技術(shù)和新工藝，當(dāng)發(fā)包方和承包方在這方面過去都沒有經(jīng)驗，且在國家頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額中又沒有可作為依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)時，為了避免投標(biāo)人盲目地提高承包價格或由于對施工難度估計不足而導(dǎo)致承包虧損，不宜采用固定總價合同，較為保險的做法是選用成本加酬金合同。 46 ? （ 4）最高限額成本加固定最大酬金 ? 在這種計價方式的合同中，首先要確定最高限額成本、報價成本和最低成本，當(dāng)實際工程成本沒有超過最低成本時，承包方花費的成本費用及應(yīng)得酬金等都可得到發(fā)包方的支付，并與發(fā)包方分享節(jié)約額；如果實際工程成本在最低成本和報價成本之間，承包方只有成本和酬金可以得到發(fā)包方支付；如果實際工程成本在報價成本與最高限額成本之間，則只有全部成本可以得到發(fā)包方支付；實際工程成本超過最高限額成本，則超過部分，發(fā)包方不予支付。其不同之處僅在于在成本上所增加的費用是一筆固定金額的酬金。工程實施過程中發(fā)生的直接成本費由發(fā)包方實報實銷，再按合同約定的方式另外支付給承包方相應(yīng)報酬。 36 ? （ 1）可調(diào)總價 ? 合同中確定的工程合同總價在實施期間可隨價格變化而調(diào)整。 ? ③ 合同工期較短，一般為工期在一年之內(nèi)的工程。 27 （ 4）幾個需要強(qiáng)調(diào)的問題 ? 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日 30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。試運用決策樹方法進(jìn)行投標(biāo)決策 18 方案 效果 概率 損益值（萬元） A高 好 500 中 300 差 200 A低 好 250 中 150 差 40 B高 好 270 中 210 差 120 B低 好 140 中 80 差 30 不投標(biāo) 0 19 20 ? 確定投標(biāo)策略 常見的投標(biāo)策略有： – 靠報價取勝 ? 不平衡報價法 ? 多方案報價法 ? 增加建議方案法 ? 突然降價法 ? 先虧后盈法 ? 合理低報價 – 靠提高工程質(zhì)量取勝 – 靠經(jīng)營管理水平高取勝 – 靠改進(jìn)設(shè)計取勝 21 （ 1）投標(biāo)有效期 ? 概念 ：招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)規(guī)定（要求投標(biāo)人）一個適當(dāng)?shù)耐稑?biāo)有效期，以保證招標(biāo)人有足夠的時間完成評標(biāo)和與中標(biāo)人簽訂合同。 問題：請按綜合得分最高者中標(biāo)的原則確定中標(biāo)單位 評標(biāo)的具體規(guī)定及相關(guān)資料如下： 12 四家承包商技術(shù)標(biāo)得分匯總表 投標(biāo) 單位 施工 方案 16分 總工期 10分 工程 質(zhì)量 5分 項目 班子 4分 企業(yè) 信譽(yù) 5分 A 4 B C D 13 ? 商務(wù)標(biāo)共計 60分。 8 ? 評標(biāo)委員會的組成：評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家組成，成員人數(shù)為 5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。項目四 招投標(biāo)階段階段工程造價控制 2 ? 工程建設(shè)招標(biāo)，是指建設(shè)單位就所建的工程發(fā)布通告，以法定方式吸引承包單位參加競爭，從中選擇條件優(yōu)越者完成工程建設(shè)任務(wù)的法律行為。 9 ? 評標(biāo)委員會專家應(yīng)當(dāng)從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿 8年并具有高級職稱，由招標(biāo)人從政府有關(guān)部門提供的專家名冊或者專家?guī)烀麊沃写_定；一般招標(biāo)項目可以采取隨機(jī)抽取方式，特殊招標(biāo)項目可以由招標(biāo)人直接確定。以標(biāo)底價的 50％與承包商報價算術(shù)平均數(shù)的 50％之和為基準(zhǔn)價，但最高 (或最低 )報價高于 (或低于 )次高 (或次低 )報價的 15％者，在
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