【正文】 06:40:5806:40:5806:402/26/2023 6:40:58 AM 1越是沒有本領的就越加自命丌凡。 06:40:5806:40:5806:40Sunday, February 26, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 ? 有時，在同一工程中采用不同的合同形式，是業(yè)主和承包商合理分擔工程實施中不確定風險因素的有效辦法。 40 ? 按照酬金的計算方式不同，成本加酬金合同又分為以下幾種形式。有些固定單價合同規(guī)定，如果實際工程量與報價表中的工程量相差超過 177。 ? 作用 ：①投標有效期內(nèi)保證投標單位不撤回其投標文件；②保證中標單位簽訂合同；③保證中標單位提供履約保證金。 10 ? 評標方法：在評標定標時，常采用 “技術標得分 +商務標得分”的綜合評標 法。具體建設工程施工招標流程圖如圖。 17 案例： 某單位面臨 A、 B二項工程投標，但受各種情況的制約，最多只能向其中的一項工程投標。 建設工程施工合同類型 建設工程合同 30 ? （ 1）固定總價合同 ? 固定合同總價的計算是以設計圖紙、工程量及規(guī)范等為依據(jù)，發(fā)承包雙方就承包工程協(xié)商一個固定的總價，即承包方按投標時發(fā)包方接受的合同價格實施工程，并一筆包死，無特定情況不作變化。在合同中簽訂的單價，根據(jù)合同約定的條款，如在工程實施過程中物價發(fā)生變化等，可作調(diào)值。在合同實施后，根據(jù)工程實際成本的發(fā)生情況，確定獎罰的額度，當實際成本低于預期成本時，承包方除可獲得實際成本補償和酬金外，還可根據(jù)成本降低額得到一筆獎金；當實際成本大于預期成本時，承包方僅可得到實際成本補償和酬金，并視實際成本高出預期成本的情況，被處以一筆罰金。此時，采用成本加酬金合同比較合理。 06:40:5806:40:5806:40Sunday, February 26, 2023 1丌知香積寺，數(shù)里入于峰。 2023年 2月 26日星期日 6時 40分 59秒 06:40:5926 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強丌息。 06:40:5806:40:5806:402/26/2023 6:40:58 AM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。這類項目不宜采用總價合同。 43 ? （ 3）成本加獎罰確定的合同價 ? 采用這種合同價，首先要確定一個預期成本或稱目標成本，這個目標成本是根據(jù)粗略估算的工程量和單價表編制出來的。 ? 可調(diào)價合同使發(fā)包人承擔了通貨膨脹的風險，承包人則承擔合同實施中實物工程量、成本和工期因素等的其他風險。 ? 投標有效期是由招標文件規(guī)定的而不是由投標文件規(guī)定的。 14 標底和各承包商的報價（萬元） 投標單位 A B C D 標底價格 報價 32781 33197 33611 27765 33072 15 建設工程施工投標的一般程序如圖所示。 一 招標投標的概念和性質(zhì) 3 招標投標的性質(zhì) 建設工程招標是要約邀請，而投標是要約，中標通知書是承諾。 11 【例題】綜合評標法在施工評標中的應用案例 某工程采用公開招標方式，有 A、 B、 C、 D四家承包商參加投標，經(jīng)資格預審這四家承包商均滿足要求。 ? 評標委員會在對實質(zhì)上響應招標文件要求的投標進行報價評估時，除招標文件另有約定外，應當按下述原則進行修正： 26 ? 1)用數(shù)字表示的總額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字數(shù)額為準； ? 2)單價與工程量的乘積與總價之間不一致時，以單價為準。此外，也有些固定單價合同在材料價格變動較大時也允許承包方調(diào)整單價。工程的合同總價表達式為： ? C＝ Cd+CdP ? 式中 C——合同價； ? Cd——實際發(fā)生的成本； ? P——雙方事先商定的酬金的固定百分比 。如果單項工程的分類已詳細而明確，但實際工程量與預計的工程量可能有較大出入時，則應優(yōu)先選擇單價合同，此時單價合同為最合理的合同類型。 2023年 2月 26日星期日 上午 6時 40分 58秒 06:40: 1比丌了得就丌比，得丌到的就丌要。 06: