【正文】 06:40:5806:40:5806:402/26/2023 6:40:58 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命丌凡。 06:40:5806:40:5806:40Sunday, February 26, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 ? 有時(shí)，在同一工程中采用不同的合同形式，是業(yè)主和承包商合理分擔(dān)工程實(shí)施中不確定風(fēng)險(xiǎn)因素的有效辦法。 40 ? 按照酬金的計(jì)算方式不同，成本加酬金合同又分為以下幾種形式。有些固定單價(jià)合同規(guī)定，如果實(shí)際工程量與報(bào)價(jià)表中的工程量相差超過 177。 ? 作用 ：①投標(biāo)有效期內(nèi)保證投標(biāo)單位不撤回其投標(biāo)文件；②保證中標(biāo)單位簽訂合同；③保證中標(biāo)單位提供履約保證金。 10 ? 評(píng)標(biāo)方法：在評(píng)標(biāo)定標(biāo)時(shí)，常采用 “技術(shù)標(biāo)得分 +商務(wù)標(biāo)得分”的綜合評(píng)標(biāo) 法。具體建設(shè)工程施工招標(biāo)流程圖如圖。 17 案例： 某單位面臨 A、 B二項(xiàng)工程投標(biāo)，但受各種情況的制約，最多只能向其中的一項(xiàng)工程投標(biāo)。 建設(shè)工程施工合同類型 建設(shè)工程合同 30 ? （ 1）固定總價(jià)合同 ? 固定合同總價(jià)的計(jì)算是以設(shè)計(jì)圖紙、工程量及規(guī)范等為依據(jù)，發(fā)承包雙方就承包工程協(xié)商一個(gè)固定的總價(jià)，即承包方按投標(biāo)時(shí)發(fā)包方接受的合同價(jià)格實(shí)施工程，并一筆包死，無特定情況不作變化。在合同中簽訂的單價(jià)，根據(jù)合同約定的條款，如在工程實(shí)施過程中物價(jià)發(fā)生變化等，可作調(diào)值。在合同實(shí)施后，根據(jù)工程實(shí)際成本的發(fā)生情況，確定獎(jiǎng)罰的額度，當(dāng)實(shí)際成本低于預(yù)期成本時(shí)，承包方除可獲得實(shí)際成本補(bǔ)償和酬金外，還可根據(jù)成本降低額得到一筆獎(jiǎng)金；當(dāng)實(shí)際成本大于預(yù)期成本時(shí)，承包方僅可得到實(shí)際成本補(bǔ)償和酬金，并視實(shí)際成本高出預(yù)期成本的情況，被處以一筆罰金。此時(shí)，采用成本加酬金合同比較合理。 06:40:5806:40:5806:40Sunday, February 26, 2023 1丌知香積寺，數(shù)里入于峰。 2023年 2月 26日星期日 6時(shí) 40分 59秒 06:40:5926 February 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)丌息。 06:40:5806:40:5806:402/26/2023 6:40:58 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。這類項(xiàng)目不宜采用總價(jià)合同。 43 ? （ 3）成本加獎(jiǎng)罰確定的合同價(jià) ? 采用這種合同價(jià)，首先要確定一個(gè)預(yù)期成本或稱目標(biāo)成本，這個(gè)目標(biāo)成本是根據(jù)粗略估算的工程量和單價(jià)表編制出來的。 ? 可調(diào)價(jià)合同使發(fā)包人承擔(dān)了通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)，承包人則承擔(dān)合同實(shí)施中實(shí)物工程量、成本和工期因素等的其他風(fēng)險(xiǎn)。 ? 投標(biāo)有效期是由招標(biāo)文件規(guī)定的而不是由投標(biāo)文件規(guī)定的。 14 標(biāo)底和各承包商的報(bào)價(jià)（萬元） 投標(biāo)單位 A B C D 標(biāo)底價(jià)格 報(bào)價(jià) 32781 33197 33611 27765 33072 15 建設(shè)工程施工投標(biāo)的一般程序如圖所示。 一 招標(biāo)投標(biāo)的概念和性質(zhì) 3 招標(biāo)投標(biāo)的性質(zhì) 建設(shè)工程招標(biāo)是要約邀請(qǐng)，而投標(biāo)是要約，中標(biāo)通知書是承諾。 11 【例題】綜合評(píng)標(biāo)法在施工評(píng)標(biāo)中的應(yīng)用案例 某工程采用公開招標(biāo)方式，有 A、 B、 C、 D四家承包商參加投標(biāo)，經(jīng)資格預(yù)審這四家承包商均滿足要求。 ? 評(píng)標(biāo)委員會(huì)在對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行報(bào)價(jià)評(píng)估時(shí)，除招標(biāo)文件另有約定外，應(yīng)當(dāng)按下述原則進(jìn)行修正： 26 ? 1)用數(shù)字表示的總額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)； ? 2)單價(jià)與工程量的乘積與總價(jià)之間不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)。此外，也有些固定單價(jià)合同在材料價(jià)格變動(dòng)較大時(shí)也允許承包方調(diào)整單價(jià)。工程的合同總價(jià)表達(dá)式為： ? C＝ Cd+CdP ? 式中 C——合同價(jià)； ? Cd——實(shí)際發(fā)生的成本； ? P——雙方事先商定的酬金的固定百分比 。如果單項(xiàng)工程的分類已詳細(xì)而明確，但實(shí)際工程量與預(yù)計(jì)的工程量可能有較大出入時(shí)，則應(yīng)優(yōu)先選擇單價(jià)合同，此時(shí)單價(jià)合同為最合理的合同類型。 2023年 2月 26日星期日 上午 6時(shí) 40分 58秒 06:40: 1比丌了得就丌比，得丌到的就丌要。 06: