工程造價指標(biāo)在招投標(biāo)階段的應(yīng)用-文庫吧
2024-11-18 22:56 本頁面
【正文】 有：（1）項目造價指標(biāo)，它是一個的總的投資指標(biāo)，主要反映了這個項目的建設(shè)整體規(guī)模，多數(shù)用于項目的決策階段，為項目的立案服務(wù)。例如某住宅建設(shè)總造價元/m某酒店建設(shè)總造價元/m2。其反應(yīng)的是在特定的時間和空間條件下，其中包括它的地理位置、周邊環(huán)境、施工周期，當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、用途以及周邊配套設(shè)施等各因素的總體工程造價水平。（2）單項工程造價指標(biāo)，它是指在一個整體的項目中，某個獨立的標(biāo)段或者單體的工程造價指標(biāo)。由于各個單體的項目特征具有差異性，其單項工程造價指標(biāo)也不相同。例如某住宅1樓（高層）造價元/m2，2樓（多層）造價元/m2，其造價指標(biāo)就存在差異。甚至相同的地塊的高層也會因為其不同的項目特征（例如地質(zhì)因素等）造成造價指標(biāo)的不同。完全相同的單項工程造價指標(biāo)是不存在的。單項工程造價指標(biāo)多數(shù)也用于項目的決策階段，為項目的可研報告服務(wù)，使項目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)更加的細(xì)化。（3）單位工程造價指標(biāo)，指在一個項目中具有獨立設(shè)計文件的項目，具有獨立的施工條件和獨立使用能力，但完成后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)效益或工程效益的項目，是構(gòu)成單項工程的組成部分，例如：土建工程、安裝工程等。它主要體現(xiàn)了單項工程的造價分布比例。例如安裝工程元/m2。它主要用在設(shè)計概算中，根據(jù)建筑物的不同需求進(jìn)行分類劃分。（4）分部工程造價指標(biāo)，它是單位工程中不同專業(yè)的造價指標(biāo)，例如，樁基工程、土方工程、結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程等，多數(shù)用于成本測算、控制造價等方面。將不同的專業(yè)合理劃分，測算各個專業(yè)的工程造價，由粗到細(xì)，使每個專業(yè)的造價都更加合理，提高總造價的準(zhǔn)確性。比如土方工程元/m2。（5）實物量造價指標(biāo)：是指在每平方米中某材料的造價指標(biāo)，它的表現(xiàn)形式和上面
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