工程造價(jià)指標(biāo)在招投標(biāo)階段的應(yīng)用-wenkub
2024-11-18 22 本頁面
【正文】 應(yīng)把自己所完成的項(xiàng)目進(jìn)行歸納、分類整理，得出有效的工程造價(jià)指標(biāo)，把這些指標(biāo)累積起來，運(yùn)用科學(xué)的手段將其整合，形成一個(gè)工程造價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)庫。對我們個(gè)人來說，等于積累了成倍的經(jīng)驗(yàn)，每個(gè)人都成為了資深專家；而對企業(yè)來說，就等于擁有了大批不會流失的資深專家，這是一個(gè)雙贏的結(jié)果。2工程造價(jià)指標(biāo)的分類工程造價(jià)指標(biāo)的表現(xiàn)形態(tài)主要分為“價(jià)”和“量”兩種。工程造價(jià)指標(biāo)的具體分類有：（1）項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)，它是一個(gè)的總的投資指標(biāo)，主要反映了這個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)整體規(guī)模，多數(shù)用于項(xiàng)目的決策階段，為項(xiàng)目的立案服務(wù)。由于各個(gè)單體的項(xiàng)目特征具有差異性，其單項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)也不相同。單項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)多數(shù)也用于項(xiàng)目的決策階段，為項(xiàng)目的可研報(bào)告服務(wù)，使項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)更加的細(xì)化。它主要用在設(shè)計(jì)概算中，根據(jù)建筑物的不同需求進(jìn)行分類劃分。（5）實(shí)物量造價(jià)指標(biāo)：是指在每平方米中某材料的造價(jià)指標(biāo)，它的表現(xiàn)形式和上面的四種略有不同。3工程造價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)庫的建立我們可以將工程造價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)庫的建立過程分成以下兩個(gè)步驟來進(jìn)行：（1）我們要對自己現(xiàn)有的項(xiàng)目進(jìn)行整理和歸納，使其指標(biāo)化。比如，某鋼筋含量指標(biāo)為60kg/m2，那么該指標(biāo)適用于什么類型的項(xiàng)目呢是住宅類項(xiàng)目還是商業(yè)類項(xiàng)目是用于高層建筑還是低層建筑所以每一個(gè)指標(biāo)的背后都有其對應(yīng)的相關(guān)特征。例如：某工程劃分為地上工程和地下工程，而另一個(gè)工程卻沒有這樣的劃分，那么就無法進(jìn)行簡單對比，而需通過相關(guān)的計(jì)算后方可進(jìn)行對比。使得這個(gè)指標(biāo)庫具有一定的質(zhì)量和規(guī)模，其覆蓋面更廣，使用性更強(qiáng)，能更好的將工程造價(jià)指標(biāo)落實(shí)到工程造價(jià)管理工作中。那么如何將風(fēng)險(xiǎn)降至最低如何快速地審查工程清單是否有丟項(xiàng)、漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)等情況的發(fā)生如何確定投標(biāo)控制價(jià)的準(zhǔn)
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