優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人之如何獲取房客源信息-文庫吧
2025-01-27 21:05 本頁面
【正文】 條東降的房 源），一位客戶看條后電話咨詢， 順利成交。 制作廣告單頁，推介的內(nèi)容、文字、排版、色彩設(shè)計(jì)要有強(qiáng)烈的視覺沖擊力，留住客戶的眼神，讓客戶留下深刻的印象。同書報(bào)亭建立關(guān)系，作為出售書刊時(shí)的插頁。掃樓時(shí)直接的派發(fā)。參加各種主題展會(huì)派發(fā)，如物業(yè)拍賣會(huì)、房地產(chǎn)展銷會(huì)、樓盤推廣會(huì)，等等。 方法七： “單頁廣告”的活用 東門三店自制了一些房源單頁，花 了少許的錢讓報(bào)刊亭夾在報(bào)紙、雜 志里，獲得了成效。 第二招：“掃報(bào)” 通過各大中介公司的刊登的房源，判斷模糊地址所得到的信息，有針對(duì)性地鎖定目標(biāo)挖掘房源。首先，同刊登信息的中介公司以客戶的名義打電話詢問房源的情況來判斷和分析房源的真實(shí)性。確認(rèn)房源真實(shí)性后，可親臨現(xiàn)場(chǎng)掃樓、通過物業(yè)去詢問、同小區(qū)門衛(wèi)及保安處探究。 方法一： “鎖定目標(biāo)” 這個(gè)方法我們已經(jīng)常在使用。 通過報(bào)刊上的業(yè)主電話，直接同業(yè)主電話溝通確認(rèn)物業(yè)地址。切記，一定要第一時(shí)間掃報(bào)，第一時(shí)間同業(yè)主溝通，先入為主，才會(huì)獲取真實(shí)信息。有句古話這樣說：“天上掉錢幣，還得趕早撿”。古人都有這樣的意識(shí)，更何況市場(chǎng)競爭的今天。 方法二： “第一時(shí)間 一步慢，步步慢 。 第三招：“掃網(wǎng)” 公司 ERP平臺(tái)的充分利用，逐個(gè)電話跟進(jìn)，已經(jīng)成為了每天的必修課，掌握好溝通技巧，不厭其煩的打更新和選擇目標(biāo)客戶推薦合適的房源，會(huì)有很大的收獲。 方法一：“公司內(nèi)網(wǎng)資源” 充分利用公司信息共享的特點(diǎn)。 把外網(wǎng)的維護(hù)作為自己每日必修課，及時(shí)地關(guān)注，來獲取房源信息。 方法二： “互聯(lián)網(wǎng)找房” 你的業(yè)績的一部分可能就來自于互 聯(lián)網(wǎng)。 把你想推薦的房源發(fā)布到搜房網(wǎng)上，由此來吸引客戶。 方法三： “互聯(lián)網(wǎng)找客” 目前，互聯(lián)網(wǎng)客戶成交量已占總成 交的 3040%。 第四招：“掃街”
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1