【正文】 六、推廣口號(hào)（一） 中堅(jiān) .生活風(fēng) 這種全新的都市 +田園，如一陣都市里的清風(fēng)。 又代表城市精英的生活新坐標(biāo)。 七、推廣口號(hào)（二） 感覺剛剛好！ 怎樣才是最舒適？多一點(diǎn)、少一點(diǎn)、快一點(diǎn)、慢一點(diǎn) …… 那種平衡得來不易，當(dāng)然包括城市生活與田園生活的恰到妙處。 八、推廣面臨的核心節(jié)點(diǎn) [如何將高新區(qū)及渝中的消費(fèi)群吸引到現(xiàn)場(chǎng)，解決實(shí)際上距離與心理上的距離問題？ ] {七種武器 } 極品生態(tài)環(huán)境的打動(dòng)力 未來城市的打動(dòng)力 新生活方式的打動(dòng)力 規(guī)模大盤的打動(dòng)力 完美社區(qū)配套的打動(dòng)力 形象包裝的打動(dòng)力 社區(qū)公交線路的打動(dòng)力 九、命名體系 景觀大道命名： [夏威夷風(fēng)景大道 ] 觀景長(zhǎng)廊命名： [藍(lán)色廊橋 ] 商業(yè)街命名： [第五大道 ] 道路系統(tǒng)命名： 紅豆杉道、楓樹道、銀杏道、法桐道、紫檀道、烏柏道、臘梅道 …… 各組團(tuán)命名： 多層組團(tuán)命名： 木雋閣、木雅閣、木香閣、木醇閣、木逸閣、木磊閣、木景閣 …… 高層組團(tuán)命名： 水天軒、水月軒、水星軒 聯(lián)排別墅組團(tuán)命名： 丁香園 1號(hào)、 2號(hào)、 3號(hào)、 5號(hào) …… 紫薇園 1號(hào)、 2號(hào)、 3號(hào)、 5號(hào) …… 百合園 1號(hào)、 2號(hào)、 3號(hào)、 5號(hào) …… 櫻花園 1號(hào)、 2號(hào)、 3號(hào)、 5號(hào) …… 濱水園 1號(hào)、 2號(hào)、 3號(hào)、 5號(hào) …… 十、四戰(zhàn)定天下 市場(chǎng)地位戰(zhàn) 開盤攻擊戰(zhàn) 實(shí)景展示戰(zhàn) 南方 風(fēng)林高地 整合攻擊階段 品牌攻擊戰(zhàn) 時(shí)間： 2023年 3月 — 2023年 4月 核心：市場(chǎng)啟動(dòng) 時(shí)間： 2023年 6月 — 2023年 8月 核心：銷售啟動(dòng) 時(shí)間： 2023年 9月 — 2023年 10月 核心：實(shí)景展示 時(shí)間： 2023年 8月 — 2023年 4月 核心：生活方式 十一、第一階段如何攻擊市場(chǎng)？ 南方 風(fēng)林高地 市場(chǎng)地位戰(zhàn) 2023年 5月 重慶市春季房交會(huì) 2023年 3月 戶外封殺 2023年 10月 重慶市秋季房交會(huì) 2023年 1月 新年送“綠意” 2023年 6月 展示中心戰(zhàn) 2023年 7月 體驗(yàn)?zāi)戏健拔⑿χ谩? 房交會(huì)啟動(dòng)戰(zhàn) 南方 風(fēng)林高地 春季房交會(huì)啟動(dòng)戰(zhàn) 春季房交會(huì)的市場(chǎng)意義： * 5月房交會(huì)是重慶地產(chǎn)新一年最大的節(jié)點(diǎn)， 5月的黃金周又是最好的看房時(shí)間，一定要充分利用。 秋季房交會(huì)的項(xiàng)目?jī)r(jià)值： * 南方 風(fēng)林高地作為代表高新區(qū)重慶未來地產(chǎn)的新項(xiàng)目，房交會(huì)無疑是一個(gè)最佳的建立市場(chǎng)地位的時(shí)機(jī)。 春季房交會(huì)的市場(chǎng)攻擊： *一定是展場(chǎng)外大量的微笑的眼神，封殺參觀者視線 *一定是保證醒目的展位和跳出重慶的個(gè)性展位設(shè)計(jì) *一定是保證現(xiàn)場(chǎng)最吸引人的展板、海報(bào)及小禮品（形象宣傳） *一定是保證展會(huì) 23款創(chuàng)意型 /懸念型提示廣告的發(fā)布 *一定是保證展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)人員服裝的創(chuàng)意性 戶外封殺 南方 風(fēng)林高地 戶外封殺 啟動(dòng)的目的： * 距離 2023年 6月底銷售中心及樣板間開放，有大半年的時(shí)間，應(yīng)提前導(dǎo)入項(xiàng)目主形象，形成市場(chǎng)關(guān)注的熱點(diǎn)。 封殺節(jié)點(diǎn)： * 主要路段：石橋鋪、大坪沿線、沙坪壩正街、工地現(xiàn)場(chǎng) * 核心廣場(chǎng)：三峽廣場(chǎng)、解放碑 * 公交動(dòng)線：車體廣告 戶外內(nèi)容： *主形象 +主口號(hào) +地址 +咨詢電話 酒店展示 南方 風(fēng)林高地 酒店展示 展示的意義： * 展示的主要目的在于針對(duì)高新區(qū)商務(wù)消費(fèi)群，進(jìn)一步提示項(xiàng)目的信息，加深消費(fèi)者的記憶度。 把握要點(diǎn)： * 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)風(fēng)格可以是第一次的延續(xù)，簡(jiǎn)明大器 * 南方酒店 /南方君臨大酒店，保證成為第一聚焦點(diǎn) 不同點(diǎn)： *項(xiàng)目宣傳向?qū)嵎较虬l(fā)展，建立信心，主要是整個(gè)項(xiàng)目的核心優(yōu)勢(shì)體現(xiàn) *現(xiàn)場(chǎng)設(shè)參觀看樓車，接待展會(huì)參觀 *進(jìn)行前期內(nèi)部咨詢及登記是主要的銷售目的 *有關(guān)項(xiàng)目新聞跟蹤報(bào)道 展示中心戰(zhàn) 南方 風(fēng)林高地 展示中心戰(zhàn) 啟動(dòng)的目的： * 項(xiàng)目建立在重慶地產(chǎn)一席之地至關(guān)重要的銷售節(jié)點(diǎn)，山頂?shù)奈恢靡呀?jīng)是一個(gè)風(fēng)景的高點(diǎn)，還需其他配合。 現(xiàn)場(chǎng)要點(diǎn)： * 一定是大器通透?jìng)€(gè)性的銷售中心設(shè)計(jì)，一定是體現(xiàn)生態(tài)的模型臺(tái) * 一定是最好最生態(tài)環(huán)保的包裝設(shè)計(jì)，形象牌、展版、吊旗、條幅、導(dǎo)示及宣傳品 * 一定是舒適的看樓通道、濃烈的氛圍營(yíng)造及醒目的導(dǎo)示系統(tǒng) 外圍引導(dǎo)要點(diǎn)： *讓圍墻成為路邊最長(zhǎng)最閃亮的一道景觀 *主要道路路段兩側(cè)能否用路旗進(jìn)行封殺，形成第一焦點(diǎn) *酒店設(shè)外展場(chǎng)及看樓專車?？奎c(diǎn)，接送參觀者前往現(xiàn)場(chǎng) *渝中、沙坪壩可設(shè)流動(dòng)看樓車 體驗(yàn)?zāi)戏健拔⑿χ谩? 南方 風(fēng)林高地 體驗(yàn)?zāi)戏健拔⑿χ谩? 活動(dòng)目的： * 將體驗(yàn)營(yíng)銷與項(xiàng)目最大個(gè)性結(jié)合，進(jìn)一步提升項(xiàng)目在重慶市民心目中的地位，傳達(dá)鮮明的形象特征 活動(dòng)時(shí)間： *2023年 7月 活動(dòng)方式： *自愿方式，從項(xiàng)目工地開始組織參與者參觀南方翻譯學(xué)院、南方藝術(shù)學(xué)校、南方集團(tuán)旗下的酒店與小區(qū)，到集團(tuán)總部進(jìn)行訪問。 活動(dòng)宣傳： *報(bào)紙廣告，主題： “微笑之旅” —— 體驗(yàn)?zāi)戏?風(fēng)林高地 *發(fā)放邀請(qǐng)函或者電話邀請(qǐng) *由媒體進(jìn)行跟蹤報(bào)道，引發(fā)社會(huì)關(guān)注 新年送“綠意” 南方 風(fēng)林高地 新年送“綠意” 新年的意義： * 元旦新年一個(gè)喜慶日子，中國(guó)人流行送喜送福；次階段項(xiàng)目客戶積累也到一定量，所以好好利用這一時(shí)機(jī)，提醒目標(biāo)群持續(xù)關(guān)注我們 非常規(guī)的送禮： * 送什么好呢？一定要有不同的方式，一定要與項(xiàng)目特點(diǎn)緊密結(jié)合 * 送“綠意”：如水仙花、文竺、萬年青、吊蘭，送去一份自然真摯的祝愿 領(lǐng)取方式： *以新年賀卡的方式祝福并通知客戶 *領(lǐng)取地點(diǎn)設(shè)在銷售中心 十二、第二階段如何攻擊市場(chǎng)？ 南方●風(fēng)林高地 開盤攻擊戰(zhàn) 2023年 5月 戰(zhàn)略聯(lián)盟新聞發(fā)布會(huì) 2023年 3月 開盤媒介攻擊 2023年 68月 開盤熱銷 2023年 68月 攜手聯(lián)通，綠色生活 2023年 6月 開盤日 2023年 910月 賣點(diǎn)廣告 +封頂廣告 戰(zhàn)略聯(lián)盟新聞發(fā)布會(huì) 南方●風(fēng)林高地 戰(zhàn)略聯(lián)盟新聞發(fā)布會(huì) 核心目的： * 一定要在一個(gè)好的場(chǎng)合（君臨酒店），讓人們?nèi)媪私忭?xiàng)目開發(fā)的意義及所要達(dá)到的市場(chǎng)地位，一定要將聯(lián)盟各方的力量進(jìn)行全面展示，一定要建立市場(chǎng)充分的信心 到場(chǎng)人員： *市政府、區(qū)政府及相關(guān)要員 *重慶各大媒體記者 *主要客戶 時(shí)間選擇： *2023年元宵節(jié)后，在開會(huì)前完成展廳的氛圍布置，項(xiàng)目介紹 +聯(lián)盟公司實(shí)力，讓到場(chǎng)者感受專業(yè)的力量 后續(xù)新聞攻擊 [ 風(fēng)林高地新聞發(fā)布會(huì)議程 ] 10:00 * 司儀介紹與會(huì)嘉賓并宣布新聞發(fā)布會(huì)正式開始； 10:0010:05 * 南方集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)致辭； 10:0510:10 * 政府領(lǐng)導(dǎo)致辭； 10:1010:20 * 合作戰(zhàn)略聯(lián)盟簽約； 10:2010:30 * 營(yíng)銷公司介紹項(xiàng)目定位及優(yōu)勢(shì)； 10:3010:45 *建筑及環(huán)境設(shè)計(jì)公司介紹項(xiàng)目規(guī)劃理念； 10:4511:00 *廣告公司介紹整合推廣的力量； 11:0011:30 * 記者自由提問時(shí)間； 11:30 * 新聞發(fā)布會(huì)結(jié)束； 開盤媒介攻擊 南方●風(fēng)林高地 開盤媒介攻擊 新聞線：重慶地產(chǎn)改朝換代；新力量組合 —— 微笑地產(chǎn) 報(bào)紙線：主題：用微笑改寫重慶 +風(fēng)林高地 6月 18日盛大開盤 包括開盤預(yù)告廣告、開盤形象廣告。 戶外線：風(fēng)林高地 6月 18日盛大開盤 樓體條幅：風(fēng)林高地 6月 18日盛大開盤 電視廣告： 15秒開盤廣告 電臺(tái)廣告： 30秒開盤廣告 出租車廣告：車套廣告，為期一個(gè)月 . 開盤日 南方●風(fēng)林高地 開盤日 主題：微笑 永恒之戀，邀請(qǐng)各年齡階層甄選，并授勛“微笑人居大使” 方式：美式散點(diǎn)嘉年華（自助西餐 +有獎(jiǎng)問答 +兒童游戲 +舞蹈及歌曲演唱） 目的：一定要引起業(yè)界及消費(fèi)者的極大關(guān)注，對(duì)新生活方式的無限憧憬 邀請(qǐng)人員：政府要員、專業(yè)人士、準(zhǔn)業(yè)主、媒介單位記者 報(bào)道：新聞軟性文章 開盤熱銷新聞 南方●風(fēng)林高地 開盤熱銷新聞 熱銷意義：開盤之后一定是熱銷，一定要讓外界了解風(fēng)林高地?zé)徜N狀 況，一定是通過新聞的途徑； 熱銷時(shí)間：開盤后 2周；第 1周為熱銷概念；第 2周為熱銷揭密； 熱銷主題：微笑地產(chǎn)席卷重慶，風(fēng)林高地開盤熱銷 300套； 揭密主題： [不是硅谷 不是蓋茨 是重慶 70萬平方米 純美境 界 ] ，微笑生活引領(lǐng)重慶 攜手聯(lián)通，微笑生活 南方●風(fēng)林高地 攜手聯(lián)通，微笑生活 活動(dòng)主題：南方 /聯(lián)通微笑活動(dòng)月，分享微笑、分享綠色、分享和諧 活動(dòng)方式：南方聯(lián)合中國(guó)聯(lián)通重慶總部，讓微笑地產(chǎn)與進(jìn)行聯(lián)姻，舉行聯(lián)合讓利活動(dòng)；即購(gòu)買風(fēng)林高地的業(yè)主即日起可獲增一部手機(jī)及 888元話費(fèi)，新老用戶購(gòu)買風(fēng)林高地在活動(dòng)期間均額外獲贈(zèng) 1個(gè)點(diǎn)的特別優(yōu)惠； 活動(dòng)時(shí)間： 2023年 4月 8日 — 5月 8日 活動(dòng)宣傳： *聯(lián)合海報(bào)宣傳 *聯(lián)合候車亭廣告宣傳 *銷售中心及聯(lián)通網(wǎng)點(diǎn)宣傳 *短信宣傳 后續(xù)廣告主題 南方●風(fēng)林高地 后續(xù)廣告主題 后續(xù)廣告的意義： 5月、 6月項(xiàng)目進(jìn)入持續(xù)銷售期，需要以新的手法來刺激市場(chǎng)，保持熱度 一定是促銷：具體的針對(duì)余房的優(yōu)惠舉措 一定是賣點(diǎn)：選取最具市場(chǎng)沖擊力的賣點(diǎn)進(jìn)行訴求，如三大差異