廣東清遠佛岡（嶺南之上智者之城）項目定位報告_86ppt-文庫吧
2025-01-04 23:03 本頁面
【正文】 壓力及更高工作強度為代價。 ? 具有危機感、成就感雙重感受。 ? 擔心自己落入較低階層。 ? 對事業(yè)的拓展顯得有些壓力。 他們高度敬業(yè) 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 ?一年做幾次體檢，讓身體有保障； ?改善居住條件、提高生活質(zhì)素 。 ?學習先進科技、加強公司管理是上流階層 為化解生存危機感而普通采用的方式。 健康是他們最大的資本 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 ? 想方設(shè)法于都市化生活之外體驗一種更原始、更本能、更單純的生活。 ? 經(jīng)常到國外、國內(nèi)旅游。 他們 渴望回歸 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 他們的價值觀 家庭幸福、個人健康、財富增長、誠實、自我滿足、知識、他人認同、適應(yīng)變化、務(wù)實、尊重他人、獨立、平等依次是他們最重視的價值觀指標。 生活品質(zhì)、身份象征等將成為他們選擇住宅的首要因素， 住宅本身的安全、私密性，高檔的配套服務(wù)等附加值遠遠高于住宅本身的價值。 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 他們的愛好 藝術(shù)品收藏、打高爾夫、慈善捐贈活動、 喝紅酒、抽雪茄、旅游、固定的宗教信仰（大部分以佛教為主）等。 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 精神需求大于物質(zhì)需求 顯性需求 —— 滿足居住、社交的物質(zhì)享受 隱性需求 —— 滿足心靈回歸、思想交流、身份彰顯等心理享受 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 他們的根本特征： 本地原住民，或者是受過本土文化熏陶的外地人 長期生活在廣東，并扎根在廣東。 運用智慧成為成功人士 他們是生活在嶺南的一群智者 他們的購買動機 : 社交功能 彰顯地位 享受生活 修身養(yǎng)性 4. 項目定位 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 回到建筑原點 … 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 蒙古包 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 土屋 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 山澗小屋 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 建筑 是生活方式的表達 一直以來只有這種簡單、真實而樸素 的生存形式才會讓我們身心舒展。 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 人在巨大生存壓力之下，過著機械而被動的生活 ，過度疲勞的身心，使人性中的散漫、自由、輕松、愉悅的愿望受到壓抑。 因此渴望回歸，感受泥土、陽光、空氣給生命帶 來的愉悅。 自然 ,所帶來的愉悅最容易讓人覺得滿足 項目定位 回歸自然的上流生活 開發(fā)理念 總體規(guī)劃思路 建筑風格 戶型建議 室內(nèi)建筑建議 裝修風格建議 智能化建議 功能配套建議 服務(wù)彰顯尊貴 5. 產(chǎn)品定位 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 顯性需求 通過人與建筑、環(huán)境和諧共生，提供一個純凈、無干擾思想空間。 開發(fā)理念 隱性需求 根據(jù)消費群的特征， 充分滿足其兩大需求 通過獨立、私密的多功能住宅實現(xiàn)其居住和社交需求 產(chǎn)品定位 : 開發(fā)理念 總體規(guī)劃思路 建筑風格 戶型建議 室內(nèi)建筑建議 裝修風格建議 智能化建議 功能配套建議 服務(wù)彰顯尊貴 ? 800畝森林用地僅規(guī)劃 200套獨立別墅，彌足珍貴 ? 250400㎡獨立別墅，提供高品質(zhì)的上流生活 ? 私家泳池花園（花園面積 14畝不等），提供私家社交活動場所 ? 平層的建筑形態(tài)，結(jié)合地塊內(nèi)部自然資源依山而建，帶來最大的私密空間 ? 提供各種私人服務(wù)，彰顯尊貴 總體規(guī)劃思路 產(chǎn)品定位 : 開發(fā)理念 總體規(guī)劃思路 建筑風格 戶型建議 室內(nèi)建筑建議 裝修風格建議 智能化建議 功能配套建議 服務(wù)彰顯尊貴 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 開發(fā)理念 總體規(guī)劃思路 建筑風格 戶型建議 室內(nèi)建筑建議 裝修風格建議 智能化建議 功能配套建議 服務(wù)彰顯尊貴 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 ? 中式風格 ? 英式風格 ? 美式風格 ? 地中海式風格 ? 現(xiàn)代主義風格 ? 古典主義風格 目前市場上 充斥著以下幾種風格 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 中式別墅： 北京的四合院與蘇州園林宅院是別墅中化的 兩大融合表征。 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 英式別墅： 美式別墅： 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 建筑特色在于獨特的圓拱門與半拱門、馬蹄狀的門窗，建筑中的圓形拱門及回廊通常采用數(shù)個連接或垂直交接的方式。 地中海式風格： 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 建筑特征上多表現(xiàn)為平屋頂、不對稱的布局、大面積的玻璃、光潔的白墻面，簡單的檐部處理、寬敞的露臺等。 現(xiàn)代主義風格： 多采用三段式的構(gòu)圖，基座、主體、檐口三部分層次分明。細節(jié)上，門窗線腳、檐下裝帶、墻面雕飾均是細致精巧、繁縟奢華。 古典主義風格： 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 隨著房地產(chǎn)的不斷發(fā)展，不同的建筑風格和概念充斥著市場， 究竟是盲目地跟隨和抄襲，還是理性地分析和創(chuàng)造？ 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 波士頓 矩陣圖 本項目地塊資源優(yōu)越，有很好的發(fā)展平臺， 有機會開發(fā)成為集團旗下
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