某公司項(xiàng)目經(jīng)營核算工作總結(jié)-文庫吧
2024-12-28 13:41 本頁面
【正文】 的選擇。 根據(jù)批準(zhǔn)后的分包立項(xiàng)、招投標(biāo)選擇的分包商和集團(tuán)公司建筑合同范本，依據(jù)工程實(shí)際情況，起草談判分包合同，并按要求進(jìn)行上報(bào)審批。 第二部分 合同結(jié)算 分包合同中應(yīng)包括以下內(nèi)容： （ 1）分保合同范圍：工程名稱、分包范圍、估算工程量等； （ 2）分包單價(jià)或總價(jià)：合同的單價(jià)或總價(jià)應(yīng)明確所包含的施工內(nèi)容及費(fèi)用構(gòu)成； （ 3）分包合同的材料供應(yīng)：合同中應(yīng)明確分包工程材料的質(zhì)量要求、供貨地點(diǎn)、供貨數(shù)量、供貨價(jià)格； （ 4）工期：合同中應(yīng)注明分包工程的開工時(shí)間、完工時(shí)間、節(jié)點(diǎn)工期、工程進(jìn)度計(jì)劃及獎(jiǎng)懲辦法； （ 5）資源投入：合同中應(yīng)注明協(xié)作單位將投入的各種資源情況； 第二部分 合同結(jié)算 （ 6）計(jì)量、結(jié)算、支付辦法：合同中應(yīng)有明確的計(jì)量、結(jié)算、支付條款，計(jì)量的原則按主承包合同計(jì)量的方法計(jì)量； （ 7）質(zhì)量控制：合同中應(yīng)有明確的質(zhì)量控制條款，明確工程的質(zhì)保期、質(zhì)保金的扣取額度及工程質(zhì)保期內(nèi)的責(zé)任問題； （ 8）安全責(zé)任條款：合同中用有明確的安全責(zé)任條款，并提取一定的安全文明生產(chǎn)保證金； （ 9）合同中應(yīng)注明，嚴(yán)禁協(xié)作單位在施工過程中，將工程再轉(zhuǎn)讓給其他施工單位； （ 10）合同中應(yīng)明確協(xié)作單位違約須承擔(dān)的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)索賠條款； 第二部分 合同結(jié)算 （ 11）合同中應(yīng)有環(huán)境保護(hù)要求，并明確雙方在環(huán)境保護(hù)中的責(zé)任和義務(wù)； （ 12）合同中應(yīng)有職業(yè)健康安全要求，明確保險(xiǎn)條款； （ 13）合同中應(yīng)有明確的農(nóng)民工工資支付要求，保證農(nóng)民工工資按時(shí)足額發(fā)放； （ 14）合同中還應(yīng)明確若發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，其處理原則和解決辦法。 分包合同簽訂后，由經(jīng)營核算部組織進(jìn)行合同交底。 對(duì)已簽訂的分包合同，經(jīng)營核算部應(yīng)建立分包統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬。 對(duì)已履約完的合同，由經(jīng)營核算部組織會(huì)議進(jìn)行合同評(píng)審，并對(duì)評(píng)審結(jié)果按時(shí)上報(bào)。 第二部分 合同結(jié)算 第二部分 合同結(jié)算 四、結(jié)算管理的職責(zé)： 掌握合同內(nèi)容，善于發(fā)現(xiàn)，捕捉有利于本部的索陪事件并及時(shí)向結(jié)算小組領(lǐng)導(dǎo)反饋； 積極參與索賠項(xiàng)目的策劃工作； 及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除不利于本部可能引起索賠的事件； 參與結(jié)算工作的糾紛處理； 不得泄露本部結(jié)算、索賠的核心資料； 結(jié)算中的重要信息及時(shí)向結(jié)算小組領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)； 收集記錄可能索賠的事件并全程追蹤； 定期組織結(jié)算領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議并做記錄及保密工作。 五、對(duì)外結(jié)算 對(duì)外結(jié)算依據(jù) （ 1）與業(yè)主簽訂的施工承包合同，施工圖紙、設(shè)計(jì)變更，業(yè)主、監(jiān)理指令及其批復(fù)文件，有關(guān)會(huì)議紀(jì)要，工程招投標(biāo)文件及有關(guān)補(bǔ)充資料等； （ 2）原始測(cè)量記錄，地質(zhì)編錄記錄，工程驗(yàn)收資料，檢測(cè)試驗(yàn)資料，工程有關(guān)音像資料等；物資供應(yīng)驗(yàn)收資料，水、電用量記錄等，氣候及降雨、洪水資料等； （ 3）工程量計(jì)量單、工程量簽證單、工程月進(jìn)度報(bào)表、工程進(jìn)度結(jié)算報(bào)表，計(jì)日工工程量簽證單、計(jì)日工項(xiàng)目月支付明細(xì)表等； （ 4）國家、行業(yè)有關(guān)法規(guī)，工程造價(jià)計(jì)
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