房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營理論2緒論-文庫吧
2024-12-25 04:51 本頁面
【正文】 3）使用權(quán) 4 ）收益權(quán) 5 ）處分權(quán) 6 ）地役權(quán) 7 ）抵押權(quán) 8 ）典權(quán) 9 ）租賃權(quán) 10）地上權(quán) REAL ESTATE 五、房地產(chǎn)業(yè) ? 概念 ：從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理和服務(wù)的產(chǎn)業(yè)，并由從事以上活動的各類單位所組成 。 REAL ESTATE REAL ESTATE 五、房地產(chǎn)業(yè) ? 房地產(chǎn)業(yè)性質(zhì)： ? 具有第二產(chǎn)業(yè)性質(zhì)的第三產(chǎn)業(yè) ? 房地產(chǎn)業(yè)特點 ? （投資大，價格高，壟斷性，利潤豐，敏感 （政策，經(jīng)濟，市場） ） ? 、地產(chǎn)交易的不可分性 ? 、增值性和地域性 房地產(chǎn)業(yè)地位和作用 1. 是國民經(jīng)濟的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和重要支柱產(chǎn)業(yè) 2. 是國家財政收入的重要來源 3. 可以帶動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和加快第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 4. 有利于改變我國居民消費結(jié)構(gòu) 五、房地產(chǎn)業(yè) 房地產(chǎn)業(yè)地位和作用 1. 是國民經(jīng)濟的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和重要支柱產(chǎn)業(yè) 2. 是國家財政收入的重要來源 3. 可以帶動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和加快第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 4. 有利于改變我國居民消費結(jié)構(gòu) 五、房地產(chǎn)業(yè) REAL ESTATE ?土地財政：地方政府從土地開發(fā)及其相關(guān)領(lǐng)域所獲得的稅收收入和公共產(chǎn)權(quán)收入。 城鎮(zhèn)土地國家所有，政府獲相應(yīng)土地收入，是一種公共產(chǎn)權(quán)收入，是土地的國家所有權(quán)在經(jīng)濟上的實現(xiàn)。 ?土地財政為一種現(xiàn)實狀態(tài)，本身無所謂好壞 ?土地財政與高房價無必然聯(lián)系 五、房地產(chǎn)業(yè) 房地產(chǎn)業(yè)地位和作用 1. 是國民經(jīng)濟的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和重要支柱產(chǎn)業(yè) 2. 是國家財政收入的重要來源 3. 可以帶動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和加快第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 4. 有利于改變我國居民消費結(jié)構(gòu) 五、房地產(chǎn)業(yè) 五、房地產(chǎn)業(yè) 房地產(chǎn)業(yè)地位和作用 1. 是國民經(jīng)濟的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和重要支柱產(chǎn)業(yè) 2. 是國家財政收入的重要來源 3. 可以帶動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和加快第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 4. 有利于改變我國居民消費結(jié)構(gòu) 五、房地產(chǎn)業(yè) 消費者物價指數(shù)（ ConsumerPriceIndex） 消費物價指數(shù)英文縮寫為 CPI，是根據(jù)與居民生活有關(guān)的產(chǎn)品及勞務(wù)價格統(tǒng)計出來的物價變動指標(biāo)，通常作為觀察通貨膨脹水平的重要指標(biāo) 。 五、房地產(chǎn)業(yè) 五、房地產(chǎn)業(yè) 中國 CPI構(gòu)成和各部分比重 2023年最新調(diào)整為 ： 1 食品 % 2 煙酒及用品 % 3 居住 %
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