房地產(chǎn)業(yè)普查培訓(xùn)課件-文庫吧
2024-12-25 04:26 本頁面
【正文】 表 ） 三、普查表指標(biāo)解釋 （ 1）物業(yè)管理情況 ? 在管物業(yè)占地面積： 指報(bào)告期末物業(yè)管理單位正在進(jìn)行管理的物業(yè)所占用的全部土地面積。 ? 在管房屋建筑面積： 指報(bào)告期末物業(yè)管理單位正在進(jìn)行管理的已竣工交付使用的全部房屋建筑面積。 可根據(jù)物業(yè)委托人所移交的該物業(yè)的圖紙面積或物業(yè)托管協(xié)議中的面積填列 。 ? 住宅： 指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍 (包括職工單身宿舍和學(xué)生宿舍 )等。 但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等。 以企業(yè)實(shí)際管理的住宅的房屋面積填列；數(shù)據(jù)可根據(jù)物業(yè)委托人所移交的該物業(yè)的圖紙面積或物業(yè)托管協(xié)議中的面積填列。 ? 辦公用房： 指企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、醫(yī)院等單位使用的各類辦公用房 (又稱寫字樓 )。以企業(yè)實(shí)際管理的辦公用房的房屋面積填列；數(shù)據(jù)可根據(jù)物業(yè)委托人所移交的該物業(yè)的圖紙面積或物業(yè)托管協(xié)議中的面積填列。 ? 商業(yè)營業(yè)用房： 指商業(yè)、糧食、供銷、飲食服務(wù)業(yè)等部門對外營業(yè)的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。以企業(yè)實(shí)際管理的商業(yè)營業(yè)用房的房屋面積填列；數(shù)據(jù)可根據(jù)物業(yè)委托人所移交的該物業(yè)的圖紙面積或物業(yè)托管協(xié)議中的面積填列。 ? 廠房： 指直接用于生產(chǎn)或?yàn)樯a(chǎn)配套的各種房屋，包括主要車間、輔助用房及附屬設(shè)施用房。凡工業(yè)、農(nóng)業(yè)、建筑業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、商業(yè)等單位中的廠房都包括在內(nèi)。以企業(yè)實(shí)際管理的廠房的房屋面積填列；數(shù)據(jù)可根據(jù)物業(yè)委托人所移交的該物業(yè)的圖紙面積或物業(yè)托管協(xié)議中的面積填列。 （ 2）中介服務(wù)情況 ? 房屋代理銷售成交合同面積： 指經(jīng)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理，并簽訂銷售合同的商品房及以外的所有房屋的成交面積。 ? 房屋代理銷售成交合同數(shù)： 指房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理銷售商品房及以外的所有房屋，并簽訂銷售合同的業(yè)務(wù)筆數(shù)。 ? 房屋代理銷售成交合同金額： 指房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對商品房及以外的所有房產(chǎn)進(jìn)行銷售，并簽訂銷售合同的商品房成交金額。 ? 房屋代理出租成交合同面積：指經(jīng)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理，并簽訂租賃合同的商品房及以外的所有出租房屋的總面積。 ? 房屋代理出租成交合同數(shù)：指房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理出租商品房及以外的所有房屋，并簽訂租賃合同的業(yè)務(wù)筆數(shù)。 ? 房屋代理出租成交合同金額：指房
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