物業(yè)設施設備管理指南各崗位工作職能-文庫吧
2025-03-29 09:31 本頁面
【正文】 電壓傷人。 配電室門禁制度 1） 變電室實行嚴格的門禁制度，為經(jīng)主管以上級別人員批準，外人不得入內(nèi)。 2） 因工作需要進入配電室必須登記。 3） 高壓防護用品，專門工具擺放有序。 4） 變電室嚴禁存放物管物品，嚴禁貸食品進入變電室。 5） 嚴格執(zhí)行鑰匙管理制度，嚴禁轉(zhuǎn)借。 配電系統(tǒng) 運行崗位職責 主管的職責 1）負責監(jiān)管變配電室設備的正常運行，確保大廈或園區(qū)的比那配電系統(tǒng)以及專業(yè)管理的設施處 于正常狀態(tài)； 2）負責本系統(tǒng)設備的日常維護、保養(yǎng)、檢測； 3）負責安排、指揮、組織本系統(tǒng)員工的日常工作； 4）負責本系統(tǒng)員工之考勤、紀律檢查及考核； 5）負責監(jiān)督、檢查下屬員工之工作完成情況并向工程經(jīng)理匯報； 6）貫徹執(zhí)行崗位責任制，帶領(lǐng)并督促檢查下屬員工嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程及員工守則，負責培訓下屬員工正確操作本專業(yè)設備； 7）負責檢查本系統(tǒng)之各種運行記錄及檢查表格； 8）協(xié)助工程經(jīng)理制定本系統(tǒng)維修、保養(yǎng)、節(jié)能計劃，并貫徹執(zhí)行設備維護保養(yǎng)計劃的落實； 9）監(jiān)督外派維修保養(yǎng)合同的執(zhí)行情況； 10）協(xié)助處理其他 電器設備之維修保養(yǎng)工作； 11）負責管理本專業(yè)之公用工具； 12）完成工程經(jīng)理下達的其他工作任務； 13）負責與客服部，保安部等部門協(xié)調(diào)處理日常維修事宜； 14）負責與客服部、保安部等部門協(xié)調(diào)處理日常維修事宜； 15）有權(quán)調(diào)配 維修技工進行各種工作任務，對拒不服從安排之員工進行紀律處分； 16）負責為其他專業(yè)提供電氣專業(yè)方面的幫助； 17）負責本專業(yè)二次裝修的審圖工作。 強電領(lǐng)班的職責、上崗要求各標準 工作崗位：領(lǐng)班 直接上級：主管 督導下級：技工 負責標配電室及發(fā)電機房設備的正常運行，本系統(tǒng)設備的日常維護、保養(yǎng)、檢測工作。 負責安排、指揮、組織本系統(tǒng)員工的日常維修、保養(yǎng)工作。 負責本系統(tǒng)員工之記錄檢查及考核。 負責監(jiān)督檢查下屬員工之工作完成情況并向主管匯報。 負責培訓下屬員工正確操作本專業(yè)設備。 負責檢查本系統(tǒng)之各種運行記錄及檢查表格。 協(xié)助主管制定本系統(tǒng)維修、保養(yǎng)計劃。住址、安排、指揮員工處理各類設備故障。 監(jiān)督維保維修保養(yǎng)合同的執(zhí)行情況。 協(xié)助只顧燕制定本系統(tǒng)維修 、 保養(yǎng)計劃。 組織、安排、指揮員工處理各類設備故障。 每月統(tǒng)計維修單，并據(jù)單考核下屬員工之工作量及表現(xiàn)。 1協(xié)助本專業(yè)二次維修的審圖工作。 1負責管理本專業(yè)之公用工具。 1完成上級下達的其他工作任務。 強電員工的職責、崗位要求和標準職責 認真遵守員工守則，遵守公司的各項規(guī)章制度。 全面掌握交 /直流電工原理基礎知識，包括：配電、母線、接線、變壓器、開關(guān)柜、斷路器、接地、應急電力系統(tǒng)、電機、電機控制、照明系統(tǒng)等。 能夠試圖，懂得各種規(guī)范，能靠東接線圖。 必須具有全面的安全預防知識和習慣。 必須具有電器系統(tǒng)、分支系統(tǒng)與元器件安裝和維修過程中所使用的各種儀表及其他手工工具和設備的全面知識；具備電氣設備突發(fā)時間的處理能力。 完成日常運行和維修工作，按
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