【正文】 路及軌道交通工程申請建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)提交城市規(guī)劃部門對建設(shè)項目規(guī)劃方案的審查意見、附圖； 農(nóng)村村民申請建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(1) 申請村民住宅建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)按《廣州市農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理規(guī)定》提交下列資料：① 各申請人戶內(nèi)家庭成員的戶口薄、身份證明文件；② 申請非公寓式住宅用地，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)鎮(zhèn)土地管理機(jī)構(gòu)審查的申請人現(xiàn)居住情況證明；③ 申請公寓式住宅用地，應(yīng)當(dāng)提供村民委員會和各申請人簽訂的農(nóng)村村民建房協(xié)議；④ 所在中心村的規(guī)劃批準(zhǔn)文件、附圖；(2) 申請村經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：① 土地管理部門核準(zhǔn)的村被征用的土地面積證明；② 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件； 農(nóng)民成建制轉(zhuǎn)為城市居民后成立的經(jīng)濟(jì)組織實施“城中村”改造，申請住宅建設(shè)用地和公共配套設(shè)施建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(1) 土地管理部門核發(fā)的《國有土地使用證》或其他用地權(quán)屬證明文件及附圖、附件；(2) 經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)的“城中村”改造實施計劃；(3) “城中村”改造規(guī)劃的批復(fù)文件、附圖； 因政府公共工程征用或拆遷需要申請拆遷安置、復(fù)建用地，應(yīng)當(dāng)由負(fù)責(zé)拆遷安置的部門統(tǒng)一申請，并提交下列資料：(1) 申請農(nóng)村村民住宅的拆遷安置用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：① 市、區(qū)拆遷行政主管部門有關(guān)拆遷量和實際需安置戶數(shù)的核準(zhǔn)文件（應(yīng)當(dāng)去除不符合安置規(guī)定的被拆遷戶數(shù)）；② 拆遷雙方簽訂的拆遷安置補償協(xié)議；③ 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；(2) 申請復(fù)建用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：① 政府批準(zhǔn)同意拆遷后復(fù)建安置的批準(zhǔn)文件；② 市、區(qū)拆遷行政主管部門核準(zhǔn)的需復(fù)建的被拆遷物業(yè)總建筑面積、總用地面積（違章建筑總面積應(yīng)當(dāng)予扣除）；③ 拆遷雙方簽訂的拆遷復(fù)建補償協(xié)議；④ 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件。 在城市規(guī)劃發(fā)展區(qū)以外地區(qū)申請建設(shè)項目選址，應(yīng)當(dāng)按照《廣州市申請使用建設(shè)用地規(guī)則》規(guī)定提交建設(shè)項目規(guī)劃選址論證報告； 1/500現(xiàn)狀地形圖，若無1/500現(xiàn)狀地形圖或用地面積超過10公頃，可用1/2000現(xiàn)狀地形圖代替； 建設(shè)項目總平面關(guān)系布置圖（反映擬選址范圍的界線及拐點坐標(biāo)、建筑的平面布局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)）、現(xiàn)場照片。 新征建設(shè)用地辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，需提供下列資料： 已取得的《建設(shè)項目選址意見書》復(fù)印件； 土地管理部門核發(fā)的《建設(shè)項目用地預(yù)審報告書》復(fù)印件； 《建設(shè)項目選址意見書》中要求提交的專業(yè)管理部門的意見（如交通影響評估報告、環(huán)境影響評估報告批復(fù)意見等）； 區(qū)屬單位應(yīng)當(dāng)由區(qū)城市規(guī)劃部門加具規(guī)劃審查意見； 農(nóng)村村民申請建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)按下列情況提交下列相關(guān)資料（在申請選址意見書階段已提供的除外，但需在申請函中加以說明）：(1) 村民住宅建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)按《廣州市農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理規(guī)定》提交下列資料：① 各申請人戶內(nèi)家庭成員的戶口薄、身份證明文件；② 申請非公寓式住宅用地，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)鎮(zhèn)土地管理機(jī)構(gòu)審查的申請人現(xiàn)居住情況證明；③ 申請公寓式住宅用地，應(yīng)當(dāng)提供村民委員會和各申請人簽訂的農(nóng)村村民建房協(xié)議；④ 所在中心村的規(guī)劃批準(zhǔn)文件、附圖； (2) 申請村經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：① 土地管理部門核準(zhǔn)的村被征用的土地面積證明；② 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件； 農(nóng)民成建制轉(zhuǎn)為城市居民后成立的經(jīng)濟(jì)組織實施“城中村”改造，申請住宅建設(shè)用地和公共配套設(shè)施建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料（在申請選址意見書階段已提供的除外，但需在申請函中加以說明）：(1) “城中村”改造規(guī)劃的批復(fù)文件、附圖；(2) 經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)的“城中村”改造實施計劃；(3) 土地管理部門核發(fā)的《國有土地使用證》或用地權(quán)屬證明文件及附圖、附件； 因政府公共工程征用或拆遷需要申請拆遷安置復(fù)建用地，應(yīng)當(dāng)由負(fù)責(zé)拆遷安置的部門統(tǒng)一申請，并提供下列相關(guān)資料（在申請選址意見書階段已提供的除外，但需在申請函中加以說明）：(1) 申請農(nóng)村村民的拆遷安置用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：① 市、區(qū)拆遷行政主管部門有關(guān)拆遷量和實際需安置戶數(shù)的核準(zhǔn)文件（應(yīng)當(dāng)去除不符合安置規(guī)定的被拆遷戶數(shù)）；② 拆遷雙方簽訂的拆遷安置補償協(xié)議；③ 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；(2) 申請復(fù)建用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：① 政府批準(zhǔn)同意拆遷后復(fù)建安置的批準(zhǔn)文件；② 市、區(qū)拆遷行政主管部門核準(zhǔn)的需復(fù)建的被拆遷物業(yè)總建筑面積、總用地面積（違章建筑總面積應(yīng)當(dāng)予扣除）；③ 拆遷雙方簽訂的拆遷復(fù)建補償協(xié)議；④ 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件； 投資主管部門核發(fā)的投資批準(zhǔn)文件或投資核準(zhǔn)文件或投資備案登記文件； 建設(shè)項目涉及國家安全、消防、文物保護(hù)、航空、通信等部門的，應(yīng)當(dāng)提供各相關(guān)專業(yè)主管部門的書面意見； 1/500現(xiàn)狀地形圖，若無1/500現(xiàn)狀地形圖或用地面積超過10公頃，可用1/2000現(xiàn)狀地形圖代替； 建設(shè)項目總平面規(guī)劃圖（反映擬選址范圍的界線及拐點坐標(biāo)、建筑的平面布局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表）、現(xiàn)場照片。 歷史用地補辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，需提供下列資料：（適用于歷史上未取得規(guī)劃行政主管部門的用地批準(zhǔn)文件，但已取得土地管理部門核準(zhǔn)的歷史用地權(quán)屬證明或國有土地使用證的情況） 有關(guān)用地權(quán)屬證明文件（如已取得的土地管理部門批準(zhǔn)核發(fā)的產(chǎn)權(quán)證明文件，或已取得的與相鄰用地單位在用地界線上無爭議的證明文件等）； 有上級主管部門的，應(yīng)當(dāng)取得上級主管部門的意見； 區(qū)屬單位應(yīng)當(dāng)由區(qū)城市規(guī)劃部門加具規(guī)劃審查意見； 擬在原歷史用地上新建、擴(kuò)建或改建建設(shè)項目的，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(1) 投資主管部門核發(fā)的投資立項批準(zhǔn)文件或投資核準(zhǔn)文件或投資備案登記文件；(2) 屬環(huán)保部門確定的在批準(zhǔn)用地前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行環(huán)境影響評估的新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)項目，需提交環(huán)保部門對環(huán)境影響評估報告的批復(fù)意見；(3) 總平面規(guī)劃圖（反映用地范圍的界線及拐點坐標(biāo)、建筑的平面布局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表）、現(xiàn)場照片； 1/500現(xiàn)狀地形圖，若無1/500現(xiàn)狀地形圖或用地面積超過10公頃，可用1/2000現(xiàn)狀地形圖代替。 換發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，需提供下列資料：（適用于擬在1991年1月1日前取得《國家建設(shè)征用土地通知書》的建設(shè)用地上新建、擴(kuò)建或改建建設(shè)項目的情況） 已取得的城市規(guī)劃部門核發(fā)的《國家建設(shè)征用土地通知書》； 已取得的土地管理部門核發(fā)的《同意使用土地通知書》或用地權(quán)屬證明文件，并應(yīng)當(dāng)附上由土地管理部門確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)界線圖、坐標(biāo)； 投資主管部門核發(fā)的投資批準(zhǔn)文件或投資核準(zhǔn)文件或投資備案登記文件； 屬環(huán)保部門確定的在批準(zhǔn)用地前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行環(huán)境影響評估的新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)項目，需提交環(huán)保部門對環(huán)境影響評估報告的批復(fù)意見； 區(qū)屬單位應(yīng)當(dāng)由區(qū)城市規(guī)劃管理部門加具規(guī)劃審查意見； 1/500現(xiàn)狀地形圖，若無1/500現(xiàn)狀地形圖或用地面積超過10公頃，可用1/2000現(xiàn)狀地形圖代替； 建設(shè)項目總平面規(guī)劃圖（標(biāo)注用地范圍的界線及拐點坐標(biāo)、建筑的平面布局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表）、現(xiàn)場照片。 分解核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，需提供下列資料：（適用于擬在1991年1月1日前取得《國家建設(shè)征用土地通知書》的建設(shè)用地上新建、擴(kuò)建或改建建設(shè)項目的情況） 城市規(guī)劃部門核發(fā)的下列資料：(1) 原《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件復(fù)印件；(2) 原用地范圍的控制性詳細(xì)規(guī)劃或修建性詳細(xì)規(guī)劃的批準(zhǔn)文件及附圖、附件復(fù)印件；(3) 其他歷次批復(fù)文件及附圖、附件； 已取得的土地管理部門批準(zhǔn)文件及附圖、附件復(fù)印件； 工業(yè)集聚用地應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(1) 與原征地單位簽訂的《土地使用權(quán)出讓合同》或《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》；(2) 投資主管部門核發(fā)的投資立項批準(zhǔn)文件或投資核準(zhǔn)文件或投資備案登記文件；(3) 區(qū)屬單位應(yīng)當(dāng)由區(qū)城市規(guī)劃部門加具規(guī)劃審查意見。 屬環(huán)保部門確定的在批準(zhǔn)用地前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行環(huán)境影響評估的新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)項目，需提交環(huán)保部門對環(huán)境影響評估報告的批復(fù)意見； 1/500現(xiàn)狀地形圖，若無1/500現(xiàn)狀地形圖或用地面積超過10公頃，可用1/2000現(xiàn)狀地形圖代替。 申請、調(diào)整或確認(rèn)用地規(guī)劃設(shè)計條件，需提供下列資料： 城市規(guī)劃部門核發(fā)的下列資料的復(fù)印件：(1) 原《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件；(2) 歷次用地、規(guī)劃和報建的批復(fù)文件、附圖、附件（申請確認(rèn)用地設(shè)計條件時提供）；(3) 其他歷次批復(fù)文件及附圖、附件； 已取得的土地管理部門批準(zhǔn)核發(fā)的《建設(shè)用地通知書》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》或《國有土地使用證》及附圖、附件復(fù)印件； 土地管理部門核發(fā)的用地文件過期的，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(1) 市土地管理部門同意到城市規(guī)劃部門申請規(guī)劃設(shè)計條件或確認(rèn)規(guī)劃設(shè)計條件完善土地有償使用手續(xù)的函，或市土地管理部門核發(fā)的《閑置土地處置決定書》；(2) 投資主管部門核發(fā)的投資立項批準(zhǔn)文件或投資核準(zhǔn)文件或投資備案登記文件，但房地產(chǎn)項目除外； 區(qū)屬單位應(yīng)當(dāng)由區(qū)城市規(guī)劃部門加具規(guī)劃意見； 已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證但未取得規(guī)劃設(shè)計條件或其它規(guī)劃批準(zhǔn)文件的村建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)按下列情況提交相關(guān)資料：(1) 土地管理部門核發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；(2) 村民住宅建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)按《廣州市農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理規(guī)定》提交下列資料：① 各申請人戶內(nèi)家庭成員的戶口薄、身份證明文件；② 申請非公寓式住宅用地，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)鎮(zhèn)土地管理機(jī)構(gòu)審查的申請人現(xiàn)居住情況證明；③ 申請公寓式住宅用地，應(yīng)當(dāng)提供村民委員會和各申請人簽訂的農(nóng)村村民建房協(xié)議；④ 所在中心村的規(guī)劃批準(zhǔn)文件、附圖；(3) 公共配套設(shè)施用地應(yīng)當(dāng)提供中心村規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、附圖； 建設(shè)項目涉及國家安全、消防、文物保護(hù)、航空、通信等部門的，應(yīng)當(dāng)提供各相關(guān)專業(yè)主管部門的書面意見； 申請和調(diào)整設(shè)計條件時應(yīng)當(dāng)提供總平面規(guī)劃方案圖（反映用地范圍的界線及拐點坐標(biāo)、建筑的平面布局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表）、現(xiàn)場照片。 變更建設(shè)用地單位名稱，需提供下列資料：（適用于新建、擴(kuò)建、改建的建設(shè)項目需要更名的情況） 城市規(guī)劃部門核發(fā)給原土地使用單位的下列資料的復(fù)印件：(1) 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件；(2) 規(guī)劃設(shè)計條件或其他歷次用地、規(guī)劃、報建批復(fù)文件； 原用地單位已取得的土地管理部門批準(zhǔn)核發(fā)的《建設(shè)用地通知書》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》或《國有土地使用證》、附圖、附件復(fù)印件； 因建設(shè)用地單位本身的更名、改制、撤銷、破產(chǎn)、兼并等不涉及改變用地性質(zhì)而申請改名的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)文件或其他有效證明文件（復(fù)印件）； 通過法院拍賣、判決、裁定途徑取得土地使用權(quán)繼續(xù)實施建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(1) 法院拍賣成交確認(rèn)書、判決書或裁定書的復(fù)印件；(2) 原土地使用權(quán)出讓合同；(3) 土地出讓金交費證明或土地管理部門核發(fā)給新取得土地使用權(quán)單位的《國有土地使用證》及附圖、附件復(fù)印件； 屬通過市土地交易市場公開出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得建設(shè)用地土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(1) 土地交易機(jī)構(gòu)的成交確認(rèn)書復(fù)印件；(2) 土地出讓金繳費證明或土地管理部門核發(fā)給新取得土地使用權(quán)單位的《國有土地使用證》復(fù)印件。 調(diào)整建設(shè)用地性質(zhì)，需提供下列資料： 城市規(guī)劃部門核發(fā)的下列資料的復(fù)印件：(1) 原《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件；(2) 其他歷次用地、規(guī)劃和報建的批復(fù)文件、附圖、附件； 已取得的土地管理部門批準(zhǔn)核發(fā)的《建設(shè)用地通知書》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》或《國有土地使用證》、附圖、附件復(fù)印件； 建設(shè)項目的內(nèi)容及主要產(chǎn)品發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)提交投資主管部門核發(fā)的投資批準(zhǔn)文件或投資核準(zhǔn)文件或投資備案登記文件，同時應(yīng)當(dāng)提交環(huán)境影響評價文件的批復(fù)意見； 按擬調(diào)整的用地性質(zhì)編制的總平面規(guī)劃圖（反映擬用地范圍的界線及拐點坐標(biāo)、建筑的平面布局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)）、現(xiàn)場照片。 調(diào)整建設(shè)用地紅線，需提供下列資料： 城市規(guī)劃部門核發(fā)的下列資料：(1) 原《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件復(fù)印件，如屬用地紅線重疊的應(yīng)當(dāng)在用地紅線圖復(fù)印件或現(xiàn)狀地形圖上標(biāo)示重疊部分；(2) 歷次用地、規(guī)劃和報建的批復(fù)文件及附圖、附件復(fù)印件； 1/500現(xiàn)狀地形圖，若無1/500現(xiàn)狀地形圖或用地面積超過10公頃，可用1/2000現(xiàn)狀地形圖代替； 已取得的土地管理部門核發(fā)的《建設(shè)用地通知書》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》或《國有土地使用證》及附圖、附件。 《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》延期使用，需提供下列資料：（適用于已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》未在規(guī)定期限內(nèi)到土地管理部門辦理手續(xù)尚未被注銷的情況） 城市規(guī)劃部門核發(fā)的下列資料的復(fù)印件：(1) 原《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件；(2) 其他歷次用地、規(guī)劃和報建的批復(fù)文件及附圖、附件； 投資主管部門核發(fā)的投資批準(zhǔn)文件或投資核準(zhǔn)文件或投資備案登記文件。 城市規(guī)劃類業(yè)務(wù)的立案標(biāo)準(zhǔn) 申請分區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、城市設(shè)計、保護(hù)規(guī)劃、規(guī)劃研究等設(shè)計條件，需提交下列資料： 1/500或1/2000現(xiàn)狀地形圖一份； 有關(guān)文件、會議紀(jì)要、附圖等。 分區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、城市設(shè)計、保護(hù)規(guī)劃、規(guī)劃研究等方案審查，需提交下列資料： 規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書或規(guī)劃設(shè)計條件復(fù)印件； 編制單位的城市規(guī)劃編制資質(zhì)證書副本復(fù)印件； 控制性詳細(xì)規(guī)劃方案成果按照《廣州市控制性詳細(xì)規(guī)劃成果計算機(jī)文件標(biāo)準(zhǔn)》要求；其他規(guī)劃成果按以下要求：(1) 規(guī)劃文本、說明書、圖則各一式三份，彩色全本，編制任務(wù)書和歷次審查意見作為附件合訂；(2) 會議匯報材料一式二十份；(3) 規(guī)劃設(shè)計條件中要求的其他規(guī)劃成果；(4) 規(guī)劃成果電子文件及電子文件一覽表各一式三份；(5) 彩色掛圖一套； 由市政府審批的項目，審查成果應(yīng)當(dāng)包括規(guī)劃文本、說明書、圖則各一式十五份，彩色全本； 分區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、城市設(shè)計、保護(hù)規(guī)劃、規(guī)劃研究等審批，需提交下列資