【正文】 ........................................... 27 各職能部門職責(zé) ....................................................................................... 27 項(xiàng)目管 理 ........................................................................................................... 29 政府對(duì)項(xiàng)目的管理 .................................................................................... 29 項(xiàng)目公司對(duì)項(xiàng)目的管理 ............................................................................. 29 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 ............................................................................................. 30 總 體進(jìn)度計(jì)劃 .................................................................................................... 30 進(jìn) 度計(jì)劃制定的原則 .......................................................................................... 30 第十章 招標(biāo)方案原則、依據(jù)、條件 ............................................................................... 31 投標(biāo)方案的原則 ............................................................................................ 31 投標(biāo)方案的依據(jù) ............................................................................................ 32 投標(biāo)方案的策劃及實(shí)施 ................................................................................. 32 標(biāo)范圍、組織形式、方式 ....................................................................... 33 第十一章 投資估算與資金籌措 ...................................................................................... 35 投資 估算 .......................................................................................................... 35 估算依據(jù) ................................................................................................ 35 投資估算包括的內(nèi)容 ............................................................................... 35 資金籌措 .......................................................................................................... 35 第十二章 社會(huì)評(píng)價(jià) ........................................................................................................ 36 社會(huì)影響分析 ............................................................................................ 36 項(xiàng)目對(duì)所在地居民收入的影響 ................................................................ 36 項(xiàng)目對(duì)所 在地居民生活水平和生活質(zhì)量的影響 ........................................ 36 項(xiàng)目對(duì)所在 地居民就業(yè)的影響 ................................................................ 36 項(xiàng)目 對(duì)所在地區(qū)不同利益群體的影響 ...................................................... 37 項(xiàng)目 對(duì)所在地區(qū)弱勢(shì)群體利益的影響 ...................................................... 37 項(xiàng) 目對(duì)所在地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響 ............................................... 37 與所在地互適性分析 ................................................................................. 38 不 同利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程序 .................................................. 38 各 類組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度 ......................................................... 38 第十三章 風(fēng)險(xiǎn)分析 ........................................................................................................ 39 主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 ..................................................................................... 39 改造 風(fēng)險(xiǎn) ................................................................................................ 39 融資風(fēng)險(xiǎn) ................................................................................................ 40 規(guī)劃 風(fēng)險(xiǎn) ................................................................................................ 40 險(xiǎn)程度分析 ................................................................................................... 40 項(xiàng)目 的拆遷安置風(fēng)險(xiǎn) .............................................................................. 40 項(xiàng)目的 融資風(fēng)險(xiǎn) ..................................................................................... 41 項(xiàng)目 規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn) ........................................................................................ 41 項(xiàng)目政策 風(fēng)險(xiǎn) ........................................................................................ 41 和降低風(fēng)險(xiǎn)措施 ........................................................................................ 41 第十五章 研究結(jié)論與建議 ............................................................................................. 43 稻子把嘎查村圍墻大門土建工程 項(xiàng)目可行 性研究報(bào)告 第 1 頁(yè) 第一章 總 論 項(xiàng)目 概況 項(xiàng)目名稱： 稻子把嘎查村圍墻大門土建工程 項(xiàng)目承辦單位 ： 通遼市扎魯特旗魯北鎮(zhèn)人民政府 。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模： （ 1） 項(xiàng)目 新建圍墻 40000 延長(zhǎng)米； （ 2） 項(xiàng)目新建標(biāo)準(zhǔn)大門 260 個(gè)。 項(xiàng)目總投資： 項(xiàng)目估算 總 投資 為 萬 元 。 資金全部由建設(shè)單位自籌。 經(jīng)濟(jì)效益： 無； 社會(huì)效益： 本 項(xiàng)目的建設(shè)是改善居民生活環(huán)境，帶動(dòng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)主義和諧社會(huì)建設(shè)，具有顯著的社會(huì)效益。 編制依據(jù) 、原則和范圍 編制依據(jù) （ 1） 《 通遼 市城市總體規(guī)劃 （ 20xx－ 2020）》 （ 2） 《中華人民共和國(guó)城 鄉(xiāng) 規(guī)劃法》 （ 3） 《 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 》 （ 4） 《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》 稻子把嘎查村圍墻大門土建工程 項(xiàng)目可行 性研究報(bào)告 第 2 頁(yè) （ 5） 《中華人民共和國(guó)建筑法》 （ 6） 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 （ 7） 《中華人民共和國(guó)土地管理法》 （ 8） 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 20xx 年第三版 （ 9） 編制可行性研究報(bào)告的委托合同 編制原則 執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)政策，符合相關(guān)的法律、法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)。在上級(jí)部分有關(guān)文件精神指導(dǎo)下， 使 工程建設(shè)與當(dāng)?shù)貙?shí)際情況相協(xié)調(diào)，最大限度地發(fā)揮項(xiàng)目的社會(huì)效益。 項(xiàng)目所選材料及設(shè)備力求安全可靠、高效節(jié)能、經(jīng)濟(jì)環(huán)保，以節(jié)省工程投資和減小日常維護(hù)費(fèi)用。 編制內(nèi)容 本報(bào)告以 稻子把嘎查村圍墻大門土建工程 項(xiàng)目為研究對(duì)象 ，編制內(nèi)容包括項(xiàng)目提出的背景和建設(shè)的必要性、 項(xiàng)目的法律、政策框架與實(shí)施條件、總體實(shí)施方案 、 配套設(shè)施建設(shè)方案 、節(jié)能 節(jié)水 、 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理、 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 、招標(biāo)方案原則、依據(jù)、條件、 投資估算與資金籌措、 經(jīng)濟(jì)前景和經(jīng)濟(jì)效益分析 、 社會(huì)評(píng)價(jià) 和 風(fēng)險(xiǎn)分析 ，并基于以上分析研究?jī)?nèi)容提出實(shí)施的結(jié)論與建議 ，提交可行性研究報(bào)告供有關(guān)單位與部門決策參與。 稻子把嘎查村圍墻大門土建工程 項(xiàng)目可行 性研究報(bào)告 第 3 頁(yè) 承辦單位情況 項(xiàng)目承辦單位為 通遼市扎魯特旗魯北鎮(zhèn)人民政府 。 建設(shè)規(guī)模 建設(shè)規(guī)模 （ 1） 項(xiàng)目新建圍墻 40000 延長(zhǎng)米； （ 2）項(xiàng)目新建標(biāo)準(zhǔn)大門 260 個(gè)。 項(xiàng)目總投資： 項(xiàng)目估算總投資為 萬 元。資金全部由建設(shè)單位自籌。 項(xiàng)目建設(shè)期 本 項(xiàng)目 建設(shè)期為 1 年 。 結(jié)論 本項(xiàng)目符合 稻子把嘎查 總 體發(fā)展規(guī)劃，符合 稻子把嘎查 的實(shí)際情況，本項(xiàng)目的建設(shè)有利于節(jié)約土地資源，實(shí)現(xiàn) 土地資源 優(yōu)化 整合 ，改善居民生活環(huán)境，帶動(dòng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)主義和諧社會(huì)建設(shè)，具有顯著的社會(huì)效益。 本項(xiàng)目的建設(shè)是在中國(guó)已經(jīng)整體步入工業(yè)化中期及城市化初級(jí)階段、我們土地資源緊張的矛盾將伴隨城市化和工業(yè)化的全過程、中央大力推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化、我省推進(jìn)旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)加快旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省建設(shè)的綜合背景下提出來的，項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)充分。 稻子把嘎查村圍墻大門土建工程 項(xiàng)目可行 性研究報(bào)告 第 4 頁(yè) 項(xiàng)目估算總投資 萬 元 。 資金由建設(shè)單位自籌。 本項(xiàng)目在環(huán) 保、消防、節(jié)能等方面均已采用積極有效措施，可保證項(xiàng)目正常實(shí)施和安全使用。 稻子把嘎查村圍墻大門土建工程 項(xiàng)目可行 性研究報(bào)告 第 5 頁(yè) 第二章 項(xiàng)目 的 背景和 必要性 項(xiàng)目提出的背景 中國(guó)工業(yè)化與城市化的取向背景 工業(yè)化與城市化是推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的基礎(chǔ)，是分別反映在一個(gè)國(guó)家和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和空間結(jié)構(gòu)的變化。中國(guó)人口眾多，長(zhǎng)期以來經(jīng)濟(jì)落后，